68. Договор хранения или поклажи (depositum).

Договор хранения – это договор, по которому лицо получившее от другого лица индивидуально определенную вещь (поклажеприниматель) обязуется безвозмездно хранить её до определенного срока (до востребования) и возвратить вещь в целостности и сохранности (поклажедателю) лицу передавшему вещь на хранение.

Признаки: 1) реальный контракт; 2) предмет договора – индивидуальная определенная вещь. Однако при Юстиниане появилась необычная поклажа (предмет – деньги или родовые вещи). Если такие вещи получали индивидуализацию или переданы в ящике или шкатулке, то такой договор регулировался обычным договором хранения; 3) необязательно, чтобы поклажедатель был собственником переданной на хранение вещи; 4) цель договора передача вещи поклажепринимателю, он был держателем вещи на имя поклажедателя; 5) существенным признаком договора является его безвозмездность; 6) срок не является существенным условием; 7) должна быть возвращена та же самая вещь. Так же должны быть возвращены все доходы от вещи получателя за время хранения. Если во время хранения поклажеприниматель понесет издержки, то поклажедатель их компенсирует.

69. Договор заклада.

В тех случаях, когда залог сопровождается передачей вещи, то между сторонами устанавливались договорные отношения, которые регулировались договором заклада. Заклад: 1) pignus (письменно); 2) fiducia (устно). При залоге в форме pignus устанавливалось двустроннее обязательство, т.е. залогодатель отвечал за возможный вред понесенный залогопринимателем, а тот должен был относится к вещи как добросовестный хозяин и после погашения обязательства вернуть вещь. При залоге в форме fiducia лицо, получившее заложенную вещь приобретало моральную обязанность вернуть вещь после того как будет исполнено обязательство обеспеченное залогом.

70. Договор купли-продажи (emptio-venditio).

По договору купли продажи первая сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) вещь, товар, а другая сторона (покупатель) обязуется уплатить определенную денежную цену. Условия о товаре и цене являются существенными. В качестве товара могут выступать телесные и бестелесные вещи, также предметом договора может быть будущая вещь. Цена может выражаться как в денежной форме (отличие от мены) или в натуральной форме. Цена должна быть строго определенной, она зависила от условий рынка и могла быть выше или ниже действительной стоимости. При Юстиниане, если вещь была продана ниже ½ стоимости, то договор расторгался или покупатель должен был доплатить. Эвикция вещи – продавец нес за нее ответственность. Эвикция – это лишение покупателя владения, полученной от продавца вещью, вследствие отчуждения ее кому-нибудь третьим лицом, на основании права возникшего до передачи вещи продавцом покупателю. Продавец обязан был передать вещь в надлежащем состоянии по качеству. Иначе считалось, что продавец не исполнил обязанности передачи. Также продавец нес ответственность за обман, т.е. намерение скрыть недостатки вещи.