13. Понятие инвестиционного рынка, его состав, конъюнктура.

Инвестиционный рынок – совокупность экономических отношений между поставщиками и потребителями инвестиционных товаров и услуг.

В зарубежной практики отождествляют (приравнивают) инвестиционные и фондовые рынки, так как инвестиции в ценные бумаги доминируют среди других форм инвестиционной деятельности.

Состав и структура инвестиционного рынка России.

Рынок
Реальные инвестиции			Финансовые инвестиции		Инновационные инвестиции
Недвижимость	Кап вложения	Прочие	Фондовый рынок	Денежный рынок	Интеллектуальные инвест	Новации
Земельные участки (земля) Жилье и прочие объекты Незавершенное строительство Аренда	Новое строительство Техническое перевооружение Кап ремонт Расширение	Художественные ценности Драг металлы Средства роскоши	Акции Опционы и фьючерсы Гос обязательсва	Депозиты Ссуды и кредиты Валютные ценности	Лицензии Патенты Полезные модели	Рационализаторство Новые технологии Научно-технические проекты

Показатели, характеризующие конъюнктуру инвестиционного рынка.

Рынок реальных инвестиций, перечень основных показателей:

1. Виды и объем товарной продукции

2. Цены спроса и предложения

3. Объемы сделок

4. Уровень средних цен

Финансовый рынок:

1. Виды основных инструментов (акции, облигации)

2. Цены спроса и предложения на них

3. Объемы сделок на рынке

4. Сводные индексы динамики фондовых рынков

5. Уровень процентных ставок по депозитам и кредитам

6. Курсы валют

Подъем конъюнктуры инвестиционного рынка происходит при общем росте деловой активности в экономике (рост спроса на объект инвестирования, рост цен).

Конъюнктурный бум- это резкий рост\скачок объема сделок и доходов инвесторов.

Спад конъюнктуры – это снижение инвестиционной активности, практически полное удовлетворение спроса на объект инвестирования, стабилизация и снижение цен.

К онъюнктурный цикл инвестиционного рынка:

1. рост конъюнктуры

2. Бум (А)

3. Ослабление

4. Конъюнктурный спад (Б). спад –э то критически низкий уровень инвестиционной активности, резкое снижение спроса, снижение доходов инвесторов, потенциально возможные убытки.

К лючевыми факторами инвестиционного рынка являются: совокупный инвестиционный спрос и предложение.

Инвестиционный спрос может быть двух видов:

1. Потенциальный спрос – аккумулируемый доход, который может быть направлен на инвестиции.

2. Реальный спрос – объемы ресурсов, непосредственно предназначенные для инвестирования (то есть запланированы).

Инвестиционное предложение – формируется производителями инвестиционных товаров. Его отличие от обычного предложения:

• В способности инвестиционного товара приносить доход – это является ключевой особенностью данного продукта – то есть цена предложения напрямую зависит как от спроса , так и от нормы ожидаемой доходности.

Институциональные – внеэкономические мотивы – являются индивидуальными и определяются миссией (предназначение организации) и стратегическими целями организации. Например: к таким мотивам можно отнести:

Социальные

Экологические

Инновационные

Этические и т.д.