Практическая часть: Задача:

Предприниматель Владимиров принял в доверительное управление на пять лет старый дом с толстыми кирпичными стенами с правом совершать в отношении него любые юридические и фактические действия в интересах его владельца Котова. В качестве вознаграждения Владимирову причитался определенный процент от прибыли, вырученной при эксплуатации дома. Владимиров сдал помещение дома в аренду под кондитерский магазин и, взяв деньги в кредит в коммерческом банке, надстроил два этажа с четырьмя квартирами в них. Квартиры он сдавал на несколько дней приезжим за высокую плату. Полученные от дома доходы Владимиров выплачивал только кредитору – коммерческому банку, а Котову представлял только отчеты о своей деятельности. Котов посчитал свои взаимоотношения с Владимировым невыгодными для себя и потребовал досрочного расторжения договора и возмещения последним упущенной выгоды за время доверительного управления.

Вопросы к задаче:

1. Правомерны ли действия Владимирова (доверительного управляющего) по перестройке дома?

2. Правомерны ли действия Владимирова при уплате долга коммерческому банку (кредитору)?

3. Правомерно ли требование Котова (учредителя управления) о досрочном расторжении договора доверительного управления домом?

4. Какие права возникают у Владимирова в связи с требование Котова о досрочном расторжении доверительного управления домом?

Задание:

Составьте проект договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.

2. Михеева Л. Ценные бумаги и денежные средства как объекты доверительного управления // Хозяйство и право. 1998. N 9.

3. Некрасов А. Трастовые операции в коммерческих банках // Хозяйство и право. 1996. № 2, 3.

4. Платонова Н.Л. Договор доверительного управления имуществом (теоретические аспекты регулирования) // Гражданин и право. N 1, январь-февраль 2003.

5. Пятков Д. Договорная практика доверительного управления недвижимостью // Хозяйство и право. 1998. N 12.

6. Суханов Е.А. Доверительное управление или траст? // Экономика и жизнь. 1995. № 6.

7. Фунтикова Н.В. Защита прав кредиторов сторон по договору доверительного управления имуществом // Право и экономика. N 1, январь 2003.

8. Фунтикова Н.В. О регулировании доверительной собственности и договора доверительного управления имуществом // Журнал российского права. N 12, декабрь 2002.

Вариант № 27. Обязательства из односторонних действий, проведение

игр и пари

Примерный план:

Введение.

1. Общие положения.

2. Действия в чужом интересе.

3. Публичное обещание награды.

4. Публичный конкурс.

5. Игры и пари.

Заключение.

Практическая часть:

Задача:

Половцев, покупая рамы для теплицы на базе строительных материалов, вспомнил, что рубероид, уложенный на крыше сарая Никонова – соседа по даче, инвалида войны, сгнил. После каждого дождя в его сарае сыро и пахнет гнилью. Желая сделать приятное Никонову, Половцев купил для него пять рулонов рубероида и вместе с рамами доставил на дачу. Никонов в это время был в Москве. Зная, что Никонов сам не в состоянии настелить новый рубероид на крышу сарая, Половцев выполнил эту работу. Когда Никонов вернулся на дачу, он был очень обрадован и растроган заботой Половцева.