Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
0966941_14742_vahrushina_m_a_buhgalterskiy_upra...doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
13.68 Mб
Скачать

II вариант капиталовложений

№ стро­ки

Параметры

Первый год

Второй год

I кв.

II кв.

III кв.

IV кв

гр. 1

гр.2

гр. 3

гр. 4

гр.5

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Ставка арендной платы за 1 м2, долл.

Заполняемость, %

Затраты на реконструкцию, долл.

Операционные расходы, %

Плановый валовой доход, долл.

Потери от незаня­тости помещений [стр. 5 × (100-стр. 2): 100], долл.

Оставшийся валовой доход (стр. 5 - стр. 6), долл.

Операционные расходы (стр. 4 × стр. 7), долл.

Чистая операцион­ная прибыль (стр. 7 - стр. 8), долл.

Выручка от продажи, долл.

Денежный поток (стр. 9 + стр. 10 - стр. 3), долл.

Коэффициент дисконтирования

Текущая стоимость денежного потока (стр. 10 + стр. 11) × стр. 12], долл.

Чистая приведен­ная стоимость стр. 13 гр. 1 +гр. 2 + пр. 3 + гр. 4 + гр. 5 - стр. 3), долл.

75

0

1 500 000

0

450 000

450 000

0

0

0

-1 500000

0,94574

-1 418610

75

0

0

450 000

450 000

0

0

0

0

0,89443

0

75

50

60

450 000

225 000

225 000

135000

90000

90000

0,8459

76 131

1 433 055

75

95

40

450 000

22500

427 500

171 000

256 500

256 500

0,800

205 200

312

95

40

1 872 000

93 600

1 778 400

711 360

1 067 040

5 292 857

6 359 897

0,640

4 070 334

Таблица 4.16