7.1 Определение имущества

Понятие «имущество» является собирательным, его содержание определяется применительно к конкретным правоотношениям. Оно может рассматриваться как:

· вещь или совокупность вещей как объект виндикационного иска;

· вещи и имущественные права как объект ответственности лица по обязательствам;

· совокупность вещей, имущественных в т. ч. исключительных прав и обязанностей как имущество предприятия, как наследственная масса.

7.2 Вещи

Вещи — материальные предметы внешнего мира различном физическом состоянии в т. ч. энергия.

Вещи бывают потребляемые и непотребляемые.

Потребляемые вещи в процессе использования утрачивают свои потребительские свойства полностью или по частям, например, продукты питания, либо преобразуются в другую потребляемую вещь, например, строительные материалы.

Непотребляемые вещи при использовании не уничтожаются полностью и в течение длительного времени могут служить по назначению, напрммер: здания, сооружения, машины, оборудование. Предметом некоторых сделок могут быть только непотребляемые вещи (аренда), т. к. после их прекращения они должны возвращаться собственнику.

Вещи бывают индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками - родовые.

Индивидуально определенную вещь можно отличить от других таких же вещей. Родовые вещи представляют собой определенное количество вещей данного рода.

Индивидуально-определенная вещь юридически незаменима, поэтому ее гибель освобождает должника от передачи ее кредитору. Гибель же родовых вещей не снимает с должника обязанности по их предоставлению при наличии других, таких же по роду и качеству. От такого деления зависит и юридическая природа сходных сделок: так, предметом займа могут быть только родовые вещи, а имущественного найма — только индивидуально-определенные.

Согласно ст.129 вещи как объекты гражданских прав делятся на оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота.

Общее правило: вещи считаются не ограниченными в обороте, если законом не установлено иное.

Ограничения в обороте могут быть установлены по соображениям государственной и общественной безопасности, охраны экономических интересов государства, обеспечения здоровья населения и т. п. К таким объектам относятся, например:

· природные ресурсы, т.к. их оборот допускается в пределах, установленных специальным законодательством;

· оружие, сильнодействующие яды, наркотики, которые могут приобретаться только по лицензиям;

· валютные ценности, которые могут приобретаться только у уполномоченных агентов и др.

Изъятыми из оборота считаются те вещи, которые не могут быть предметами гражданско-правовых сделок. К ним относятся:

· объекты госсобственности, находящиеся в общем пользовании, такие как общественные здания и сооружения, дороги, реки, национальные библиотеки и архивы и т.п.;

· вещи, запрещенные законодательством, такие как поддельные дензнаки и платежные документы, порнография, самодельные наркотики и т.д. Такие объекты должны быть прямо указаны в законе.

Законодатель различает вещи движимые и недвижимые. К недвижимым объектам относятся согласно ст. 130 ГК относятся:

· объекты естественного происхождения такие как земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты;

· объекты, прочно связанные с землей здания, сооружения, леса, многолетние насаждения и др. ;

· предприятия как имущественные комплексы;

· воздушные, морские и речные суда, космические объекты, подлежащие государственной регистрации;

· иное имущество, установленное законом.

К движимым объектам относятся все остальные.

Специфика правового режима недвижимого имущества: возникновение, переход, ограничение и прекращение вещных прав на него происходит в особом порядке, установленном ст. ст. 131 и 132 ГК. Это обязательная письменная форма и обязательная государственная регистрация в органах юстиции.

Вещи бывают делимые и неделимые. Делимые вещи в результате их раздела не меняют своего первоначального назначения. Это продукты питания, топливо, материалы и т.д..

Неделимые вещи согласно ст. 133 ГК в результате их раздела утрачивают свое прежнее назначение либо несоразмерно теряют в своей ценности.

Неделимыми считаются сложные вещи: согласно ст. 134 ГК – это комплекс предметов, которые физически вполне самостоятельны, но связаны общим хозяйственным или иным назначением, например пара обуви, столовый сервиз, мебельный гарнитур. Но участники конкретной сделки могут рассматривать любую совокупную вещь как делимую.

Свойство делимости вещи имеет значение при разделе общего имущества - неделимые вещи разделу в натуре не подлежат, при определении долевого или солидарного характера обязательства по поводу неделимой вещи и в других случаях.

Главная вещь и принадлежность и их статус как объектов гражданских правоотношений определены ст. 135 ГК как вещи, не связанные между собой физически, могущие находиться в хозяйственной или иной зависимости друг от друга. При этом одни из них имеют самостоятельное значение и называются главными вещами, другие самостоятельной ценности не имеют, предназначены служить главной вещи и называются принадлежностями, например, автомобиль и комплект инструментов, мобильный телефон и зарядное устройство и т.д.

Значение такого деления в том, что принадлежность следует судьбе главной вещи, если договором не установлено иное, когда покупателю вместе с главной вещью должны быть переданы и все ее принадлежности без особого вознаграждения.

Следует отличать принадлежность от составной части главной вещи, а также от ее запасной части. Составная часть физически связана с главной вещью, независимо от ее значения для потребительских свойств вещи, и должна передаваться в составе главной вещи, если иное не оговорено сторонами. Запасная часть предназначена для замены вышедшей из строя составной части и передается по особому соглашению сторон, например мобильный телефон и запасной аккумулятор.

Плоды, продукция и доходы и их правовой статус определяются ст. 136 ГК – это Поступления, полученные в результате использования имущества.

Таким образом, пользование некоторыми вещами приводит к появлению новых вещей:

· плодов - продуктов органического развития вещей: урожай растений, приплод животных, молоко;

· продукции – материального результата производительного использования вещи: готовый продукт, полуфабрикат, либо иной продукт производства;

· доходов - денежных и иных поступлений от использования вещи в гражданском обороте: арендная плата, проценты по вкладу и т. п.

По общему правилу поступления от пользования вещью принадлежат ее законному пользователю, если иное не предусмотрено законодательством или условиями договора об использовании вещи.