- •Общие положения
- •Введение
- •Раздел 1 Сбор и изучение исходных данных района строительства населенного пункта
- •1.1. Изучение исходных данных района строительства
- •1.2. Ландшафтный анализ территории
- •1.3. Инвентаризация земель населенного пункта. Установление границ, определение координат поворотных точек квартала и вычисление площади квартала.
- •Раздел 2. Предварительные расчеты к проекту планировки населенного пункта
- •2.1. Расчет перспективной численности населения
- •2.2. Расчет количества семей и жилого фонда
- •Раздел 3 расчет площади функциональных зон населенного пункта
- •3.1. Расчет жилой зоны проектируемого населенного пункта
- •3.2. Расчет общественно-деловой зоны и объемов культурно-бытового строительства
- •3.3. Расчет производственной зоны населенного пункта
- •3.4. Пространственная организация транспортных и пешеходных связей.
- •Районирование территории населенного пункта по интенсивности связей
- •Оптимизация трассировки транспортных коммуникаций
- •3.5. Пространственная организация рекреационных территорий и особо охраняемых природных территорий. Расчет и установление санитарно-защитных зон.
- •Расчет и установление водоохранных зон.
- •Раздел 4 создание градостроительной документации и регламентов
- •4.1. Пространственная композиция объектов градостроительного плана.
- •4.2. Определение границ зоны влияния центра населенного пункта. Анализ межселенных связей.
- •4.3. Определение средней удаленности городских территорий и населения относительно городского центра.
- •4.4.Решение архитектурной задачи.
- •4.5. Градостроительные регламенты
- •4.6. Оформление генерального плана застройки населенного пункта и градостроительного плана земельного участка Оформление генерального плана застройки населенного пункта
- •Оформление градостроительного плана земельного участка
- •Раздел 5 оформление текстовой и графической части курсового проекта
- •Оформление графической части проекта
- •Раздел 6 автоматизация работ при проектировании генерального плана населенного пункта
- •Список литературы
- •Градостроительный план земельного участка
- •Содержание общие положения
- •Раздел 1 «Планировка населенного пункта»
- •Раздел 2 «Кадастр населенного пункта»
- •Раздел 3. Оформление курсового проекта с помощью пэвм
Раздел 2. Предварительные расчеты к проекту планировки населенного пункта
2.1. Расчет перспективной численности населения
Численность населения, на перспективу развития населенного пункта, которая будет проживать в населенном месте это основа для других расчетов, необходимых для составления проекта планировки. Проектную численность населения определяют двумя методами:
метод трудового баланса;
статистический метод.
Сущность метода трудового баланса заключается в том, что все проектное население (Нр) в зависимости от отношения к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы – градообразующую (А), обслуживающую (Б) и несамодеятельную (В), между которыми устанавливается определенное численное соотношение.
Численность населения по методу трудового баланса рассчитывается по формуле:
Нр = А·100 ∕ [100 – (Б + В)], (1)
где А – градообразующая численность населения (по заданию); Б – обслуживающая группа населения (5%); В – несамодеятельная группа населения (20%).
В практике проектно-планировочных работ нередко применяют для расчета перспективной численности населения упрощенную формулу:
Н = А· К, (2)
где К - градообразующий коэффициент, равный 2,5 – 5.
Строительными нормами и правилами в целях наиболее полного и рационального использования в общественном производстве трудоспособного населения предусмотрен расчет проектной численности населения по трудовому балансу. При этом учитывается все население в трудоспособном возрасте, которое можно вовлечь в производство. Для расчета используется следующая формула:
Нр = А ∙100 ∕ ﴾т-д – у – и + п –б﴿, (3)
где Нр - проектная (расчетная) численность населения, чел.; А – абсолютная численность градообразующих кадров, постоянно проживающих на данной территории, чел. (по заданию); т – население в трудоспособном возрасте, 40-45%; д – население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве, 15-20%; у – учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства, 10-15%; и - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, 3-5%; п – работающие пенсионеры, 10-15%; б – обслуживающая группа населения, 5-7%.
Основные показатели развития производства в сельскохозяйственном предприятии на расчетный период берут из данных задания на разработку проекта или определяют по материалам районной планировки. При этом уточняют и корректируют проектируемый объем производства.
Перспективный расчет численности населения по статистическому методу определяют с учетом естественного прироста и миграции. Расчет ведут по формуле:
Нр = Нф∙ [ 1 + ( П + М) ∕100]t, (4)
где Нф – фактическая численность населения в исходном году (на начальный год расчета по заданию), чел.; П – естественный среднегодовой прирост населения, 10-15%; М – среднегодовая миграция населения, 10-15%; t- расчетный срок, лет (обосновывается, исходя из срока разработанной градостроительной документации на район планировки).
Численность населения рассчитывают по двум приведенным методам, сравнивают полученные результаты. Тот, который из них отвечает поставленной задаче, принимают к расчетам. При этом принятое решение обосновывают в выводах по расчетам.