Министерство образования и науки Украины

Харьковский государственный технический университет строительства и архитектуры

Дипломный проект

«Торгово-общественный центр с развитием музейно-выстовочной функции»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Дипломант: ст. гр. А-56 Грачев А.О.

Руководитель:

Кудряшова И.В

Харьков 2008

Содержание: стр.

1. Введение………………………………………………………………………3

2. Формирование и тенденции развития……………………………………….4

3. Генеральный план, решение планировки и застройки……………………..5

4. Объемно-планировочное и композиционное решение…………………….7

5. Конструктивное решение. Отделочные материалы………………………..9

6. Основные технико-экономические показатели……………………… 11-12

1. Введение.

Одним из наиболее прогрессивных типов зданий торгово-бытового обслуживания являются торговые центры-комплексы, включающие в свой состав предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и др.

Их строительство в местах наиболее интенсивных потоков населения обеспечивают комплексное обслуживание и сокращение времени на покупки, и получение различного вида услуг.

Укрупнение и концентрация предприятий способствует внедрению прогрессивной технологии и, тем самым, повышению экономической эффективности этих типов зданий.

Следует подчеркнуть, что в отличие от стихийного скопления различных магазинов, обусловленного историческими закономерностями концентрации торговли, современные торговые центры - единые комплексы функционально пространственно связанных предприятий, строго рассчитанных на обслуживание населения в определенной зоне доступности с учетом всех конкретных особенностей и условий места их строительства.

Определение в общественно торговом центре состава предприятий, их вместимости и специализации, размещение их в структуре всего комплекса, формирование их в окружающей его застройке - есть предмет тщательного анализа и расчета.

От этого зависит как экономическая эффективность всего центра, так и каждого отдельного предприятия, входящего в него. Кроме того, крупные, пространственно организованные комплексы торговых центров становятся архитектурными акцентами в застройке города.

2.Формирование и тенденции развития.

Торговый центр как предприятия общественного значения в современном понимании возник во второй четверти нашего столетия. За короткий путь своего развития он получил всемирное признание и быстро распространился на всей территории земного шара. В настоящее время торговый центр является основным элементом сети торгово - бытового обслуживания в большинстве зарубежных стран.

Торговые центры на Украине возникли в 90 годы. Преимущественное значение получили те, которые обслуживают население и обеспечивают товарами повседневного спроса новые микрорайоны и жилые районы.

Современные торговые центры – это звено исторической цепи формирования торгово- общественных пространств.

Общественная организация и основные принципы отражают результаты исторического процесса, получившие свое начало в эпоху раннего рабовладельческого строя. Еще с появлением первых поселений городского типа, общение, обслуживание, товарообмен играли важную роль в формировании городской структуры.

Торговые центры проходили определенный цикл типологического развития, в той или иной мере включающей в себя три вида организаций, которые отличались друг от друга основной концепцией создания общественных и торговых пространств.

ЭКСТРАВЕРТИВНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – это открытая городская площадь или улица, застроенная торговыми предприятиями.

Композиционное решение предполагает ориентацию на внешнюю городскую среду.

ИНТРОВЕРТИВНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – это когда композиционное решение предполагает обращение к специально организованному внутреннему пространству, выделенному в виде самостоятельного элемента в структуре города.

ЗАВЕРШАЮЩИЙ ЭТАП ИНТРОВЕРТИВНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - общественно-торговое пространство внутри целостного сооружения.

Кроме того, наблюдается так же и вторая линия развития, характерная для всех трех этапов развития- переход от составных композиций к единым целостным.

В разных странах формирование торговых центров имеет свои особенности, обусловленные географическими, социально- экономическими и другими факторами. Но, однако, можно выявить их общее типологическое единство и тенденции развития.