41. Сделки с пороками в субъективном праве.

Сделка - волевой юридический акт. Именно поэтому первым условием ее действительности является требуемый законом необходимый и достаточный уровень правосубъектности сторон.

Граждане, обладая общей правоспособностью, вправе в соответствии со ст. 18 ГК РФ совершать любые не противоречащие закону сделки. Возможность вступать в сделки может быть ограничена уровнем их дееспособности.

Юридические лица всегда дееспособны, однако одни из них обладают общей правоспособностью (например, коммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий) и вправе совершать любые сделки, другие же наделены специальной правоспособностью (например, общественные организации) и совершать сделки могут только в пределах целей, определенных в их уставах.

В отдельных случаях возможность участия в сделках для дееспособных субъектов может быть также поставлена в зависимость от наличия лицензии на приобретение определенного имущества, владение и пользование им либо на занятие тем или иным видом деятельности.

Недействительность сделок, совершенных гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Никаким действиям указанных лиц закон юридического значения не придает. Сделки от имени недееспособного совершает его опекун. Поэтому ст. 171 ГК РФ объявляет любые сделки, совершенные таким гражданином, ничтожными. Вместе с тем, в целях защиты интересов недееспособного, закон (п. 2 ст. 171 ГК РФ) дает возможность опекуну требовать в судебном порядке признания сделки действительной, если она совершена к выгоде недееспособного гражданина.

Основные правовые последствия исполнения ничтожной сделки недееспособного состоят в двусторонней реституции. Помимо указанного применяются также дополнительные имущественные последствия: если недееспособная сторона вследствие заключения и (или) исполнения такой сделки понесла ущерб, он должен быть возмещен дееспособной стороной при условии, что последняя знала либо должна была знать о недееспособности контрагента. Ущерб подлежит возмещению в объеме уже понесенных либо тех расходов, которые необходимо произвести для

восстановления нарушенного права, утраты или повреждения имущества (реальный ущерб).

Недействительность сделок, совершенных гражданином, не достигшим 14 лет.

Совершение малолетним иных сделок, кроме перечисленных в п. 2 ст. 28 ГК, влечет в соответствии с п. 1 ст. 172 ГК РФ их ничтожность с приведением сторон в первоначальное положение. При этом, если дееспособная сторона знала или по обстоятельствам дела могла или должна была знать о недееспособности другой стороны, на нее возлагается обязанность по возмещению реального ущерба.

Если сделка совершена к выгоде малолетнего, то в его интересах она может быть признана судом действительной по требованию его законных представителей (п. 2 ст. 172 ГК РФ).

42)Понятие и виды представительства.Представительство без полномочий.

Представительство — совершение сделок представителем от имени представляемого лица и в его интересах в силу имеющихся полномочий, основанных на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Виды представительства:

1) законное представительство (основывается на прямом указании в законе и не зависит от воли представляемого (опекуны, родители);

2) договорное представительство основывается на договоре (необходимо специальное оформление).

Субъекты представительства:

1) представляемый — лицо, которое нуждается в оказании ему помощи в приобретении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей;

2) представитель — лицо, юридическими действиями которого приобретаются, изменяются или прекращаются права и обязанности для представляемого по отношению к третьим лицам;

3) третье лицо — гражданин или организация, с которым вследствие действий представителя возникают, изменяются или прекращаются права и обязанности у представляемого.

Понятие представительства без полномочий. Наличие у представителя полномочий - непременное условие всякого представительства. В гражданском обороте встречаются, однако, и такие случаи, когда сделки и иные юридические действия от имени и в интересах одних лиц совершаются другими лицами, не имеющими на это необходимых полномочий. Иногда такая ситуация возникает в чистом виде, когда между участниками гражданского оборота вообще отсутствует какая-либо предварительная договоренность о представительстве. Например, гражданин, зная, что его знакомый нуждается в дачном помещении, но не имея от него на этот счет никакого конкретного поручения, заключает от его имени договор об аренде дома. Чаще, правда, в реальной жизни имеет место так называемое мнимое представительство, когда участники гражданского оборота полагают, что действуют в соответствии с правилами о представительстве, но в действительности представитель соответствующим полномочием не обладает. Примерами такого мнимого представительства могут служить случаи неправильного оформления доверенности, прекращения ее действия в связи с истечением срока, отменой ее представляемым и т.п. Наконец, нередко случается, что представитель располагает полномочием, однако при его осуществлении выходит за его пределы, например заключает договор о приобретении для представляемого имущества в гораздо большем количестве, чем ему было поручено.