17. Перечислите наиболее характерные повреждения и дефекты стен здания?

Основными дефектами каменных стен являются:

• трещины;

• расслоение рядов кладки;

• выветривание кладки;

• отклонение стен от вертикали;

• выпучивание и просадка отдельных участков стен;

• разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей;

• выпадение отдельных кирпичей;

• отсутствие и выветривание раствора швов кладки;

• отслоение и разрушение выступающих частей стен;

• пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды;

• отсыревание и промерзание конструкций;

• высолы из раствора и стенового материала.

В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:

• протекание и высокая воздухопроницаемость стыков;

• разрушение заделки стыков;

• коррозия стальных закладных деталей;

• обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей;

• разрушение фактурного слоя;

• появление ржавых пятен на стенах.

Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются:

• загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами;

• промерзание;

• высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях;

• выпучивание стен, просадка углов;

• разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными;

• осадка засыпки в каркасных стенах;

• повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок;

• потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.

18. Перечислите наиболее характерные повреждения и дефекты перекрытий здания?

-трещины

- Повреждение арматуры и закладных деталей

- Скалывание бетона

- Трещины вдоль арматурных стержней 

- Относительные прогибы

- Отслоение защитного слоя бетона

- выпирание арматуры

19. Перечислите наиболее характерные повреждения и дефекты крыш здания?

Трещины в водоизоляционном слое и пароизоляции

Влажность утеплителя превышает нормативную величину

Отсутствуют уклоны в водоизоляционном слое

Водоприемные воронки забиты мусором

Разрушение защитного слоя

Старение рулонного материала

Старение мастики

Вздутия (пузыри) на поверхности рулонного ковра

Снижение прочности утеплителя

Снижение прочности выравнивающей стяжки

Разрушение сливов на парапетах, стенах, свесах

20. Укажите причины нарушения тепловлажностного режима в помещениях?

Трещины в водоизоляционном слое и пароизоляции

Пробоины в водоизоляционном слое

Влажность утеплителя превышает нормативную величину

Трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям

Отсутствие вентиляции

недостаточный контроль и уход за водопроводно-канализационными и отопительными системами, отсутствие ухода за водосточными трубами, несвоевременное удаление снега с крыш и балконов, несвоевременный ремонт отмостки вокруг здания, что приводит к значительному проникновению атмосферных осадков в подземную часть здания.

21. Какими приборами определяют влажность строительных конструкций? Каковы принципы их работы?

Прибор для измерения влажности ВИМС-2. Функциональный ряд приборов ВИМС-2 предназначен для оперативного контроля влажности строительных материалов, в том числе в изделиях, конструкциях, сооружениях древесины и других материалов. Принцип работы прибора основан на взаимосвязи диэлектрической проницаемости влажного материала с количеством содержащейся в нем влаги при положительных температурах. Сфера применения влагомеров: Твердые материалы: бетон, кирпич, стяжки, полы, штукатурка, абразивы, шифер, древесина и ее производные, композиционные материалы, ...; Сыпучие и волокнистые материалы: песок, грунт, щебень, отсев, шлаки, золы, абразивные смеси, глина, утеплители, ткани

Приборы для определения влажности поверхности конструкций: Оптрис, Гигромастер