
- •5.1. Федеральный закон о долевом строительстве
- •5.2. Федеральный закон об энергоэффективности
- •5.1. Федеральный закон о долевом строительстве
- •4. Договор должен содержать:
- •1) Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- •2) Соразмерного уменьшения цены договора;
- •3) Возмещения своих расходов на устранение недостатков.
- •4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
- •Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет,
- •1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- •3. Хранение оригиналов проектной декларации осуществляется застройщиком.
- •1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
- •2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
- •Проектная декларация объекта долевого строительства по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр.27, корп.15
- •4. Зао «сфк «Реутово» принимало участие в застройке микрорайона 27а г. Балашиха Московской области: строительство шести многоквартирных 17-ти этажных панельных домов серии п44т по ул. Твардовского:
- •5. Контролирующий орган вправе:
- •5.2.Федеральный закон об энергоэффективности
- •5.2.1. Сущность проблемы энергосбережения и повышения энергоэффективности Основные направления и способы энергосбережения Экономия электрической энергии. Освещение
- •Электропривод
- •Электрообогрев и электроплиты
- •Холодильные установки и кондиционеры
- •Потребление бытовых и прочих устройств
- •Экономия воды
- •Экономия газа
- •Эффективность и экономический расчет
- •Законодательство и органы власти
- •5.2.2. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г.
- •5) Установление правил определения классов энергетической эффективности товаров, многоквартирных домов;
- •6) Определение требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;
- •4) Установление перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- •Глава 3. Государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
- •4) Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений;
- •6) Требований к энергетическому паспорту;
- •7) Обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- •2. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны включать в себя:
- •Глава 4. Энергетическое обследование. Саморегулируемые организации в области энергетического обследования
- •2. Основными целями энергетического обследования являются:
- •Глава 5. Энергосервисные договоры (контракты) и договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисных договоров (контрактов)
- •Глава 6. Информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
- •Глава 7. Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в организациях с участием государства или муниципального образования и в организациях, осуществляющих регулируемые виды деятельности
- •Глава 8. Государственная поддержка в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности
- •1. Государственная поддержка в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности может осуществляться по следующим направлениям:
- •Глава 9. Государственный контроль за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и ответственность за их нарушение
Экономия воды
установка приборов учёта потребления воды;
использование воды только когда это действительно необходимо;
установка сливных унитазных бачков, имеющих выбор интенсивности слива воды;
установка автоматических регуляторов расхода воды, аэраторов с регуляторами 6 л\мин для крана и регуляторов 10л\мин для душа
Экономия газа
подбор оптимальной мощности газового котла и насоса;
утепление помещений, оптимальный подбор эффективных радиаторов отопления в помещениях, где используется обогрев газовым котлом;
использование на газовых плитах посуды с широким плоским дном, закрывающейся крышкой, желательно прозрачной, подогрев в чайнике только необходимого количества воды;
переход, по возможности, на максимально широкое использование иных источников тепла.
Эффективность и экономический расчет
При реализации мероприятий энергосбережения и повышения энергоэффективности различают:
начальные инвестиции (или увеличение, прирост инвестиций из-за выбора более эффективного оборудования). Например, замена окон в существующем доме на пластиковые стеклопакеты - инвестиции в энергосбережение, а отказ от установки обычных светильников в пользу светодиодных в строящемся доме - увеличение инвестиций в энергосбережение (в доле превышения стоимости светодиодных светильников над обычными);
единовременные затраты на проведение энергоаудита (энергообследования);
единовременные затраты на приобретение и монтаж приборов учёта и систем автоматического контроля, удаленного снятия показаний приборов учёта;
текущие расходы на премирование (поощрение) ответственных за энергосбережение.
Как правило, эффекты от мероприятий энергосбережения рассчитывают:
как стоимость сэкономленных энергоресурсов или доля стоимости от потребляемых энергоресурсов, в т.ч. на единицу продукции;
как количество тонн условного топлива (т.у.т.) сэкономленных энергоресурсов или доля от величины потребляемых энергоресурсов в т.у.т.;
в натуральном выражении (кВт.ч., Гкал и т.д.);
как снижение доли энергоресурсов в ВВП в стоимостном выражении, либо в натуральных единицах (т.у.т., кВт.ч.) на 1 руб. ВВП
Эффекты от мероприятий энергосбережения можно разделить на несколько групп:
экономические эффекты у потребителей (снижение стоимости приобретаемых энергоресурсов);
эффекты повышения конкурентоспособности (снижение потребления энергоресурсов на единицу производимой продукции, энергоэффективность производимой продукции при ее использовании);
эффекты для электрической, тепловой, газовой сети (снижение пиковых нагрузок приводитк снижению риска аварий, повышению качества энергии, снижению потерь энергии, минимизации инвестиций в расширение сети, и, как следствие, снижению сетевых тарифов);
рыночные эффекты (например, снижение потребления электроэнергии, особенно в пиковые часы, приводит к снижению цен на энергию и мощность на оптовом рынке электроэнергии - особенно важным является снижение потребления электроэнергии населением на освещение в вечернем пике);
эффекты, связанные с особенностями регулирования (например, снижение потребления электроэнергии населением уменьшает нагрузку перекрестного субсидирования на промышленность - в настоящее время в России население платит за электроэнергию ниже ее себестоимости, дополнительная финансовая нагрузка включается в тарифы для промышленности);
экологические эффекты (например, снижение потребления электрической и тепловой энергии в зимнее время приводит к разгрузке наиболее дорогих и "грязных" электростанций и котельных, работающих на мазуте и низкокачественном угле.);
связанные эффекты (внимание к проблемам энергосбережения приводит к повышению озабоченности проблемами общей эффективности системы - технологии, организации, логистики на производстве, системы взаимоотношений, платежей и ответственности в ЖКХ, отношения к домашнему бюджету у граждан).
Обычно началу реализации мероприятий по энергосбережению предшествует проведение энергоаудита.