
- •Предисловие
- •Часть I
- •Общие сведения о планировании
- •И организации рационального
- •Использования земель за рубежом
- •Глава 1
- •Глава 2
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Часть II
- •Глава 5 австралия
- •Глава 6 соединенные штаты америки
- •Глава 7 канада
- •Глава 8 южная америка
- •Глава 9 австрия(австрийская республика)
- •Глава 10 великобритания
- •Глава 12
- •Глава 13 дания
- •Глава 15 норвегия
- •Глава 16 финляндия
- •Глава 17
- •Раздел II Условия землепользования.
- •Раздел III. Максимальные возможности землепользования.
- •Раздел I. Характер землепользования и использования земли.
- •Раздел III. Максимальные возможности землепользования.
- •Глава 18 швейцария
- •18.1. Структура и функции землеустроительных органов
- •I. Предписания конфедерации
- •Глава 19 швеция
- •Глава 20
- •Глава 21
- •Глава 22
- •22.2. Особенности планирования использования земель и землеустройства
- •Глава 23 индия
- •Глава 24 израиль
- •Глава 25 китай
- •25.4. Опыт работы земельного бюро г. Шанхая
- •Г л а в а 26 монголия
- •Глава 27 турция
- •27.1. Состояние землепользования
- •Глава 28 япония
- •Глава 29 эфиопия
- •Глава 32
- •Глава 33 малави
- •Глава 34
- •Глава 35 южно-африканская республика (юар)
- •Контрольные вопросы и задания
Глава 35 южно-африканская республика (юар)
Южно-Африканская Республика — одна из самых экономически развитых стран Африки. Она входит в первую двадцатку сильнейших стран мира. Население республики превышает 43 млн чел. (1998 г.), средняя плотность населения — 35,6 чел. на 1 км2. Около 75 % населения страны — африканцы, европейцев (потомков голландцев, англичан, немцев и французов) — 13 %, другие этнические группы (индусы — 2,6 %, метисы — 8,6 %) [107].
Общая площадь страны, включая остров Марион и острова Принс-Эдуард, составляет 1225,8 тыс. км2 (122,6 млн га). Пахотные земли занимают 10 % территории страны, луга и пастбища — 65% [108].
В административном отношении страна разделена на провинции. Основа экономики — горнодобывающая промышленность. ЮАР — самый крупный в мире производитель платины, золота, хрома, алмазов, марганца, сурьмы, ванадия. Кроме того, добывают асбест (второе место в мире), уран (третье место в мире), каменный уголь, железную руду, олово, никель, серебро, титан, фосфаты, графит. Действуют предприятия по переработке нефти. Хорошо развиты также машиностроение, металлурги-
392
ческая, химическая, текстильная, пищевая отрасли промышленности.
В сельском хозяйстве, которое дает 5 % валового национального продукта, развито животноводство (разведение крупного рогатого скота, овец и коз). Среди основных сельскохозяйственных культур — кукуруза, пшеница, сахарный тростник, хлопок, табак, арахис, ячмень, просо, сорго.
Развито садоводство (производство плодовых, цитрусовых) и виноградарство, имеются ананасовые и банановые плантации. Страна полностью обеспечивает себя продовольствием.
Земельная политика в ЮАР в течение долгого времени, начиная с 1912 г., когда был принят Земельный закон для туземцев, строилась на создании препятствий цветному населению для доступа к земле и ограничений на землевладение. Эта дискриминационная политика апартеида, предусматривающая раздельное проживание, работу, обучение и отдых белого и черного населения, привела к созданию в ЮАР двух типов землевладения и производства в сельской местности: землевладений высокотоварных фермерских хозяйств белого населения и землевладений малопродуктивных полунатуральных хозяйств африканцев в бантустанах, организованных в 1959 г., как псевдонезависимых африканских государств на территории ЮАР.
В 70-х годах XX в. более 8 млн африканцев, которые согласно официальной статистике жили в бантустанах, испытывали острый недостаток земель под посевы и для пастбищного содержания скота. Основным орудием возделывания земли служила мотыга.
Вместе с тем на фермах белых широко применяли сельскохозяйственную технику, работало более 150 тыс. тракторов, использовали удобрения, осуществляли противоэрозионные и ирригационные мероприятия.
