5.3. Финансы фермерских хозяйств

Финансы фермерских хозяйств находятся сегодня в стадии их возникновения и становления. Основное достояние фермера составляют: земельный участок, насаждения на нем, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, техника и оборудование, транспорт, инвентарь и другие основные средства, необходимые для хозяйственной деятельности. Основным источником этого достояния у вновь создаваемого крестьянского (фермерского) хозяйства является имущественный пай, выделяемый ему реорганизуемым колхозом.

Важным источником становления и развития фермерских хозяйств являются кредиты, предоставляемые Агропромбанком.

Учреждения Агропромбанка начинают работу с фермером с рассмотрения вопроса об открытии счета в банке. По существующему порядку для этого нужно зарегистрироваться и получить право на землю в местных органах власти. Затем фермер подает заявку в службу АККОР, с тем чтобы ассоциация крестьянских хозяйств и кооперативов выступила гарантом банку. Если же у АККОР средств нет и она не дает гарантии, банк может выдать кредит под залог на сумму имущества или под страховку организации, поручающейся за заемщика.

Существуют долгосрочные и краткосрочные кредиты. Краткосрочные кредиты предоставляются фермерам для текущих производственных затрат на срок до года, долгосрочные - на строительство, приобретение сельхозтехники, оборудования на срок до пяти лет. Кредит фермерам предоставляется под более низкий процент по сравнению с колхозами и совхозами. Так, в 1994 г. ставки для фермеров были 28 процентов, а для колхозов и совхозов — 110. Возвратность кредита контролируется. Учреждениями Агропромбанка, АККОР, налоговой инспекцией проверяются выполнение фермерами условий кредитного договора, эффективность использования заемщиком кредита, своевременный и полный его возврат. Ответственность за просрочку возврата кредита, установленная Центральным Банком России, — 220 процентов годовых с просроченной суммы.

Учет хозяйственной и финансовой деятельности фермерских хозяйств также находится в стадии становления и требует совершенствования.

Основными учетными регистрами, рекомендуемыми фондом поддержки и развития крестьянских (фермерских) хозяйств "Российский фермер", являются:

- книга учета имущества (форма М° 1-кх.);

- книга учета продукции и материалов (форма № 2-кх.);

- книга учета труда (форма № 3-кх.);

- журнал учета хозяйственных операций (форма № 4-кх.);

- ведомость финансовых результатов (форма № 5-кх.). Ведомость финансовых результатов состоит из трех разделов и отражает доходы и расходы хозяйства в разрезе отдельных статей.

Первый раздел "Доходы хозяйства" содержит следующие статьи:

- стоимость реализованной продукции, в том числе:

в растениеводстве,

в животноводстве,

- стоимость выполненных на сторону работ, оказанных услуг, прочие доходы:

- дивиденды по акциям, проценты по вкладам, от сдачи имущества в аренду, выручка от ликвидации основных средств.

- всего доходов, в том числе полученных от несельскохозяйственной дея­тельности.

Второй раздел "Расходы хозяйства" включает следующие статьи:

- приобретение материальных ценностей,

- оплата труда лиц, работающих по договору,

- амортизационные отчисления,

- стоимость выполняемых со стороны работ и услуг,

- арендная плата,

- взносы на государственное и другое обязательное страхование,

- оплата процентов за краткосрочные кредиты банка,

- расходы по всем видам ремонта основных производственных фондов,

- прочие расходы:

- на приобретение основных средств,

- оплата процентов по долгосрочным кредитам,

- взносы на добровольное страхование.

- всего расходов, в том числе связанных с несельскохозяйственной деятельностью.

Третий раздел — "Финансовый результат" (в том числе полученный от несельскохозяйственной деятельности).

Взаимоотношения фермерских хозяйств с бюджетом в части налоговых платежей аналогичны таким же взаимоотношениям совхозов и колхозов. Они не являются плательщиками налога по прибыли, полученной от реализации производственной или сельскохозяйственной продукции. Прибыль же, вырученная от реализации несельскохозяйственной продукции, подлежит налого­обложению в общеустановленном порядке

ТЕМА 8. ФИНАНСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

План

1. Основные технико-экономические особенности строительства и их отражение в организации финансов

2. Состав затрат на строительно-монтажные работы и их стоимость

3. Оборотные средства строительства

4. Выручка от реализации и прибыль

1. Основные технико-экономические особенности строительства и их отражение в организации финансов

В отличие от других отраслей материального производства строительство конкретного объекта (здания, сооружения, жилого дома и др.) осуществляется строительной организацией на договорных условиях по заказу предприятия или другой организации (инвестора), за счет средств которых выполняются работы по строительству данного объекта. В то же время продолжительность строительного процесса создаваемого объекта вызывает наличие большого незавершенного производства, покрываемого собственными средствами строительной организации (оборотными средствами).

В связи с этим в осуществлении строительного производства участвуют два вида финансов: финансы заказчика (инвестора) и финансы подрядчика.

Финансам инвестора принадлежит ведущее место в финансах строительства. От состояния финансов инвестора, от его платежеспособности зависит финансовое состояние подрядной организации.

Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, обновляемые и модернизируемые основные фонды и для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств необходимыми оборотными средствами. Источниками формирования этих средств являются:

- амортизационный фонд;

- часть прибыли от основной деятельности;

- прибыль и экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, выполняемых хозяйственным способом;

- мобилизация внутренних ресурсов в строительстве;

- долгосрочные кредиты банка;

- налоговый инвестиционный кредит;

- ассигнования из бюджета;

- прочие источники (средства от продаж ценных бумаг, паевые и другие взносы трудовых коллективов).

Успешное выполнение планов капитального строительства, ввод в эксплуатацию объектов и производственных мощностей в установленные сроки во многом зависят от наличия и состояния финансов инвестора, целевого и экономического их использования. Это подробно изучается в курсе финансирования инвестиций.

Сущность и основные принципы организации финансов подрядных организаций те же, что и в промышленности.

Основным хозяйственным звеном управления строительным производством является строительно-монтажный трест (производственное строительно-монтажное объединение или другая организация, приравненная к тресту), находящийся на полном хозрасчете и самофинансировании.

Специфика строительства сказывается на некоторых особенностях финансов подрядчика. Продолжительность строительства объекта вызывает наличие большого незавершенного производства в составе собственных оборотных средств подрядной организации. Это, в свою очередь, приводит к неравномерности поступления выручки от сдачи выполненных работ заказчику - основного источника собственных средств подрядчика.

Специфика строительного производства обусловливает существенные различия в материалоемкости и трудоемкости работ на отдельных технологических этапах строительства и завершения объекта. В результате этого образуется неравномерность потребности в оборотных средствах в процессе строительства объекта. Особенность ценообразования в строительстве в виде сметной стоимости и действующий порядок оплаты работ существенно сказываются на особенности формирования прибыли подрядных организаций. Территориальная закрепленность строящегося объекта вызывает смену мест производства работ, что сказывается на уровне рентабельности и потребности в оборотных средствах.