
- •Краткий конспект лекций
- •Содержание
- •Тема 1. Понятия и характеристика инвестиций, инвестиционной деятельности
- •Тема 2. Основы финансовой математики
- •Тема 3. Простые проценты
- •Наращение по простой декурсивной процентной ставке
- •Расчет процентов для краткосрочных ссуд
- •Простые переменные ставки
- •Начисление процентов при изменении сумм депозита во времени
- •Потребительский кредит
- •Банковский учет (учет векселей)
- •Тема 4. Сложные проценты
- •Наращение по сложной процентной ставке
- •Переменные ставки
- •Начисление процентов при дробном числе периодов
- •Наращение процентов m раз в году
- •Дисконтирование по сложной ставке процентов
- •Операции со сложной учетной ставкой
- •Наращение по сложной учетной ставке
- •Непрерывные наращение и дисконтирование
- •Определение срока платежа и процентных ставок для случая применения сложных процентных ставок
- •Тема 5. Эквивалентность процентных ставок
- •Тема 6. Финансовая эквивалентность обязательств
- •Консолидация задолженности
- •Общая постановка задачи изменения контракта
- •Тема 7. Экономическая оценка инвестиций Место экономической оценки в инвестиционном анализе
- •Тема 8. Статические методы экономической оценки инвестиционных проектов Ретроспективный анализ традиционной методики абсолютной эффективности капитальных вложений
- •Показатель абсолютной эффективности рассчитывается по формуле
- •Срок окупаемости дополнительных капитальных вложений
- •Тема 9. Динамические методы экономической оценки инвестиционных проектов Современные динамические методы анализа и оценки экономической эффективности реальных инвестиций
- •Тема 10. Денежные потоки
- •Наращение аннуитета постнумерандо
- •Дисконтирование аннуитета постнумерандо
- •Дисконтирование срочного аннуитета пренумерандо
- •Т ема 11. Показатели оценки экономической эффективности инвестиций
- •Метод чистого дисконтированного дохода
- •Метод индекса доходности
- •Метод внутренней нормы доходности
- •Метод срока окупаемости
- •Тема 12. Учет влияния инфляции на эффективность ип о ценка инфляции
- •Виды цен, используемые для задания дп ип
- •Учет влияния инфляции на эффективность ип
- •Соотношения между номинальной и реальной ставками дисконта
- •Устранение влияния равномерной инфляции корректировкой ставки дисконта (пример)
- •Тема 13. О пределение проектной дисконтной ставки
- •Тема 14. Учет факторов неопределенности и риска при оценке экономической эффективности ип
- •Метод корректировки ставки дисконта
- •Кумулятивный метод определения ставки премии за риск
- •Метод сценариев оценки уровня риска и определения средней ожидаемой эффективности проекта
- •Если: 1) , то проект следует считать эффективным;
- •Список литературы
Тема 10. Денежные потоки
Понятие денежного потока. Классификация денежных потоков
Финансовая рента. Параметры ренты. Классификация рент
Наращение аннуитета постнумерандо
Дисконтирование аннуитета постнумерандо
Денежный поток (cash flow) (буквально, поток наличности) – распределенный во времени ряд выплат (затрат) и (или) поступлений (доходов).
Таблица 10.1 – Классификация денежных потоков (ДП)
Признак |
Вид ДП |
|
1. Направленность элементов |
Поступления (+) приток |
Выплаты (–) отток |
2. Интервал времени между последовательными элементами |
Равномерные |
Неравномерные |
3. Наличие разнонаправленных элементов |
Регулярные (+) или (–) |
Нерегулярные (+) и (–) |
4. Момент осуществления выплат (поступлений) в пределах периода |
Постнумерандо (в конце периода) |
Пренумерандо (в начале периода) |
5. Наличие чередования поступлений и выплат |
Стандартные (ординарные, конвенциональные) |
Нестандартные (неординарные, неконвенциональные) |
Поток с сосредоточенными в конце интервалов времени элементами – ДП постнумерандо – в инвестиционном анализе имеет гораздо большее распространение, так как накопленные за данный интервал платежи удобно учитывать в конце этого интервала в соответствии с принятыми принципами бухгалтерского учета.
В стандартном ДП оттоки предшествуют притокам, их чередование отсутствует, а в нестандартном ДП имеет место чередование оттоков и притоков (рисунок 10.1).
П2
П3
П1
П3
П1
П2
П4
-1 0 1 2 3 t 0 1 2 3 4 t
О0 О3
О-1 О0
а) Стандартный ДП б) Нестандартный ДП
Рисунок 10.1 – Схема денежных потоков
Рента (rent) (финансовая рента) – регулярный равномерный ДП. В литературе часто понятию рента тождественно понятие аннуитет.
размер
элемента (rent)
время
период (интервал) ренты (rent period)
срок ренты (term)
Рисунок 10.2 – Параметры ренты
Таблица 10.2 – Классификация рент
Признак |
Вид ренты |
|||
1. Величина каждого отдельного элемента |
Постоянные |
Переменные (по закону, функции, несистематически) |
||
2. Количество членов ренты в году |
Годовые (один раз в году) |
p-срочные (p – количество раз в году) |
||
3. Срок действия ренты |
Срочные (ограниченные по срокам) |
Бессрочные (вечные) перпеттуитет |
||
4. Частота поступлений (выплат) |
Дискретные |
Непрерывные (очень часто) |
||
5. Количество начислений процентов в год |
С ежегодным начислением |
С начислением m раз в год |
С непрерывным начислением |
|
6. Вероятность поступлений (выплат) |
Верные (определенные, детерминированные) |
Условные (случайные, зависимые) |
||
7. Момент наступления поступлений (выплат) |
Немедленные |
Отсроченные |
Постоянный регулярный равномерный ДП (постоянную ренту) иногда называют аннуитетом (annuity), однако, правильнее под аннуитетом понимать постоянную ренту с периодом год.
При выводе формул, относящихся к расчетам финансовых рент, применяется формула суммы первых n членов геометрической прогрессии. Геометрической прогрессией называется последовательность чисел b1, b2, …, bn, в которой каждый элемент, начиная со второго, равен предыдущему, умноженному на одно и то же число q, именуемое знаменателем прогрессии. Сумма первых n членов геометрической прогрессии вычисляется по формуле:
. (10.1)