Практическая часть: Задача:

Гаева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения и пройдя государственную регистрацию. Через несколько месяцев Гаева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что оформляя договор, она не понимала смысла совершаемой сделки в силу неграмотности и преклонного возраста (83 года). Дом она подарила при условии, что племянница будет её содержать и осуществлять за ней необходимый уход. Однако после оформления договора дарения племянница не ухаживала за ней. Ответчица пояснила в суде, что в связи с тяжёлым материальным положением она не смогла в это время осуществлять уход за Гаевой.

Вопросы к задаче:

1. Были ли нарушены условия действительности сделки в данном случае?

2. Должен ли суд удовлетворить иск?

Задание:

Приведите примеры недействительных сделок, влекущих последствия в виде: а) двусторонней реституции; б) односторонней реституции; в) недопущения реституции и взыскания исполненного в доход государства.

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 43. Ст. 4190.

2. Основы законодательства российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357.

3. Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. N 4, апрель 1999.

4. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

5. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

7. Ломакин Д.В. Крупные сделки в гражданском обороте // Законодательство. N 3, март 2001.

8. Общие условия удостоверения сделки // Советская юстиция. № 11. 1993.

9. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

10. Сушкова Е.А. Притворная сделка // Законодательство. N 6, июнь 2001.

11. Толстой В.С. Законодательство о сделках. Спорные вопросы его применения. М., 1982.

12. Эйдинова Э.Б. Сделки в нотариальной и судебной практике. М., 1980.

13. Эрделевский А. Недействительность сделок // Российская юстиция. 1999. N 11.

Вариант № 7. Представительство. Доверенность

Примерный план:

Введение.

1. Понятие и виды представительства.

2. Полномочия представителя

3. Доверенность, её правовая характеристика.

4. Прекращение представительства

Заключение.

Практическая часть: Задача:

28 июня 1996 года была удостоверена доверенность на продажу двухкомнатной квартиры, где поверенным был А.С.Трофимов и доверителем В.М.Сюткин. 2 августа 1996 года Сюткин скоропостижно скончался, а 7 августа 1996 года Трофимов, действуя по доверенности, продал вышеуказанную квартиру Ф.И.Третьякову. При передаче денег за квартиру жене Сюткина Трофимов узнал о случившемся. Дочь Сюткина подала иск в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным, так как он был совершен тогда, когда её отец уже умер.