- •1. Экономика туризма как наука
- •2. Сущность туризма как вида экономической деятельности
- •3. Исторические этапы развития туризма
- •4. Классификация туризма. Типы, виды и формы туризма
- •5. Понятие и содержание категорий тур продукт и тур услуга
- •6. Туристская индустрия
- •7. Статистика туризма
- •8. Экономические показатели развития туризма и его эконом. Эффективность.
- •9. Роль и значение туризма
- •10. Государственное регулирование тур. Деятельности
- •11. Сущность экономической среды туризма
- •12. Тур. Политика: содержание, цели, средства реализации.
- •1. Макроэкономические гос. Условия
- •2. Микроэкономические цели:
- •13. Тур. Рынок, его специфика и функции. Емкость тур. Рынка.
- •14. Спрос и предложение в туризме
- •15. Анализ и прогнозирование тур. Спроса
- •16. Сегментация тур. Рынка
- •17. Сертификация: безопасность и качество тур. Услуг.
- •18. Тур предприятие как хозяйственный субъект. Задачи, миссия, цели
- •19. Организ.-правовые формы и виды тур предприятий
- •20. Лицензирование туристической деятельности
- •21. Типы тур. Предприятий: туроператоры и турагенты
- •22. Эконом. Обоснование деятельности тур. Предприятий
- •23. Прекращение деятельности тур. Предприятия.
- •24. Сущность и значение основных фондов тур. Предприятия, их состав и структура
- •25. Показатели оценки состояния осн. Фондов тур. Пр-тия.
- •26. Лизинг как форма инвестирования основных фондов в туризме.
- •27. Эффективность использования основных фондов в туризме
- •28. Оборотные фонды тур. Предприятия
- •29. Сущность и особенности труда в туризме
- •30. Стандарты тур. Обслуживания
- •31. Регулирование трудовых отношений в туризме
- •32.Оплата труда в туризме.
- •34. Источники формирования финансовых ресурсов
- •36. Перспективные формы расчета в туризме
- •37. Инвестиционная деятельность тур предприятия.
- •38. Цена: сущность, виды, функции, классификация
- •39. Ценовая политика в туризме
- •40. Порядок ценообразование в туризме
- •41. Методика расчета цены туристского продукта
- •42. Сущность, структура и состав издержек производства
- •43.Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость туристского продукта
- •44. Сущность, виды и функции налогов.
- •45.Особенности налогообложения тур. Предприятия
- •46,47 Анализ влияния налогового бремени на деятельности туристского предприятия. Пути повышения.
- •48. Особенности страхования в туризме
- •49. Эконом. Сущность дохода, источники образования дохода
- •50. Прибыль тур. Предприятия. Сущность, функции, источники образования, виды
- •51. Понятие рентабельности тур. Предприятия и пути его повышения
- •52. Производительность труда в туризме
- •53. Сущность анализа хоз. Деятельности тур. Предприятия
- •54. Информационное обеспечение анализа хоз. Деятельности тур. Предприятия
- •55. Анализ финансового состояния предприятия
- •56. Бизнес-планирование
- •57. Трудовые ресурсы туристских предприятий
- •58. Современный международный туризм и тенденции его развития в мире
- •59. Состояние и перспективы развития международного туризма
- •60. Основные направления развития туризма в рб
26. Лизинг как форма инвестирования основных фондов в туризме.
Лизинг - разновидность арендных отношений. Он заключается в инвестировании временно свободных или привлеченных средств в имущество, передаваемое по договору аренды юридических или физическим лицам за опр. плату во временное пользование.
В РБ появление лизинга в 1990г.
В самом общем виде лизинг представляет собой имущественные отношения, при кот. одна организация по просьбе другой приобретает оборудование, а затем передает его в пользование этой организации.
Стадии осуществления лизинговой операции:
пользователь сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо;
лизинговая компания покупает указанное оборудование;
лизинговая компания, став собственником оборудования, передает его пользователю.
пользователь выкупает объект лизинга.
В лизинговой операции участвуют как минимум три лица: продавец, лизингодатель, лизингополучатель. Лизингодателем явл. юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств, приобретает в собственность определенное имущество и предоставляет его во временное владение и пользование другой стороне.
Лизингополучатель - это юридическое лицо, получающее предмет лизинга во владение и пользование. Т.к. предметом лизинга может быть только имущество, передаваемое для предпринимательских целей, лизингополучателями могут явл. только индивидуальные предприниматели и коммерческие организации.
Продавцом (поставщиком) могут выступать физическое лицо, индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо, кот. заключило договор купли-продажи с лизингодателем и продает ему предмет лизинга.
Особенности лизинга:
1)В отличие от обычного договора аренды в данном случае в пользование передается, как правило, технический объект, специально приобретенный для передачи в лизинг определенному лицу по его просьбе.
2)сумма платежей за пользование полученным в лизинг оборудованием включает его стоимость с учетом амортизации, стоимость услуг лизингодателя, а также проценты за пользование кредитом, полученным для приобретения соответствующего объекта.
3)распределение прав и обязанностей между сторонами договора лизинга отличается своеобразием: основные обязанности закрепляются за лизингополучателем и он наделяется несвойственными арендатору правами предъявлять претензии продавцу оборудования.
4)лизингополучателю предоставляется право выкупать объект лизинга по истечению срока действия договора.
Бел. законодательство в зависимости от объема прав и обязанностей сторон подразделяет лизинг на финансовый и оперативный.
Финансовый отличается тем, что при нем срок пользования имуществом приближается к сроку службы (полной амортизации) имущества. Оперативный отличается от финансового тем. Что имущество передается в пользование на срок, существенно отличающийся от срока его службы.
В зависимости от субъектного состава бел. законодательство выделяет: международный лизинг (при кот. хотя бы одна из сторон договоров лизинга явл. нерезидентом); внутренний ( при кот. все стороны договора лизинга явл. резидентами)
Отношение к арендуемому имуществу делит лизинг на:
- чистый (все затраты по обслуживанию лизинга принимает на себя лизингополучатель)
-полный (лизингодатель принимает на себя все расходы, связанный с переданным в пользование имуществом) его разновидность - мокрый лизинг (лизингодатель помимо технического обслуживания оборудования поставляет также сырье, оказывает услуги по подготовке специалистов для работы на соответствующем оборудовании)
- частичный (на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имуществ).
По характеру лизинговых платежей:
- денежный (осущ. денежными средствами)
- компенсационный (в качестве встречного предоставления передаются имущество, услуги, работы)
-смешанный (осущ. частично денежными средствами, частично в натуральной форме)
Преимущества лизинга по сравнению с кредитом:
больше возможностей для получения льгот при приобретении оборудования и транспортных средств у нерезидентов.
Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции (работ, услуг)
Величина амортизации объекта устанавливается по согласованию между лизингодателем и лизингополучателем.
Лизинг является более простым, чем кредит по исполнению обязательств.
Отрицательная сторона: лизинг относительно дорог для лизингополучателя по сравнению с покупкой имущества, а собственность за счет собственных средств.