Номенклатурний список агровиробничих груп ґрунтів

Таблиця 2

Шифр агрогруп грунтів	Назва агровиробничих груп ґрунтів	Оцінка в балах бонітету	Вартість 1га в грн
121 д	Лучно-чорноземні грунти середньо-суглинкові	Б-62	4 230
67 д	Чорноземи звичайні сильнозмиті середньо-суглинкові	Б-24	1 637
133 е	Заплавні чорноземнолучні вако-суглинкові грунти	Б-74	5 048
66д	Чорноземи звичайні середньозмиті середньо-суглинкові	Б-34	2 200
65 д	Чорноземи звичайні слабозмиті середньо-суглинкові	Б-42	2 865
59д	Чорноземи звичайні гумусні глибокі середньо-суглинкові	Б-58	3 957

6 .Визначення розмірів земельних паїв

З метою створення на території сільської, селищної ради сільськогосподарських підприємств ринкового типу, заснованих на приватній формі власності на землю, визначають кількість і фізичні розміри земельних часток (паїв) кожного контуру окремих видів сільськогосподарських угідь, зокрема, рілля, багаторічні насадження та природні кормові угіддя (сінокоси і пасовища).

Розмір середньої земельної частки, встановлювався шляхом поділу загальної площі сільськогосподарських угідь (у тому числі ріллі), якими користувалися це підприємство та громадяни в межах території ради (крім тих підприємств, землі яких не підлягали приватизації), на число тих осіб, що працювали у сільському господарстві на момент поділу, пенсіонерів, які працювали в ньому раніше і проживають у сільській місцевості, а також осіб, зайнятих у соціальній сфері на селі. Зазначений розмір обчислювався не самим КСП чи його уповноваженим органом, а сільськими, селищними та міськими радами. При цьому враховувалась якість сільськогосподарських угідь.

Для визначення кількості земельних часток (паїв), розташованих на території ради базового рівня необхідно встановити загальну кількість громадян, які мають право отримати в натурі земельні частки (паї). Згодом на цій території визначають загальну площу окремих сільськогосподарських угідь, які можуть поділятися на земельні паї.

Площа середньої земельної частки (паю) на території сільської, селищної ради визначаються за формулою:

де Pc.r.- площа сільськогосподарських угідь, що поділяються на земельні частки (паї);

Or.- кількість громадян сільської ради, мають право на отримання в натурі земельного паю.

Але оскільки якість земель на території сільської, селищної ради не однорідна, а залежить від якості кожної агровиробничої групи ґрунтів (якість визначених в балах бонітету), тому фізичну площу земельної частки (паю) кожного виду сільськогосподарських угідь і для кожної агровиробничої групи ґрунтів розраховуються за формулою:

де Сч- площа середньої земельної частки (паю) на території сільської, селищної ради;

Бс- середньо ваговий бал оцінки бонітету по сільській, селищній раді;

Багр.і- бал оцінки бонітету певної агровиробничої групи ґрунтів.

Середньоваговий бал (Бс) оцінки бонітету на території сільської, селищної ради визначають за формулою:

де Пагр.і- площа і-тої агровиробничої групи ґрунтів відповідного виду сільськогосподарського угіддя (у гектарах);

Багр.і- бал бонітету і-тої агровиробничої групи ґрунтів відповідного виду сільськогосподарського угіддя, за шкалою бонітету;

Пагр.- загальна площа агровиробничих груп ґрунтів відповідних сільськогосподарських угідь, що підлягають паюванню (у гектарах).

При визначенні земельних часток (паїв) для кожного виду сільськогосподарських угідь, кожного контуру та агровиробничої групи ґрунтів необхідно зарезервувати території для проектного розміщення дорожньої мережі до кожного земельного паю та передбачити полезахисні протиерозійні лісові смуги або гідротехнічні споруди в розмірі 1,5 – 2% від площі кожного контуру агровиробничих груп ґрунтів сільськогосподарських угідь. На плановому матеріалі визначають площі контурів ґрунтів. Земельні частки (паї) визначаються з точністю 0,01 гектара. Розрахунок площі середньої земельної частки (паю), кожної агровиробничої групи ґрунтів у розрізі окремих видів сільськогосподарських угідь наведений у таблиці.

Розрахунок площі середньої земельної частки (паю), кожної агровиробничої групи ґрунтів сільськогосподарських угідь

Таблиця №3

Шифр агрогрупи	Загальна площа агровиробничої групи ґрунтів	Вартість агровиробничої групи ґрунтів	Середньо-ваговий бал бонітету ґрунту	Середня земельна частка (пай)	Кількість паїв
Рілля
59 д	87,6982	3 957	57	2,86	33
65 д	110,7526	2 865	41	3,67	18
66 д	60,2679	2 200	32	3,85	19
67 д	94,9906	1 637	23	4,91	21
121 д	90,5325	4 230	64	1,20	44
133 е	83,5698	5 048	73	0,96	50

Кількість земельних часток (паїв) відповідної агровиробничої групи ґрунтів (Кч.агр.і) визначається за формулою:

де Рагр.і- площа відповідної агровиробничої групи ґрунтів;

Зч.агр.і- площа однієї земельної частки (паю) відповідної агровиробничої групи ґрунтів.

Розрахунок фізичної площі земельних часток (паїв) на території сільської, селищної ради по контурах і видах сільськогосподарських угідь за наявності різних агровиробничих груп ґрунтів визначається за формулою:

де Зч.д- земельна частка (пай) ділянки або контуру відповідних сільськогосподарських угідь;

Рагр.і1, Рагр.і2, Рагр.іп- площа окремих агровиробничих груп ґрунтів на території ділянки або контуру відповідних сільськогосподарських угідь;

Зч.агр.і1, Зч.агр.і2, Зч.агр.іп- земельна частка (пай) окремих агровиробничих груп ґрунтів на території ділянки або контуру відповідних сільськогосподарських угідь;

Рд- загальна площа ділянки.

Таблиця №4

№ контура	Площа контурів або масивів	Шифр агрогрупи ґрунтів	Площа агрогрупи ґрунтів	Кількість паїв
Рілля
1	67,293	121 д 133 е	28.3657 30,2670	11 22
2	64,8663	121 д 67д 133 е	35,6197 22,5066 10,4279	12 5 8
3	65,9522	66 д 67 д 121 д	25,6762 5,99 12,3360	7 3 7
4	65,5779	65 д 121 д	33,2779 14,2200	13 12
5	65,1613	65 д 121 д	25,0615 5,6691	13 11
6	66,1217	65 д 121 д	6,0200 60,1017	3 26
7	86,1121	67д 133 е 121 д	9,0049 57,5274 20,0098	2 18 3
8	83,5204	121 д 67 д 133 е	63,3457 7,8539 13,9365	23 5 7
9	73,3813	67 д 121 д	7,3231 66,0602	9 7

Результати розрахунків розмірів земельних часток (паїв) позначаються на графічному матеріалі – проекті формування землекористувань.