Практическая часть: Задача:

Инвалид Лукашенко, 75 лет, по договору пожизненной ренты передала Шеремету в собственность бревенчатый дом бесплатно. Согласно договору пожизненная рента устанавливалась в пользу Лукашенко и двух её сестер: Веры, 80 лет, и Надежды, 82 лет, и должна была выплачиваться каждой в сумме, равной минимальному размеру оплаты труда в течение их жизни. Через два года Надежда умерла, а вскоре во время грозы в телевизионную антенну, установленную Шереметом над домом без громоотвода, ударила молния. Дом загорелся и полностью сгорел. Шеремет прекратил платить ренту. Тогда Лукашенко подала иск, в котором просила суд расторгнуть договор пожизненной ренты и обязать Шеремета выплатить ей стоимость сгоревшего дома.

Вопросы к задаче:

1. В какие сроки должна выплачиваться пожизненная рента?

2. Увеличивается ли сумма пожизненной ренты в течение жизни её получателя?

3. К кому переходит право на получение доли ренты умершей сестры Лукашенко?

4. Прекращается ли договор пожизненной ренты с гибелью дома?

5. Имеет ли значение наличие или отсутствие вины Шеремета в гибели дома для решения вопроса о прекращении пожизненной ренты?

6. Правомерен ли иск Лукашенко к Шеремету?

Задание:

Составьте проект договора постоянной ренты.

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.

2. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003 г.

3. Брагинский М.И. Рента и пожизненной содержание с иждивением // Комментарий части второй ГК РФ. М., 1996.

4. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

5. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

6. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

8. Сергеев А.П. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого М., 1997.

9. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М.Козырь, А.Л.Маковского, С.А.Хохлова. М., 1996.

Вариант № 20. Договор аренды

Примерный план:

Введение.

1. Общие положения о договоре аренды.

2. Договор проката.

3. Аренда транспортных средств.

4. Аренда зданий и сооружений.

5. Аренда предприятий.

6. Договор финансовой аренды (лизинг).

Заключение.

Практическая часть: Задача:

По договору проката предприниматель Бовин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Рабиновичу телевизор за ежемесячную арендную плату во временное владение и пользование сроком на один год. Через восемь месяцев у телевизора на экране пропало изображение. 14 мая Рабинович потребовал от Бовина исправить телевизор или заменить его другим, исправным. Бовин согласился, но медлил с принятием окончательного решения. 31 мая Рабинович письменно предупредил Бовина о том, что он отказывается от договора проката телевизора и за период с 14 мая до возврата телевизора не будет вносит арендную плату.