- •5.1. Федеральный закон о долевом строительстве
- •5.2. Федеральный закон об энергоэффективности
- •5.1. Федеральный закон о долевом строительстве
- •4. Договор должен содержать:
- •1) Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- •2) Соразмерного уменьшения цены договора;
- •3) Возмещения своих расходов на устранение недостатков.
- •4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
- •Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет,
- •1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- •3. Хранение оригиналов проектной декларации осуществляется застройщиком.
- •1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
- •2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
- •Проектная декларация объекта долевого строительства по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр.27, корп.15
- •4. Зао «сфк «Реутово» принимало участие в застройке микрорайона 27а г. Балашиха Московской области: строительство шести многоквартирных 17-ти этажных панельных домов серии п44т по ул. Твардовского:
- •5. Контролирующий орган вправе:
- •5.2.Федеральный закон об энергоэффективности
- •5.2.1. Сущность проблемы энергосбережения и повышения энергоэффективности Основные направления и способы энергосбережения Экономия электрической энергии. Освещение
- •Электропривод
- •Электрообогрев и электроплиты
- •Холодильные установки и кондиционеры
- •Потребление бытовых и прочих устройств
- •Экономия воды
- •Экономия газа
- •Эффективность и экономический расчет
- •Законодательство и органы власти
- •5.2.2. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г.
- •5) Установление правил определения классов энергетической эффективности товаров, многоквартирных домов;
- •6) Определение требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;
- •4) Установление перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- •Глава 3. Государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
- •4) Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;
- •6) Требований к энергетическому паспорту;
- •7) Обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- •2. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны включать в себя:
- •Глава 4. Энергетическое обследование. Саморегулируемые организации в области энергетического обследования
- •2. Основными целями энергетического обследования являются:
- •Глава 5. Энергосервисные договоры (контракты) и договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисных договоров (контрактов)
- •Глава 6. Информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
- •Глава 7. Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в организациях с участием государства или муниципального образования и в организациях, осуществляющих регулируемые виды деятельности
- •Глава 8. Государственная поддержка в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
- •1. Государственная поддержка в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности может осуществляться по следующим направлениям:
- •Глава 9. Государственный контроль за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и ответственность за их нарушение
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства.
5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
6. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик.
Статья 5. Цена договора
1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
3. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.
(см. текст в предыдущей редакции)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(см. текст в предыдущей редакции)