
- •Указания по составу курсовой работы
- •Раздел 1. Реферативный обзор теоретического вопроса по финансовому менеджменту на тему «_______________________________________»
- •Раздел 2. Принятие управленческого решения по выбору наиболее экономически эффективного варианта использования объекта недвижимости из трех (а,в,с) возможных вариантов его реконструкции.
- •2. Тематический план теоретических вопросов по финансовому менеджменту для реферативного обзора в первой части курсовой работы
- •3. Методика экономического анализа вариантов использования объекта недвижимости для выполнения второй части курсовой работы
- •3.1. Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных по балансу площадей вариантов а,в,с.
- •3.2. Дополнительные сведения
- •3.3. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации,
- •3.4. Пример экономического анализа реконструкции объекта недвижимости по варианту а с расчетом рентабельности
- •3. 5. Общие заключения и выводы
- •3.6. Пример расчета инвестиционного проекта
- •3.7. Построение графика жизненного цикла финансовых результатов проектов
- •3.8. Пример расчета сроков окупаемости проекта (нормативного,
- •Исходные данные по балансам площадей вариантов реконструкций авс
- •Баланс площадей по варианту реконструкции в
- •Баланс площадей по варианту реконструкции с
- •Исходные данные о рыночной ситуации
- •Задание
- •Содержание курсового проекта:
Баланс площадей по варианту реконструкции в
Номер варианта |
Удельный вес различных типов площадей в общем балансе, % |
Всего площадей, м2, или 100 % |
||||
Коммерчес- кие помещения |
Офисные помещения |
Квартиры |
Технические помещения |
Парковочный холл |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
10300 |
2 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
10400 |
3 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
10500 |
4 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
10600 |
5 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
10700 |
6 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
10800 |
7 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
10900 |
8 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
11000 |
9 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
11100 |
10 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
11200 |
11 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
11300 |
12 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
11400 |
13 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
11500 |
14 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
11600 |
15 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
11700 |
16 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
11800 |
17 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
11900 |
18 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
12000 |
19 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
12100 |
20 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
12200 |
21 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
12300 |
22 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
12400 |
23 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
12500 |
24 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
12600 |
25 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
12700 |
26 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
12800 |
27 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
12900 |
28 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
13000 |
29 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
13100 |
30 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
13200 |
31 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
13400 |
32 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
13500 |
33 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
13600 |
34 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
13700 |
35 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
13800 |
36 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
13900 |
37 |
20 |
- |
60 |
10 |
10 |
14000 |
38 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
14100 |
39 |
20 |
- |
64 |
10 |
6 |
14200 |
40 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
14300 |
41 |
15 |
- |
68 |
10 |
7 |
14400 |
42 |
15 |
- |
70 |
10 |
5 |
14500 |
43 |
20 |
- |
62 |
10 |
8 |
14600 |
44 |
15 |
- |
64 |
10 |
11 |
14700 |
45 |
20 |
- |
65 |
10 |
5 |
14800 |
46 |
15 |
- |
66 |
10 |
9 |
14900 |