
- •Экономическая сущность и виды инвестиций.
- •Классификация инвестиций в нефинансовые активы.
- •Структура инвестиций в нефинансовые активы в рф и Тверской области за последние три года.
- •Структура инвестиций в основной капитал по видам основных фондов
- •Инвестиции в основной капитал
- •Динамика инвестиций в основной капитал тверская область
- •Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования
- •Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
- •Понятие инвестиционного проекта, содержание и классификация
- •Виды эффективности инвестиционных проектов.
- •Чдд (npv) и чнд: расчет, преимущества и недостатки.
- •Идд (pi) и инд: расчет, преимущества и недостатки
- •Срок окупаемости (простой и дисконтированный) инвестиций и действующего инвестиционного проекта: расчет, преимущества и недостатки.
- •Внд (irr): расчет, преимущества и недостатки.
- •Методичка епт
- •Понятия: денежный поток, суммарный и накопленный денежный поток. Денежные потоки по видам экономической деятельности
- •Формы и источники финансирования инвестиций.
- •Основные требования, недостатки и преимущества использования заемных средств для финансирования инвестиционных проектов.
- •19. Недостатки и преимущества использования лизинга для финансирования инвестиционных проектов
- •20. Расчет лизинговых платежей
- •21. Недостатки и преимущества использования акционирования для финансирования инвестиционных проектов
- •22. Недостатки и преимущества использования облигационных займов для финансирования инвестиционных проектов
- •23. Преимущества и недостатки государственного финансирования инвестиционных проектов
- •25. Венчурный капитал как источник финансирования высокорисковых инвестиционных проектов.
- •Понятие и схемы проектного финансирования.
- •Определение сметной стоимости строительства
- •Инвестиционно-строительный комплекс. Иск
- •29. Организация подрядных отношений в строительстве
- •Подрядные торги в строительстве.
- •Понятие ставки дисконта. Коэффициент дисконтирования.
- •32. Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов
- •33. Экономическая сущность и виды финансовых инвестиций.
- •Сущность и виды инвестиционных портфелей и их инвестиционные характеристики.
- •Понятие, функции и классификация ценных бумаг.
- •Размещение ценных бумаг на фондовом рынке.
- •Листинг ценных бумаг.
- •38. Организация деятельности фондовой биржи
- •39. Эмиссия акций.
- •40. Эмиссия облигаций.
- •41. Цена и доходность облигаций.
- •42. Цена и доходность акций.
- •43. Доходность и риск инвестиционного портфеля.
- •44. Методы формирования портфеля ценных бумаг.
- •45. Диверсификация инвестиционного портфеля.
- •46. Модель «доходность-риск» Марковица.
- •Модель у. Шарпа.
Понятие ставки дисконта. Коэффициент дисконтирования.
Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных (относящихся к разным шагам расчетного периода) значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения. Дисконтирование применяется к денежным потокам, выраженным в фиксированных или дефлированных ценах и в единой валюте.
Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является ставка дисконта (discount rate, во 2-й редакции Рекомендаций — норма дисконта), выражаемая в долях единицы или в процентах в год.
Дисконтирование притока, оттока или чистого притока денежных средств в момент времени осуществляется путем умножения его значения на коэффициент дисконтирования, рассчитываемый по формуле: 1/(1+ставка дисконта)в степени t
Ставка дисконта является экзогенно задаваемым основным экономическим нормативом, используемым при оценке эффективности проекта. В общем случае она отражает доходность альтернативных и доступных для субъекта направлений инвестирования и темп падения ценности денег на рассматриваемом шаге.
32. Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов
Не только предприниматели заинтересованы в широком использовании инвестиционных вложений, нуждаются в них и бюджеты - муниципальный, региональный, федеральный, которые представлены соответствующими органами самоуправления. В чем же их интерес?
Дело в том, что расширение вложений в экономику конкретного региона повышает его производственно-хозяйственный потенциал и деловую активность в рамках этого субъекта Федерации, способствует увеличению собираемых налогов, обеспечивает рост занятости населения, за счет новых рабочих мест сокращает социальную напряженность в регионе, позволяет поддерживать на более высоком уровне социальную сферу (своевременная и на более высоком уровне выплата пенсий, заработной платы рабочим и служащим предприятий и работникам бюджетной сферы, оказание материальной поддержки инвалидам, малообеспечиваемым семьям и т.д.).
Разумеется, от развития и расширения инвестиций в производственную сферу выигрывают все. Но как и сами вложения, управление процессами инвестирования осуществляются непосредственно на местах, в регионах. И чем оно будет более обоснованным и более эффективным, тем выше окажется отдача от произведенных вложений, тем скорее произойдут ощутимые положительные сдвиги в развитии экономики региона, в том числе и в социальной сфере.
Итак, процессом инвестирования в рамках региона необходимо управлять, причем со знанием дела, высокопрофессионально и эффективно. Однако для этого необходимо располагать системой оценочных показателей результатов управления региональной инвестиционной политикой, а также критерием принятия решения в области приоритетного инвестирования деловой активности.
В идеале администрация региона должна постоянно отслеживать изменения, которые будут происходить с важнейшими социальными показателями развития населения, чтобы иметь возможность следить за траекторией их движения. К таким показателям относятся:
занятость трудоспособного населения;
средний совокупный душевой доход;
средняя общая и жилая площадь на душу населения;
среднегодовая младенческая смертность;
средняя продолжительность жизни мужчин и женщин;
индекс цен относительно потребительской корзины;
количество действующих телефонов на семью;
удельный вес расходов на питание в общих доходах населения;
количество введенных в действие рабочих мест;
рост официально зафиксированных денежных сбережений на душу населения;
рост товарооборота на душу населения;
изменения в уровне жизни населения;
изменения в системе экологических факторов.
Данным перечнем не исчерпываются все возможные социальные показатели развития населения, которые администрация региона будет постоянно определять и отслеживать, создавая благоприятную среду для более эффективного управления инвестициями. Только в этом случае можно говорить о высокой и действенной политике администрации, направленной на существенное улучшение уровня жизни населения, когда результаты принимаемых решений станут осязаемы и измерены количественно.