81. Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств

Способы обеспечения исполнения обязательств - это специальные меры принудительного характера, призван­ные обеспечить интересы кредитора в случае неисполне­ния или ненадлежащего исполнения должником обязатель­ства.

В Гражданском кодексе определены способы обеспе­чения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержа­ние, поручительство, гарантия, задаток.

Данный перечень по усмотрению сторон может быть дополнен и другими мерами. Обеспечительным целям слу­жат такие меры неблагоприятного характера, которые кре­дитор может применить к неисправному должнику, как, например, отказ от оплаты недоброкачественных товаров, перевод неисправного должника на аккредитивную форму расчетов, перевод покупателя, не выполняющего своих обязанностей, на предварительную оплату. Такие меры име­нуются мерами оперативного воздействия.

Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательств должен быть письменно зафиксирован либо в самом договоре, либо в дополнительном соглашении. Некоторые способы требуют нотариальной формы и госу­дарственной регистрации (залог недвижимости).

Удержание возникает в силу законодательства.

82.Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

Неустойка - это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уп­латить кредитору в случае неисполнения или ненадлежа­щего исполнения обязательства, в частности в случае про­срочки исполнения.

Гражданский кодекс закрепил две разновидности не­устойки: штраф и пеню. Пеня взыскивается при просрочке исполнения обязательства и начисляется непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного времени или всего периода просрочки. Она определяется в процент­ном отношении к сумме невыполненного обязательства. Штраф - это однократно взыскиваемая неустойка.

Различают законную (устанавливается законодательст­вом для некоторых видов обязательств и подлежит обяза­тельному взысканию) и договорную (устанавливается спе­циальным соглашением сторон) неустойку.

С точки зрения возможности сочетания неустойки с возмещением убытков закон различает:

• зачетную неустойку (у должника сохраняется обязан­ность возмещать убытки, но только в той части, которая не покрыта неустойкой);

• штрафную неустойку (кредитор вправе требовать воз­мещения причиненных убытков в полной сумме сверх неустойки);

• исключительную (кредитор не имеет права на возме­щение убытков ни сверх, ни помимо неустойки), т. е. взыс­кивается только неустойка;

• альтернативную (у кредитора есть возможность выбо­ра между неустойкой и возмещением убытков).

83. Залог как способ обеспечения обязательств

Залог - это такой способ обеспечения, при котором в случае неисполнения должником обязательства кредитор имеет право получить удовлетворение из стоимости зало­женного имущества преимущественно перед другими кре­диторами.

Предметом залога может быть любое имущество, за ис­ключением имущества, изъятого из оборота, и денежных средств (поскольку это противоречит сущности залога). Залог возникает в силу договора и на основании акта законодательства. В договоре указываются: предмет залога и его оценка, размер и срок исполнения обязательства, обес­печиваемого залогом, у какой из сторон находится зало­женное имущество. Договор о залоге оформляется в пись­менной форме. Договоры об ипотеке, о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обяза­тeльcтв по договору подлежат нотариальному удостовере­нию. Договор об ипотеке требует государственной регист­рации. Залог вещей в ломбарде оформляется выдачей лом­бардом залогового билета.

Виды залога: залог, при котором предмет залога остается у залогодателя; залог недвижимости (ипотека); залог товаров в обороте; залог вещей в ломбарде; заклад; залог прав и ценных бумаг.

Реализация заложенного имущества, на которое обра­щено взыскание, производится путем продажи с публич­ных торгов в порядке, установленном процессуальным за­конодательством.