Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
OUD_likhach.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
96.97 Кб
Скачать

1. Обязан ли оценщик использовать все подходы при оценке предприятия?

Все подходы к оценке бизнеса тесно взаимосвязаны. Просто при выборе того или иного подхода перед оценщиком открываются различные перспективы. Несмотря на то, что все подходы базируются на информации регионального рынка, каждый оценщик имеет дело с различными его аспектами. На идеальном рынке все три подхода должны привести к одной и той же величине стоимости активов. Однако рынок капитальных активов является несовершенным – предложение и спрос не находятся в равновесии, потенциальные покупатели недостаточно информированы и т. д. По этим и другим причинам указанные подходы могут давать различные значения стоимости.

2. В каких случаях возможен отказ от тех или иных подходов (методов)?

Независимо от типа объектов оценки и обстоятельств их обмена в ФСО все подходы к оценке (сравнительный, доходный и затратный) рассматриваются как равнозначные, и предписывается их совместное применение с обязательным согласованием (взвешиванием) результатов. Данное требование сходно с требованием USPAP начала 1990-х годов, но не соответствует представлениям практической теории оценки стоимости о различном взгляде каждого из подходов на отражение общеэкономической сущности процессов ценообразования.

Применение нескольких подходов одновременно – это не гарантия получения адекватного результата. Наоборот, в результате приходится «согласовывать яблоки с лимонами», а это создает почву для злоупотреблений и бесконечные возможности для получения нужного результата, лежащего в любой точке интервала между полученными значениями.

Иначе говоря, в международном оценочном (да и в бухгалтерском) сообществе, а также в общеэкономической теории подходы к оценке применительно к конкретному объекту оценки и для конкретных целей оценки всегда рассматриваются иерархически.

3. В чем состоит суть метода избыточных прибылей?

Сущность метода состоит в том, что есть возможность оценить избыточные прибыли, которые приносят предприятию нематериальные активы, которые обеспечивают ставки дохода на активы (или на собственный капитал), превосходящие среднеотраслевые. Используется преимущественно для оценки нематериальных активов и гудвила.

С помощью метода избыточных прибылей можно оценить нематериальные активы компании. В интересах бизнеса достаточно оценить рыночную стоимость всей совокупности нематериальных активов предприятия, которая называется гудвил. Этот термин следует отличать от специфического и узкого понятия «репутация» фирмы, соответствующего лишь одному из учитываемых нематериальных активов предприятия.

Оценка рыночной стоимости совокупности нематериальных активов предприятия (или гудвил) состоит в том, чтобы выявить ту часть регулярно получаемых прибылей предприятия (избыточные прибыли), которая не может быть объяснена наличием у него оцененных по их рыночной стоимости материальных активов, и капитализировать их, оценивая таким образом капитал, воплощенный в нематериальных активах и как бы порождающий поток доходов в виде указанной части прибылей.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]