План производства
К реализации будут представлены 254 квартиры, среди которых 70 однокомнатных, 108 двухкомнатных, 54 трёхкомнатных и 22 четырёхкомнатных квартиры. Также к реализации будут представлены места на двухуровневой парковочной стоянке(432 машина-места). Цена продажи 1 кв.м. составит 8300 долл. США.
Цена продажи парковочного места составит 55 000 долл. США.
План продаж представлен в таблице 2:
Таблица 2
№ п/п |
Наименование показателей |
Сумма ($) |
1 |
Объем реализации квартир во время строительства (6648 кв.м.) |
42 415 600 |
1 |
Объем реализации квартир после сдачи в эксплуатацию (13750 кв. м.) |
114 125 000 |
2 |
Объем реализации парковочных мест |
23 760 000 |
3 |
Объем реализации помещений 1-ого этажа |
3 200 000 |
4 |
Общая выручка от реализации всех видов продукции по проекту |
183 500 600 |
Также следует добавить, что первый этаж (400 кв.м.) полностью будет представлен для продажи под офисные помещения. Цена продажи за 1 кв.м. составит 8000 долл. США.
Организационный план
Инвестор-застройщик: ООО «ППСК ТЭЦ-25» (119285, г. Москва, Воробьевское ш., д. 4, тел. 143-37-37).
Заказчик: ООО «ФСК «Альтаир» (119285, г. Москва, Воробьевское ш., д. 4, тел. 143-88-50) (ранее ООО «УСТ»).
Генподрядчик: ООО «СофтСтрой»(119285, г. Москва, Воробьевское ш., д. 4, тел. 601-92-07).
ООО «Софтстрой» представляет собой современное промышленно-строительное предприятие, реализующее серьезные коммерческие и бюджетные инновационные проекты.
Лицензия № Д 942239 ГС 1-99-02-27-0-7729579318-059322-1 (строительство зданий и сооружений I-II категории сложности и высотой до 100м).
Сертификат соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2001 № РОСС RU.0001К 2707.
ГЕНПОДРЯДНЫЕ УПРАВЛЕНИЯ:
ООО «Софтстрой». Директор Спивак Д.О.
ООО «Софстрой СМУ-1». Директор Новожилов В.А.
Общая списочная численность работающих на объекте определена согласно прямым технологическим решениям и принятому сроку строительства и составляет 280 человек.
Таблица 3
Наименование |
Показатель (чел.) |
Общая численность работающих на строительной площадке в т. ч. рабочих |
280 253 |
ИТР |
20 |
Служащие |
5 |
МОП |
2 |
Количество рабочих, занятых в наиболее многочисленную смену |
177 |
Количество ИТР, служащих, МОП, занятых в наиболее многочисленную смену |
14 |
Общее количество рабочих, занятых в наиболее многочисленную смену |
191 |
Количество работающих женщин, занятых в наиболее многочисленную смену |
57 |
Количество работающих мужчин, занятых в наиболее многочисленную смену |
134 |
СМР ведутся в 2 смены.