25) Рынок земли.

Рынок земли   - рынок, на котором объектом купли-продажи является пользование земли, предоставляемой в аренду собственниками земли , фирмам.

-Как фактор производства земля необходима в любой отрасли экономики(на земле выращиваются культурные растения, строятся здания, прокладываются коммуникации). Поэтому при организации и расширении производства у предпринимателей возникает спрос на пользование землей.

-Одной из важнейших особенностей земли как фактора производства является ее абсолютная ограниченность. Вследствие этого объем предложения земли со стороны землевладельцев является постоянной величиной, которая может быть незначительно увеличена за счет работ по улучшению качества земли, или уменьшена за счет ухудшения качественных характеристик земли и выбытия ее из эксплуатации.

-Эта особенность рынка земли выражается в нулевой эластичности предложения- величина предложения земли не зависит от цены использования земли.

-Единицей измерения объемов спроса и предложения является единица площади, а в качестве цены пользования землей выступает рента.

Рента  - это доход, который получает собственник земли от сдачи ее в аренду. Величина ренты определяется уровнем доходов, которые могут получить с данного участка земли землепользователи.

-Что касается купли-продажи земли на рынке товаров, она зависит от ренты, которую могли бы получить землевладельцы в будущем. Землевладелец готов продать землю по такой цене, которая обеспечивала бы ему сумму денег, положив которую в банк он мог бы получать ежегодно при существующей процентной ставке доход, равный ренте.

26) Основные экономические функции государства.

В настоящее время государство и рыночная система активно взаимодействуют для создания необходимых условий для стабильного экономического роста. В связи с этим выделяются основные экономические функции государства:

1)Cоздание правовой базы и обеспечение ее эффективного функционирования. Государственные органы защищают права потребителей и права собственности, рассматривают и регулируют спорные вопросы между поставщиками ресурсов, потребителями и фирмами. В своей деятельности они опираются на антимонопольное и уголовное законодательство, а также на законодательство о защите прав потребителей.

2)Jбеспечение условий для поддержания механизмов рыночной конкуренции. Данная функция государства ориентирована на проведение антимонополистической политики, контроль над исполнением законов о защите прав потребителей, пресечение недобросовестной конкуренции и формирование конкурентоспособной среды.

3) Предоставление социально-значимых услуг и товаров. Государство берет на себя финансирование таких сфер жизни общества, как национальная оборона, школьное образование, освещение улиц и т.п.

4)Перераспределение национального дохода. При неизбежной для рыночной дифференциации в доходах населения государство вводит прогрессивное налогообложение, социальные программы, трансферные платежи из госбюджета (пенсии, стипендии, пособия) и др. Цель этих мероприятий - сглаживание существующего неравенства в доходах.

5)  Обеспечение конкурентоспособности национальных товаров на мировом рынке. Данная экономическая функция государства включает в себя стабилизацию валютного курса, конвертируемость национальной валюты, участие в международной экономической интеграции. Также правительство регулирует уровень безработицы в стране, темпы инфляции и экономического роста, отслеживает и регулирует равномерность экономического развития отраслей промышленности по регионам.

!! Экономические функции государства на этом не исчерпываются. При этом государственное вмешательство должно носить ограниченный характер во избежание нарушения баланса рыночных отношений.