Практическая часть: Задача:

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли продажи строения, заключенного между индивидуальным частным предприятием и обществом с ограниченной ответственностью.

В обоснование своих требований истец указал, что продал строение по договору купли продажи индивидуальному частному предприятию, которое, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродало строение обществу с ограниченной ответственностью. Получив плату за строение от покупателя директор частного предприятия скрылся.

Арбитражный суд отказал акционерному обществу в иске.

Акционерное общество обратилось в кассационную инстанцию.

Вопрос к задаче:

1. Какое решение примет Арбитражный суд кассационной инстанции?

Задание:

Составьте проект договора купли-продажи недвижимости (жилого дома, предприятия).

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.

2. Закон РФ «О рекламе» от 18 июня 1995 г. СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2864.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в ред. Закона РФ от 9 января 1996 г. № 2-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2002 № 1. Ст. 2.

4. Анохин В.О. О соответствии договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.

5. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003.

6. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

7. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

8. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

9. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья / Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

11. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003

12. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. N 2.

Вариант № 18. Договоры мены и дарения

Примерный план:

Введение.

1. Понятие и предмет договора мены.

2. Существенные условия договора мены.

3. Участники договора мены, их права и обязанности.

4. Понятие, стороны, предмет и форма договора дарения.

5. Права и обязанности сторон по договору дарению.

Заключение.

Практическая часть:

Задача:

Славкин, будучи одиноким и онкологическим больным, в письменном договоре пообещал своему старому другу Жванецкому подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя.

Вопрос к задаче:

Станет ли Жванецкий собственником дома после смерти Славкина?

Задание:

Составьте проект договора мены товарами.

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.

2. Белявский И. Обмен жилыми помещениями // Российская юстиция. N 2, февраль 2001.

3. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003.

4. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

5. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

6. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

8. Кабалкин А. Договор дарения // Российская юстиция. 1997. N 8.

9. Кабалкин А. Договор мены // Российская юстиция. 1997. N 4.

10. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). – М. 2003.

11. Оглобина О.М. Дарение недвижимого имущества: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003

12. Эрделевский А. Прощение долга и договор дарения // Российская юстиция. N 3, март 2000.

Вариант № 19. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Примерный план:

Введение.

1. Понятие и существенные условия договора ренты.

2. Условия договора ренты.

3. Постоянная рента.

4. Пожизненная рента.

5. Пожизненное содержание с иждивением.

Заключение.