- •Указания по составу курсовой работы
- •Раздел 1. Реферативный обзор теоретического вопроса по финансовому менеджменту на тему «_______________________________________»
- •Раздел 2. Принятие управленческого решения по выбору наиболее экономически эффективного варианта использования объекта недвижимости из трех (а,в,с) возможных вариантов его реконструкции.
- •2. Тематический план теоретических вопросов по финансовому менеджменту для реферативного обзора в первой части курсовой работы
- •3. Методика экономического анализа вариантов использования объекта недвижимости для выполнения второй части курсовой работы
- •3.1. Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных по балансу площадей вариантов а,в,с.
- •3.2. Дополнительные сведения
- •3.3. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации,
- •3.4. Пример экономического анализа реконструкции объекта недвижимости по варианту а с расчетом рентабельности
- •3. 5. Общие заключения и выводы
- •3.6. Пример расчета инвестиционного проекта
- •3.7. Построение графика жизненного цикла финансовых результатов проектов
- •3.8. Пример расчета сроков окупаемости проекта (нормативного,
- •Исходные данные по балансам площадей вариантов реконструкций авс
- •Баланс площадей по варианту реконструкции в
- •Баланс площадей по варианту реконструкции с
- •Исходные данные о рыночной ситуации
- •Задание
- •Содержание курсового проекта:
Задание
на курсовую работу по дисциплине
«Финансовый менеджмент»
на тему
«Финансовые методы управления объектом недвижимости»
Студенту _____________________группа______________________
Срок выдачи _______________Срок сдачи _____________________
Содержание курсового проекта:
1. Выполнить реферативный обзор теоретического вопроса по управлению финансами на индивидуальную тему «__________________________» или принять вариант №___________ согласно п. 2 учебного пособия по разработке курсовой работы.
Объем раздела не менее 5-10 страниц.
2. Принять управленческое решение по выбору наиболее экономически эффективного варианта использования объекта недвижимости из трех (А, В, С) возможных вариантов его реконструкции.
Вариант исходных данных №__________ согласно прил. 1-3 учебного пособия по разработке курсовой работы.
Сделать расчет основных экономических показателей по инвестиционному проекту развития недвижимости. Рассчитать: срок окупаемости проекта – нормативный, простой и с дисконтированием; финансовые результаты реализации проекта ежегодные и интегральные простые и с дисконтированием (ЧДД); уровень рентабельности инвестиций; внутреннюю норму доходности; построить график жизненного цикла недвижимости интегральных затрат – простой и дисконтированный, отметить на нем сроки окупаемости.
Пояснить экономический смысл используемых понятий.
Вариант исходных данных №__________ согласно прил. 3, 4, 5 учебного пособия по разработке курсовой работы.
.
ЗАДАНИЕ ВЫДАЛ __________________