На неудобряемых и неорошаемых землях африканцев 74 % территории было подвержено эрозии, в том числе 30 % в сильной степени. Из-за недостатка влаги урожайность кукурузы составляла в среднем 0,8...1,0т, пшеницы —0,5...0,6т с 1 га [107].
Земельный закон для туземцев был отменен в 1993 г., но у правительства, пришедшего к власти после выборов 1994 г., главной задачей регулирования земельных отношений являлось устранение последствий дискриминационного землевладения и землепользования и налаживание системы учета земель и регистрации земельных участков [108].
В это время были начаты три основные государственные программы, целью которых являлось исправление несправедливости апартеида. К числу этих программ относились: пенсионная, жилищного субсидирования и программа земельной реформы.
Программа земельной реформы включала в себя три главных направления:
393
реформу землевладения (tenure reform);
реституцию земельных участков (restitution);
перераспределение земельных участков (redistributive land reform).
Реформа землевладения предполагала, что многообразная сельская экономика, дающая хорошие экономические возможности и рынки, требует гарантированных земельно-имущественных прав для всех жителей ЮАР. В этой связи намечались передача земель и оформление прав на земельные участки 6 млн землепользователей (сельских семей), в том числе 3,9 млн негритянских семей, проживающих на сельских территориях в бывших бантустанах (хоумлендах) и районах Южноафриканского Траста Развития; 0,8 млн семей постоянных фермеров, местожительство которых связано с местом их работы; 1,3 млн семей, живущих в городах и пригородных районах.
В ближайшее время (5... 10 лет) правительство намерено оформить земельно-имущественные права по 10... 15 % заявок, что составит примерно 0,6...0,9 млн семей [169].
Реституция земель в ЮАР, которая началась в 90-е годы прошлого века, имела своей целью возвратить часть земельных участков жертвам кампании по устранению черных пятен, проводившейся с 1913 г. и заключавшейся в насильственном переселении чернокожего населения с обжитых ими мест.
Законом было установлено, что до конца 1998 г. в специальный суд и комиссию по земельным искам (Land Claims Court and Commission) должны быть предъявлены претензии на изъятые ранее земельные участки. Учитывая сложный характер претензий, законодательство Южно-Африканской Республики устанавливало быстрый административный, а не судебный порядок разбора исков.
К объявленному времени поступило 40 тыс. претензий на земельные участки, из которых 90 % охватывало городские территории. Несмотря на упрощенную процедуру, решения о реституции были приняты менее чем по 400 участков, что составляет менее 1 % общего числа поступивших заявлений [127].
Задача реформы перераспределения земель — помощь негритянским семьям, которые бы хотели иметь земельные участки, но не сохранили документацию, необходимую для участия в реституционной программе, или не получили землю в ходе реформы землевладения.
Основной принцип реформы перераспределения земель — предоставление субсидий бедным семьям на покупку земельного участка с элементами производственной инфраструктуры (оросительными каналами, дорогами, многолетними насаждениями и т. п.). Размер этой субсидии составлял 16 тыс. рэндов (около 3 тыс. долл. США) и соответствовал максимальному размеру субсидии в рамках жилищной программы.
394
Этого не хватало для организации независимого сельскохозяйственного предприятия, но было достаточно для формирования стартового капитала, который в дальнейшем мог быть поддержан другими источниками.
Правительством ЮАР было намечено передать за период с 1994 по 1999 г. негритянским семьям 29,72 млн га земель сельскохозяйственного назначения, что составляло примерно 30 % всего количества этих земель. Однако фактически за первые три года работы землю получили только 20 тыс. семей (0,2 % числа нуждающихся). Общая площадь переданных земельных участков составила 0,2 млн га (0,6 % запланированного уровня).
Анализ земельных преобразований, проведенный в 1999 г. Министерством земельных дел (Department of Land Affairs, DLA), показал, что земельная реформа в ЮАР имеет низкие темпы из-за сложного бюрократического процесса передачи земель, вследствие недостатка финансовых ресурсов на государственном уровне, слабого включения в процессы формирования новых земельных отношений местных правительств и частного сектора и упора на централизованное принятие решений.