14. Дайте определение лизинга. Охарактеризуйте основные виды лизинга (оперативный, финансовый). Выявите преимущества и недостатки лизинговой сделки.

Лизинг – долгосрочная аренда машин и оборудования, при которой одно юридическое лицо (лизингодатель) приобретает в собственность за собственные или заемные средства объект ли­зинга и передает его другому субъекту хозяйствования (лизин­гополучателю) на срок и за плату во временное владение и поль­зование с правом или без права выкупа.

Объектом лизинга может выступать движимое и недвижимое имущество, относящееся к ос­новным фондам и являющееся собственностью лизингодателя в течение договора лизинга.

Лизинг позволяет лизингополучателю (арендатору) избежать потерь, связанных с моральным старением машин и оборудования, использовать новейшие достижения НТП. Лизинг обеспечивает экономию собственных средств, которые могут быть направлены на другие цели. Арендные платежи могут выплачиваться их доходов, получаемых от использования арендуемых основных средств.

Субъекты лизинга:

лизингодатель – юридическое лицо, передающее по договору лизинга специально приобретенный для этого за счет собственных и (или) заемных средств объект лизинга;

лизингополучатель – субъект хозяйствования, получающий объект лизинга во временное владение и пользование по договору лизинга.

Между лизингодателем и лизингополучателем заключается договор лизинга. Условиями договора лизинга являются: объект лизинга, в том числе его наименование, количественные и качественные характеристики объекта; контрактная стоимость объекта лизинга; цена договора лизинга; размеры, способы и периодичность уплаты лизинговых платежей; сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца); срок действия договора лизинга; права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору лизинга; условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга.

При заключении договора лизинга цена договора лизинга устанавливается исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя и суммы его вознаграждения (дохода). Инвестиционные расходы включают в себя: стоимость приобретения имущества, расходы на его транспортировку и установку, стоимость таможенного оформления, расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами, затраты на страхование от всех видов риска и др.

В течение срока действия договора лизинга лизингополучатель регулярно вносит лизинговые платежи, которые относит у себя на себестоимость продукции (работ, услуг). Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Классификации лизинга:

1. В зависимости от условий возмеще­ния лизингодателю лизингополучателем затрат:

• оперативный – период аренды техники превышает 1 год, но он всегда меньше срока службы этой техники. При оперативном лизинге расходы лизингодателя не покрываются в течение одного лизингового контракта. По истечении срока договора лизинга техника возвращается лизингодателю, поэтому техника может передаваться в лизинг многократно;

• финансовый – лизинг специальных компаний, которые не являются производителями продукции, а по поручению предприятия-лизингополучателя покупают оборудование у предприятия-изготовителя за счет собственных средств или кредита банка. По истечении срока лизингополучатель может купить арендуемое оборудование по остаточной стоимости.

Черты финансового лизинга:

- участие третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

- невозможность расторжения договора в течении так называемого основного сроке аренды, т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя. Однако на практике это иногда происходит, что оговаривается в соглашении о лизинге, не в этом случае стоимость операции значительно возрастает;

• более продолжительным периодом лизингового соглашения (обычно близким сроку службы объекта сделки);

- объекты сделок при финансовом лизинге, как правило, отличаются высокой стоимостью.

2. В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

• международный, при котором хотя бы одна из сторон до­говора лизинга не является резидентом страны;

• внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами одной страны.

Расчеты по лизинговым платежам осуществляются в денеж­ной, натуральной и других формах, не запрещенных законода­тельством; их величина относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя.