- •1. Что такое «экономика» и что изучает экономическая теория. Связь с другими науками. Разделение экономики на сектора. Связь экономического агента со всеми секторами экономики.
- •6. Понятие конкуренции. Виды и роль конкуренции в экономических процессах (дать определение конкуренции, объяснить их виды, дать характеристику каждому виду конкуренции, привести примеры).
- •7. Механизмы саморегулирования рынка (дать определение понятию механизмы рынка, назвать их, их роль в экономике).
- •12. Роль государства в экономике и его функции (раскрыть понятия органов власти, управления и исполнения
- •13. Государственный бюджет и его функции (раскрыть понятия доходной и расходной части, структура бюджетной системы рф)
- •14. Государственный долг и его функции (раскрыть понятия внутреннего и внешнего долга, основополагающие стабилизации государства)
- •15. Макроэкономические показатели (объяснить сущность макроэкономических показателей, структуру, способы вычисления).
- •17. Финансовые институты. Банковская система рф (раскрыть понятие бс, банка и его функций, виды банков и банковских операций).
- •18. Налоговая система рф, виды налогов (понятие нс, определение налога и его основных элементов).
- •19. Строение международной экономики
- •20. Международная торговля и рынок.
- •21.Международное движение факторов производства. Мобильность факторов производства
- •22. Международная валютно-финансовая система
- •23. Теория валютного курса и стоимость валюты
- •24. Основы денежной политики государства (деньги, функции денег)
- •25. Ценообразование (виды цен, функции)
- •26. Национальная экономика и ее основные показатели (инфляция, дефляция, стагфляция)
- •27. Экономическое развитие и экономический рост (сущность и его показатели, цикличность как форма экономического развития)
- •1. Что такое управление многоквартирным домом.
- •2. Зачем собственникам нужно собираться на общее собрание. Зачем нужно выбирать способ управления?
- •3. Что такое способ управления многоквартирным домом и его реализация.
- •4. Что такое непосредственное самоуправление?
- •5. Что такое управляющая организация?
- •6. Порядок предоставления жку.
- •7. Оплата жку
- •8. Что такое договор управления многоквартирным домом?
- •9. Что такое капитальный и текущий ремонт дома?
- •10. Что такое коммунальные услуги?
- •11. Что такое жкх (сфера деятельности, сущность, функции).
- •12. Основные принципы и задачи жкх.
- •13. Организационно-производственная структура жкх
- •14. Реализация рыночных отношений в жкх.
- •15. Общее имущество собственников. Состав общего имущества.
- •16. Что такое надлежащее содержание общего имущества. Зачем это необходимо.
- •17. Очная и заочная формы общего собрания.
- •18. Кворум на общем собрании собственников.
- •19. В каких случаях управляющую организацию выбирают органы местного самоуправления?
- •20. Бизнес-план как инструмент формирования и реализации стратегии управления.
- •21. Управление жф с привлечением ук.
- •22. Непосредственное предоставление жку (водоснабжение, водоотведение, снабжение тепловой энергией).
- •23. Состав договора на управление мкд и зачем его нужно заключать?
- •24. Положение об управляющей организации, регламентирующее передачу прав на договорной основе с администрацией муниципального образования.
- •25. Что такое Товарищество собственников жилья?
- •26. Что такое Жилищно-строительный кооператив?
- •27. Из чего состоит плата за жилое помещение?
9. Что такое капитальный и текущий ремонт дома?
При капитальном ремонте производится:
• комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные;
• улучшение эксплуатационных показателей дома;
• осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий в целях рационального энергопотребления (установка приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии).
Капитальный ремонт может проводиться только специализированными организациями, как с отселением, так и без отселения жителей (в зависимости от перечня работ). Для планирования и организации капитального ремонта обязательно готовится проектно-сметная документация, определяются сроки начала и окончания. Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, допускается производить только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения несущественных повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
Текущий ремонт может выполняться управляющими организациями или их подрядными организациями. Продолжительность текущего ремонта определяется по нормам на каждый вид ремонтных работ. Периодичность принимается в пределах трех-пяти лет в зависимости от вида зданий, физического износа и местных условий.
В зданиях, где намечен капитальный ремонт в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт ограничивается работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).
Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией с участием представителей собственников и управляющей организации.
Фактически текущий ремонт производится по разным элементам постоянно. Однако в отличие от капитального ремонта он не приводит с существенному изменению свойств конструктивных элементов многоквартирного дома.
10. Что такое коммунальные услуги?
Коммунальные услуги законодательно не имеют исчерпывающего списка. Частично коммунальные услуги перечислены в Жилищном кодексе.
Из всех возможных коммунальных услуг выделены и перечислены в статье 154 ЖК РФ основные коммунальные услуги.
Коммунальные услуги- деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнитель– юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги и отвечающий за обслуживание внутридомовых инженерных систем.
Исполнитель обязан предоставить услуги надлежащего качества. При этом параметрами надлежащего качества являются: обеспечение жилья бесперебойным круглосуточным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, газоснабжением, а в течение отопительного периода – отоплением. При этом состав воды должен соответствовать санитарным нормам.