- •2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •3. Договор розничной купли-продажи, его виды.
- •5. Договор продажи недвижемости. Осебенности продажи жилых помещений.
- •6. Договор продажи предприятия.
- •7. Договор мены: понятие, гражданско-правовая характеристика, предмет, форма договора.
- •10. Договор ренты (понятие, предмет, форма договора).
- •11. Постоянная и пожизненная рента.
- •12. Пожизненное содержание с иждивением
- •13. Понятие и гражданско-правовая характеристика договора аренды. Виды договора аренды.
- •14. Особенности договора проката.
- •15. Договор аренды транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем) и без экипажа.
- •17. Понятие и виды жилищных фондов в рф
- •20. Договор социального найма (понятие, предмет, стороны, форма)
- •21. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Понятие члена семьи нанимателя. Вселение нового члена семьи.
- •22. Изменение договора социального найма.
- •23. Обмен жилыми помещениями. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается.
- •24. Прекращение договора социального найма и выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения.
- •27. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.
- •28. Приватизация жилых помещений.
- •29. Договор подряда: общие положения.
- •30. Права и обязанности сторон по договору подряда.
3. Договор розничной купли-продажи, его виды.
Публичный, консенальный, возмездный, взаимный, просоединение
Предмет: наименование, количество и цена
Договор розничной купли-продажи - самый распространенный вид договора купли-продажи и представляет соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Это публичный договор. Публичной офертой признается предложение товара в его рекламах, каталогах и описаниях, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора. Моментом заключения договора будет момент выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено договором, законом или иными условиями.
Продавцом по договору может выступать только предприниматель (индивидуальный или коллективный - коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу.
Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота, как определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-определенные, используемые для личного, семейного, домашнего или иного потребления, не связанного с ведением предпринимательской деятельности.
Цена договора розничной купли-продажи признается его существенным условием.
Срок договора определяется самими сторонами и является обычным условием договора, но приобретает существенный характер в договорах купли-продажи товара в кредит с рассрочкой платежа.
Виды: 1) с условием о принятии товара покупателем в определенный срок, в течение которого товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или несовершение им необходимых действий для принятия товара могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором. В цену товара включаются дополнительные расходы продавца для обеспечения передачи товара в определенный срок, если иное не предусмотрено договором или законом.
2) продажа товаров по образцам заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом. Образцом товара считается не только его экземпляр, но и описание (каталог). Договор считается исполненным в момент доставки товара в место, указанное в договоре, если оно не определено - в место жительства покупателя.
3) продажа товаров с использованием автоматов. Владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров посредством помещения сведений о наименовании продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Договор считается заключенным с момента совершения покупателем данных действий.
4) С условием о доставке товара покупателю продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано - в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями. Такой вид договора считается исполненным с момента вручения товара покупателю.