
- •6.Земельно-правовой строй страны в 1917-1990 гг.: основные этапы становления и главные черты. Основные законодательные акты.
- •9. Конституционные основы земельного права.
- •14. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю.
- •16. Субъекты и объекты права собственности на земельный участок. Субъекты права собственности:
- •17. Образования земельных участков. Зк ст11.2 зк:
- •24. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков. Зк:
- •33. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения.
- •34. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здания, строения, сооружения.
- •35. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности регулирования сделок с землей.
- •36. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей.
- •37. Документы, удостоверяющие права на землю.
- •38. Общая характеристика оснований прекращения прав на землю.
- •39. Условия и порядок отказа субъекта прав на землю от права на земельный участок.
- •41. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования.
- •42. Порядок резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •43. Понятие управления в сфере использования и охраны земель. Система органов управления в области использования и охраны земель.
- •44. Разграничение полномочий рф, субъектов рф и муниципальных образований в области земельных отношений.
- •45. Государственный мониторинг земель (понятие, задачи и порядок осуществления).
- •47. Понятие целевого назначения земель и разрешенного использования земельных участков. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.
- •48. Землеустройство (Понятие, виды землеустроительных работ, организация и порядок проведения землеустройства. Землеустроительная документация).
- •49. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль) и его виды.
- •50. Понятие, цели и содержание правовой охраны земель.
- •51. Рекультивация земель, снятие и сохранение плодородного слоя почвы.
- •52. Порядок консервации земель с изъятием их из оборота.
- •53. Правовые основы мелиорации земель.
- •54. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •55. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •56. Земельно-правовая (специальная) ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •57. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •58. Платность использования земли и формы платы за землю. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
- •Глава 31. Земельный налог
- •60. Оценка земли (рыночная стоимость земельного участка, кадастровая стоимость земельного участка, нормативная цена земли).
- •Вопрос 61: понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения.
- •Вопрос 62 Принципы оборота земель с/х назначения.
- •Вопрос 63 Особенности оборота земельных уч-ов из земель с/х назначения и оборота земельных долей в праве общей собственности на земельные уч-ки из земель с/х назначения.
- •Вопрос 64 Невостребованные земельные доли.
- •Вопрос 65 Порядок образования земельного участка из зем. Уч-ка с/х назначения, находящегося в долевой собственности.
- •Вопрос 66 Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности (см. Текст в предыдущей редакции)
- •Вопрос 67 Правовой режим з. Уч-ов, предоставленных и приобретенных для создания кфх и осуществления его деятельности.
- •Вопрос 68 Правовой режим з. Уч-ов для ведения лпх.
- •Вопрос 69 Правовой режим земель, предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хоз-ва.
- •Вопрос 70 правовой режим земель с/х коммерческих организаций.
- •Вопрос 71 Понятие земель населенных пунктов. Особенности правового режима таких земель.
- •Вопрос 72 Состав земель нп и зонирование территорий. Правила землепользования и застройки. Градостроительный регламент.
- •Вопрос 73 правовое регулирование застройки земель нп (территориальное планирование, планировка территории и архитектурно-строительное проектирование).
- •Вопрос 75 Особенности правового режима земель промышленности и энергетики.
- •Вопрос 76 правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр.
- •Вопрос 77 особенности правового режима земель транспорта.
- •Вопрос 78 правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики и для обеспечения космической деятельности.
- •Вопрос 79 правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Вопрос 80 понятие, состав и основные признаки правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •Вопрос 81 правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •Вопрос 82 правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Вопрос 83 правовой режим земель природоохранного и рекреационного назначения.
- •Вопрос 84 правовой режим земель историко-культурного назначения и особо ценных земель.
- •Вопрос 85 понятие и состав земель лесного фонда. Подразделение лесов по целевому назначению. Право собственности на лесные участки.
- •Вопрос 86 права пользования лесными уч-ами. Виды использования лесов.
- •Вопрос 87 особенности охраны земель лесного фонда.
- •Вопрос 88 понятие и состав земель водного фонда. Виды водных объектов. Право собственности на водные объекты.
- •Вопрос 89 право пользования водными объектами. Цели и виды водопользования.
- •Вопрос 90 особенности охраны земель водного фонда.
50. Понятие, цели и содержание правовой охраны земель.
Охрана земель — система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на рациональное использование земельного фонда, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от негативных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель, в том числе земель лесного фонда, на воспроизводство и повышение плодородия почв.
Цели охраны земель:
предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, снижение других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
улучшение и восстановление земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Задачи(Содержание) охраны земель:
сохранение почв и их плодородия;
защита земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного, и других негативных воздействий, в результате которых происходит деградация земель;
защита сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защита растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов);
ликвидация последствий загрязнения, в том числе биогенного, и захламления земель;
сохранение достигнутого уровня мелиорации;
рекультивация нарушенных земель и восстановление плодородия их почв, своевременное вовлечение земель в оборот;
сохранение плодородия почв и их использование при проведении работ, связанных с нарушением земель.
51. Рекультивация земель, снятие и сохранение плодородного слоя почвы.
Рекультивация нарушенных земель - это комплекс работ направленный на восстановление продуктивности, хозяйственной ценности и улучшений условий окружающей среды для сельскохозяйственных, лесохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целей.
Рекультивации подлежат земли нарушенные при проведении:
строительных; мелиоративных; лесозаготовительных; геолого-разведочных; эксплуатационных; проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением почвенного покрова.
Рекультивация земель включает в себя:
осуществление проектно-изыскательных работ: почвенных и других полевых исследований, лабораторных анализов, картографирования;
работы по снятию, транспортировке, селективной выемке, складированию, плодородного слоя почвы;
планировку (выравнивание) поверхности, выполаживание, террасирование откосов, отвалов и бортов карьеров;
нанесение на рекультивируемые земли потенциально плодородных пород и плодородного слоя;
ликвидацию послепосадочных явлений;
очистку рекультивируемой территории от производственных отходов;
внесение химического мелиоранта, органических и минеральных удобрений, бактериального препарата;
предпосевную подготовку почвы, посев семян фитомелиоративных растений;
другие работы, предусмотренные проектом рекультивации, в зависимости от характера нарушения земель и дальнейшего использования рекультивированных участков.
Рекультивацию земель выполняют в два этапа: технический и биологический.
Технический этап предусматривает планировку, формирование откосов, снятие и нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для дальнейшего использования рекультивированных земель.
Биологический этап включает комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почв.