Особенности учета лизинга основных средств

Определение лизинга

Слово «лизинг» происходит от английского «to lease», что означает «сдавать и брать имущество внаем».

Под лизингом понимается вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его (на основании договора лизинга) физическим или юридическим лицам (лизингополучателям) за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем

Регламентация лизинга

Лизинговые операции регламентируются Законом «О лизинге» от 29.10.98 г. № 164-ФЗ.

Значение лизинга

Лизинг служит средством активизации инвестиционной деятельности, развития и технического перевооружения производства, внедрения научно-технического прогресса, создания новых рабочих мест

Объекты лизинга

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое по действующей классификации к основ­ным средствам, подлежащим свободному обращению на рынке.

В лизинг может передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в одном производственном цикле. В зависимо­сти от характера объекта различают:

• лизинг движимого имущества (транспортные средства; строительная техника; средства теле и дистанционной связи; станки; средства вычислительной техники и другое производственное оборудование, механизмы и приборы),

• лизинг недвижимого имущества (здания и сооружения производственного назначения).

Стороны лизинговых отношений

Лизингодатель —

юри­дическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий пе­редачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества

Лизингополучатель —юридическое лицо, осуществляющее пред­принимательскую деятельность, или индивидуальный предпринима­тель, получающий имущество в пользование по договору о лизинге

Поставщик лизингового имущества — предприятие - изготови­тель машин и оборудования или другое лицо, продающее имущест­во, являющееся объектом лизинговой сделки

Виды лизинга:

Оперативный лизинг (operative leasing) – лизинг, при котором имущество передается лизингополучателю на срок, суще­ственно меньший нормативного срока службы имущества.

Особенностью оперативного ли­зинга является то, что он не основан на принципе полной амортиза­ции, т.е. предусмотренные по лизинговому соглашению платежи не покрывают полной стоимости оборудования. Лизингодатель предусматривает в даль­нейшем либо пролонгацию срока лизинга (но уже на других услови­ях, отличных от первоначального контракта), либо продажу арендо­ванного оборудования по остаточной стоимости.

Финансовый лизинг (finance leasing) представляет собой лизинг имущества с полной окупаемостью или с полной выплатой его стоимости.

При финансовом лизинге срок, на который оборудование пе­редается во временное пользование, по продолжительности совпа­дает со сроком его полной амортизации. В условиях острой конкуренции использование финансового лизинга весьма эффективно, особенно в высокотехнологичных от­раслях. Лизинг позволяет быстро и без резкого финансового напря­жения обновлять производственные фонды, подвергающиеся стре­мительному моральному старению в связи с научно-техническим прогрессом (сложные компьютеры и другое электронное оборудова­ние, медицинская техника, транспортные средства промышленного назначения)

Оценка финансового ли­зинга для инвестиционной деятельности:

Достоинства:

1. Лизинговое соглашение более гибко, чем кредитное, поскольку предоставляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную для них схему выплат. Выбор способа платежа (равномер­ное или нет перечисление денежных средств) — одно из важнейших условий лизингового договора.

2. Инвестирование в форме имущества, в отличие от предостав­ления денежных ссуд, снижает риск невозврата средств, поскольку у лизингодателей сохраняется право собственности на передаваемое имущество.

3. Наличие амортизационных и налоговых льгот (малые пред­приятия освобождены от уплаты НДС) способствует заключению взаимовыгодных соглашений с лизингополучателем путем умень­шения размера лизинговых платежей и установления удобного для сторон графика выплат.

Недостатки:

1. Лизинговые платежи, будучи завышенными по сравнению с выплатами по кредитным договорам, способны привести к росту цены продукции (работ, услуг) и снизить ее конкурентоспособность.

2. На лизингодателя ложится риск неполучения лизинговых платежей, если лизингополучатель окажется неплатежеспособным.

Особенность учета лизинговых операций:

зависит от того, на чьем балансе - лизингодателя или лизингопо­лучателя - будет учитываться имущество в соответствии с условиями до­говора