Розрахунок грошової оцінки сільськогосподарських угідь в межах с. Валер'янівка по агровиробничих групах ґрунтів.

Аналіз існуючого стану використання земельних ресурсів с. Валер'янівка дає підстави стверджувати, що надмірність навантаження на природні ресурси зумовлює актуальність розробки заходів збереження природно – ресурсного потенціалу села та ефективність використання. Серед таких заходів можна запропонувати:

• посилення екологічної та соціальної політики в галузі використання й охорони земель в сільській місцевості;

• виявлення земель с/г призначення, які використовуються нераціонально власниками та землекористувачами, й вжиття заходів щодо їх перерозподілу;

• консервацію деградованих і малопродуктивних с/г угідь;

• впровадження і фінансове забезпечення загальнодержавних програм використання та охорони земель, зокрема зменшення розораності земель, системи захисту їх від ерозії.

Висновки

У ході виконання курсового проекту були поглиблені теоретичні знання із землевпорядного проектування, отримані необхідні навички для практичного вирішення питань, пов'язаних зі складанням землевпорядних проектів.

Визначено, що перспективна площа території с.Валер'янівка дорівнює 210,5 га, а фактична площа - 189,8 га. Це означає, що житлова територія с.Валер'янівка має бути збільшена на 20,7 га для подальшого розвитку села протягом 15-ти років.

Площі молокотоварної, свинотоварної та птахівницької ферм на території с.Валер'янівка нераціонально великі. При збільшенні поголів'я тварин, площу ферм необхідно скоротити для більш ефективного використання території.

Обчислено площі культурних пасовищ, які планується створити поблизу села. Термін окупності капіталовкладень такого проекту дорівнює 4,8 рокам (менше за 5 років), що говорить про ефективність інвестицій для створення культурних пасовищ.

Таким чином, можна зробити висновок, що збільшення території с.Валер'янівка, зменшення площі ферм та створення культурних пасовищ призведе до більш раціонального та ефективного використання земельного фонду, трудових ресурсів та потужностей виробництва.

Список використаної літератури

1. Валер'янівка - Волноваський район - Вікіпедія [Електронний ресурс], 12.11.2010. Режим доступу: - http://uk.wikipedia.org/wiki/ - Вікіпедія.

2. Сельскохозяйственные здания и сооружения [Электронный ресурс], 12.11.2010. Режим доступа: http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-44/index.htm - Сельскохозяйственные здания и сооружения.

3. Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель Донецької області, бонітування ґрунтів - 1995 р.

4. Екологічний паспорт Донецької області - 2009 р.

5. Водная эрозия почв. Защита почвы [Электронный ресурс], 12.11.2010. Режим доступа: - http://www.mosgeoplan.ru/PS/06_water_erosia.php - Водная эрозия почв. Защита почвы.

6. Соловій І.П., Іванішин О.Т., Лавний В.В., Турчин Ю.І., Часковський О.Г. Землекористування: еколого-економічні проблеми, конфлікти, планування. Навчальний посібник. - Львів: Афіша, - 2005. - 400 с.

7. Корнілов Л.В. Землевпорядне проектування.

8. ДБН Б.2.43-95. Генеральні плани сільськогосподарських підприємств.

9. ДБН Б.2.4-4-97. Планування та забудова сільських поселень.

10. А.М. Третяк Економіка землекористування та землевпорядкування. Навч. посібник. - К.: ТОВ ЦЗРУ, 2004.- 542 с.