36 Общие положения о купле-продаже.

Договор купли-продажи — это дог., по кот. одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (ст.655 ГК). Хар-ки дог.:


• возмездный — приобретая имущ-во в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную по дог. цену имущества;


— двусторонний — как видно из определения, права и обязанности по договору лежат на обеих сторонах: продавец передает или обязуется передать покупателю определенное имущество, но вправе требовать уплаты определенной денежной суммы, а покупатель, в свою очередь, обязуется уплатить эту сумму, но вправе требовать передачи ему проданного имущества;

— может быть консенсуальным, когда права и обяз-ти сторон возник. в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям, или реальным, когда дог. вступает в действие с момента передачи продавцом имущества (товара) покупателю.

Осн. и определяющий признак дог. — переход имущества в собственность покупателя.

Стороны в договоре купли-продажи — продавец и покупатель.

В качестве продавца и покупателя в дог. купли-продажи могут выступать как физ. лица (обладающие, как правило, полной дееспособностью, за исключением совершения некоторых договоров), так и юр. лица.

Продажа имущества предполагает распоряжение продавцом своим имуществом, т.е. определение его юр. судьбы. Право распоряжения — одно из правомочий собственника. Поэтому в качестве продавцов в договоре выступают, как правило, собственники имущества. Однако в некоторых случаях право распоряжения имуществом может принадлежать и несобственнику.

Содержание дог. Содержание дог. составляют те условия, по поводу которых стороны достигают соглашения. Существенными условиями договора купли- продажи, в частности, являются предмет и цена.

Предмет дог. — имущество, кот. продавец передает или обязуется передать покупателю. Предметом договора могут быть как индивидуально-определенное имущество, так и определенное родовыми признаками. Это могут быть как отдельные вещи, так и их совокупность, как движимое имущество, так и недвижимое.

К договору купли-продажи на биржах, аукционах (публичных торгах), договору купли- продажи валютных ценностей и ценных бумаг применяются общие положения о купле-продаже, если иное не установлено законом об этих видах договоров купли-продажи, или не вытекает из их существа.

Особенности договора купли-продажи отдельных видов имущества могут устанавливаться законом.

37 Ответственность за вред, причиненный товаром ненадлежащего качества. Защита прав потребителей

Качество товара. Продавец обязан передать покуп. товар, качество кот. соотв. условиям дог. к\п. При отсутствии в дог. к/п условий о кач. товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для цели, с кот. товар такого рода обычно исп-тся.

Если продавец при заключ. дог. к/п был поставлен в известность покупателем о конкр. цели приобрет. товара, продавец должен перед. покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этой целью.

При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец должен передать покупателю товар, соответствующий образцу и (или) описанию.

Если законом установлены требования к качеству товара, продавец обязан передать покупателю товар, соотв-ий этим требованиям.

Продавец и покупатель могут договориться о передаче товара повышенного качества по сравнению с требованиями, установленными законом.

Гарантии качества товара. Товар, который продавец передает или обязуется передать покупателю, должен соответствовать требованиям к его качеству в момент его передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не устан. дог. к/п. Дог. или законом может быть установлен срок, в течение кот. продавец гарантирует качество товара (гарантийный срок). +(ст.675 ГК).

Постановлением КМУ «Об утверждении Порядка гарантийного ремонта (обслуживания) или гарантийной замены технически сложных бытовых товаров» от 11.04.2002 г. № 506 утвержден Перечень групп технически сложных бытовых товаров, подлежащих гарантийному ремонту (обслуживанию) или гарантийной замене (музык. инструменты, товары мед. назначения, товары для занятия физ-рой, спортом и туризмом и др.).

Права потребителей товаров, работ и услуг охраняет ЗУ «О защите прав потребителей» от 12.05.91 г.

В соответствии с Законом потребитель — это гражданин, приобретающий, заказывающий, использующий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для собственных бытовых нужд.

Потребители, находящиеся на территории Укр., во время приобр., заказа или исп-ия товаров (работ, услуг) для удовлетворения своих бытовых нужд имеют право на:

• гос-ую защиту своих прав;

• гарантир-ый ур-нь потребления;


• надлежащее качество товаров (работ, услуг), торгового и иных видов обслуживания;

• безопасность товаров (работ, услуг);


• необход., доступную, достоверную и своеврем. инф. о товарах, их кол-ве, качестве и ассортименте товаров, а также об их производителе;


• возмещение убытков, причин. товарами (работами, услугами) ненадлеж. кач-ва, а также имущ-го и морального (неимущ. ущерба, причиненного опасными для жизни и здоровья людей товар. (работами, услугами) в случаях, предусм-х зак-ом;

• обращение в суд и др. уполномоченные гос. органы за защитой нарушенных прав;

• объединение в общественные организации потребителей (объединения потребителей).

38 Виды договора купли-продажи (виды, стр. 359)

Сущ. неск. видов дог. к\п, каждый̆ из кот. имеет определенную специфику. К ним относятся:

— дог. розничной̆ к\п;

• дог. к\п на биржах и аукционах;


• дог. к\п имущества в процессе приватизации;

— деривативы (форвардный, фьючерсный̆ и опционный̆ дог. к\п);

• внешнеэкономический̆ дог. к\п;


• дог. к\п земельных участков.

Кроме того, специфическими разновидностями договора купли-продажи следует считать договор поставки и договор контрактации сельскохозяйственной продукции.

Куплю-продажу на биржах и аукционах регулируют ЗУ «О товарной бирже» от 10.12.91 г., «О ценных бумагах и фондовой бирже» от 18.06.91 г. и др.

Наряду с правилами купли-продажи, действ-ми в отнош. всех видов имущества, спец. правила предусм. для отдельных видов имущества. Н: аукционная продажа заложенного имущества регулируется Положением о порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации заложенного имущества, утвержденным Постановлением КМУ от 22.12.97 г.

К\п государственного имущества в процессе приватизации регулируют ЗУ «О приватизации государственного имущества» от 04.03.92 г., «О приватизации небольших государственных пред- приятий (малой приватизации») от 06.03.92 г. (в редакции Закона от 15.05.96 г.).

Дог. к\п объекта приватизации, заключ. с нарушением требований действующего законодательства, признается недействительным.

Деривативы — стандартные документы, удостоверяющие право и/или обязательство приобрести или продать базовый актив на определенных им условиях в будущем. Так определены деривативы в Положении о требованиях к стандартной (типовой) форме деривативов, утвержденном Постановлением КМУ от 19.04.99 г. No 632 (далее — Положение). Деривативами являются:

— форвардный контракт; — фьючерсный контракт;
 — опцион.

Форвардный контракт определен в Положении как двустороннее соглашение по стандартной (типовой) форме, которое удостоверяет обязательство лица приобрести (продать) базовый актив в определенное время и на определенных условиях в будущем, с фиксацией цен такой продажи при заключении форвардного контракта.

Фьючерсный контракт — стандартный док., кот. удостоверяет обязательство приобрести (продать) базовый актив в определ. время и на определ. условиях в будущем, с фиксацией цен на момент заключения обязательств сторонами контракта. Опцион определен в Положении как стандартный документ, удостоверяющий право приобрести (продать) базовый актив на определенных условиях в будущем, с фиксацией цены на время заключения такого контракта или на время такого приобретения по решению сторон контракта.