- •2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •3. Договор розничной купли-продажи, его виды.
- •5. Договор продажи недвижемости. Осебенности продажи жилых помещений.
- •6. Договор продажи предприятия.
- •7. Договор мены: понятие, гражданско-правовая характеристика, предмет, форма договора.
- •10. Договор ренты (понятие, предмет, форма договора).
- •11. Постоянная и пожизненная рента.
- •12. Пожизненное содержание с иждивением
- •13. Понятие и гражданско-правовая характеристика договора аренды. Виды договора аренды.
- •14. Особенности договора проката.
- •15. Договор аренды транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем) и без экипажа.
- •17. Понятие и виды жилищных фондов в рф
- •20. Договор социального найма (понятие, предмет, стороны, форма)
- •21. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Понятие члена семьи нанимателя. Вселение нового члена семьи.
- •22. Изменение договора социального найма.
- •23. Обмен жилыми помещениями. Условия, при которых обмен жилого помещения не допускается.
- •24. Прекращение договора социального найма и выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения.
- •27. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.
- •28. Приватизация жилых помещений.
- •29. Договор подряда: общие положения.
- •30. Права и обязанности сторон по договору подряда.
29. Договор подряда: общие положения.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор подряда является консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Сторонами договора являются заказчик и подрядчик, в их качестве могут выступать как граждане, так и организации.
Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязанностей субподрядчиков, при этом он становится генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподрядчиком и перед субподрядчиком - за ненадлежащее исполнение договора заказчиком.
Заказчик вправе с согласия генподрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. Законом или договором может быть предусмотрена обязанность подрядчика выполнить работу лично. На стороне подрядчика могут одновременно выступать несколько лиц.
Объектом договора является выполнение определенной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.Цена работы или способ ее определения указываются в договоре. В случае ее отсутствия она определяется посредством составления сметы. При выполнении подрядных работ в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она имеет силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. При определении цены в нее включается возмещение издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
В договоре предусматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. За просрочку сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков.
Порядок выполнения работы определяет, каким образом будет производиться работа. Работа выполняется из материалов подрядчика его силами и средствами, возможно выполнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования.
Особенностью договора подряда является то, что подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком.
30. Права и обязанности сторон по договору подряда.