Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ekonomika_Q_A-1.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
1.38 Mб
Скачать

22)Особенности функционирования рынка земли; спрос и предложение земли.

Рынком земли называется система экономических и организационно-правовых отношений между субъектами земельного рынка, возникающих в процессе формирования, использования и обмена земельными участками и правами на них. Основными экономическими субъектами земельного рынка являются: землевладельцы (домашние хозяйства), которые выступают на рынке в качестве продавцов и формируют предложение услуг земли; и использующие землю фирмы (предприниматели, земледельцы) — в качестве арендаторов или покупателей, предъявляющих спрос на землю. Количество земли определяет величину услуги земли. Услуга земли (полезность земли) – это ее способность удовлетворять спрос на товары и услуги, произведенные с использованием данного ресурса. Услуга земли имеет определенную цену. Если это цена спроса, то она составляет основу издержек производителя, если цена предложения – величину дохода потребителя. Особенность спроса на землю в том, что он является производным спросом, т.е. зависит от количества товара, на производство которого был затрачен данный ресурс и величины дохода, полученного от реализации этого товара. На изменение спроса на землю влияют следующие основные факторы.

·  Величина рентной ставки (арендной платы). Ее уменьшение приводит к увеличению спроса на услуги земли. Цены товаров и услуг, произведенных с использованием земли. С увеличением спроса на них (например, из-за увеличения доходов или численности населения), спрос на землю также увеличится. Предложение земли – это количество земельных участков, которые их собственники готовы продать (сдать в аренду) в данный период времени при данных условиях. предложение конкретных участков земли может меняться в зависимости от действия следующих факторов.

1. Величины рентного дохода, приносимого земельными участками. Очевидно, что его снижение при прочих неизменных условиях способствует росту предложения земли и наоборот.

2. Величины банковского процента; увеличение, которого стимулирует собственников к росту предложения земли.

3. Затрат землевладельцев на изменение целевого назначения земельного участка. Сельскохозяйственные угодья достаточно легко предложить под жилищное строительство. Однако приспособить уже застроенный участок под выращивание какой-нибудь культуры непросто

Земли, как правило, оцениваются по доходу, который они могут принести владельцу. Эта особая категория называется рентой.

23)Виды природных ресурсов, охарактеризовать.

Природные ресурсы бывают: воспроизводимые и невоспроизводимые. Невоспроизводимые в свою очередь делятся на невозвратные и возвратные.

Воспроизводимые ресурсы – это ресурсы, которые можно воспроизвести в силу природных процессов.

Период восстановления может длиться в течении одного или двух поколений. Примером служат: лес, пушнина, рыба и т.д.

Невоспроизводимые ресурсы – это производственные ресурсы, которые абсолютно фиксированные на земле и не могут и могут восстановиться в обозримой перспективе. Но некоторые могут повторно использоваться, поэтому существуют невозвратные и возвратные.

Невозвратные – это природные ресурсы, которые уничтожаются в процессе.

Возвратные – это ресурсы, которые в результате затрат могут использоваться в дальнейшем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]