Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
экономика полная.doc
Скачиваний:
9
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
1.41 Mб
Скачать

9. Состав и виды сметной документации

Порядок составления и содержания сметной документации отражены в «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации», утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Сметная документация является составной частью проектно-сметной документации на строительство объекта, представляющей его денежное вы­ражение, определенное в соответствии с принятыми в проекте техниче­скими решениями. Сметная документация состоит из локальных смет, объектных смет и сводного сметного расчета стоимости строительства объекта.

В зависимости от назначения сметная документация составляется в соответствии с механизмом ценообразования в двух уровнях цен:

    • в базисном уровне цен сметная стоимость строительства определяется на основании смет объектов, взятых за аналоги, укрупненных сметных нормативов стоимости, ресурсно-сметных норм и других нормативов, утверждаемых органами государственного управления в соответствии с их компетенцией;

    • в текущем (прогнозируемом) уровне, определенном на основе цен, сложившихся к моменту составления документации, или на основе индексов изменения отдельных статей затрат базисной стоимости строительства объекта.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

    • задание заказчика на разработку проектно-сметной документации;

    • проектная документация;

    • решения, принятые инвестором и заказчиком, и предусмотренные в проектной документации, в том числе в разделе проектно-сметной документации «Организация строительства»;

    • решения органов государственного управления;

    • нормативно-правовые акты Республики Беларусь по ценообразо­ванию в строительстве.

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, объектных смет и сводного сметного расчета стоимости строительства объекта. Состав сметной документации зависит от стадии проектирования и объема работ по проектируемому объекту.

В составе сметной документации могут разрабатываться калькуляции расценок на те виды строительных и монтажных работ, расценки на которые отсутствуют в действующих сборниках ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы, и на монтаж оборудования.

10. Составление локальных смет

Локальная смета является первичным сметным документом, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству объекта.

Локальные сметы составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации согласно «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации». Локальные сметы составляются на от­дельные комплексы работ, которые соответствуют специализации подрядных и субподрядных строительных и монтажных организаций, особенностям отдельных видов строительства, структуре проектной документации.

В локальных сметах производится группировка данных на отдельные виды работ и затрат:

  1. по зданиям и сооружениям:

  • строительные работы;

  • специальные строительные работы (фундаменты под оборудование, специальные основания, изоляция оборудования и трубопроводов и другие работы);

  • внутренние санитарно-технические работы (водопровод, водоотведение, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха и другие работы);

  • сети внутренней телефонизации, радиофикации, газификации, телевидения;

  • внутреннее электрическое освещение;

  • электросиловые установки;

  • технологическое и другие виды оборудования;

  • контрольно-измерительные приборы и автоматика;

  • автоматизированная система управления;

  • промышленная связь;

  • приобретение производственного, хозяйственного инвентаря и мебели и другие работы;

  1. по общеплощадочным работам:

  • вертикальная планировка;

  • устройство инженерных сетей, подъездных и межцеховых путей и дорог;

  • благоустройство и озеленение территории;

  • малые архитектурные формы и другие работы.

Объемы работ при составлении локальных смет определяются на основании проектной документации согласно сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.

Сметная стоимость, определенная по локальным сметам, включает:

    • основную заработную плату рабочих-строителей;

    • стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов;

    • стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты на их доставку;

    • стоимость оборудования, мебели, инвентаря;

    • накладные расходы;

    • плановые накопления;

    • трудоемкость работ.

Стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы и расценки на которые отсутствуют в сборниках ресурсно-сметных норм, определяется на основе индивидуальных ресурсно-сметных норм по форме согласно «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации», разработка которых осуществляется в составе проектно-сметной документации.

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется на основании сметных цен на материалы, изделия и конструкции в ценах базисного уровня.

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, на которые отсутствуют сметные цены, определяется исходя из отпускных цен текущего периода предприятий-изготовителей и (или) первого поставщика на территории Республики Беларусь, сформированных в установленном законодательством порядке, с приведением цен в базисный уровень путем применения соответствующих индексов изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций и (или) индексов материалов-представителей, аналогичных по назначению и близких по техническим характеристикам, с начислением затрат по их доставке до приобъектного склада по соответствующим зонам и заготовительно-складских расходов.

Сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря определяется на основании спецификаций, входящих в состав проектной документации, и включает отпускные цены заводов-изготовителей (или первого поставщика на территории Республики Беларусь), затраты на запасные части, тару, упаковку, реквизит, доставку до приобъектного склада строительства, комплектацию, заготовительно-складские расходы.

Накладные расходы и плановые накопления определяются в процен­тах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по нормам, утверждаемым в установленном порядке Мини­стерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

При составлении локальных смет затраты труда рабочих-строителей (в человеко-часах) и машинистов (в машино-часах) определяются по ресурсно-сметным нормам на строительные, монтажные и специальные работы согласно «Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации».