Субъектный состав
§ 1 - Общие положения о подряде:
Никакой специфики субъектов. Учитывая это, мы должны использовать общие положения о правоспособности и дееспособности.
§ 2 – Бытовой подряд:
- Подрядчик - Предприниматели, чья деятельность главным образом направлена на выполнение бытовых работ для граждан (ст. 730 ГК).
- Заказчик – Потребитель (гражданин)
§ 3 – Строительный подряд:
Подрядчик – как правило, коммерческие юридические лица или ИП.
По изменениям в Градостроительный кодекс - юрлица, ИП осуществляющие строительную деятельность, должны быть членами саморегулируемых организаций, а эти организации выдают соответствующие документы (как строить). При проектно-изыскательских работах – тоже нужны проектные организации.
Есть возможность осуществления работ несколькими подрядчиками. Для этого:
ГК - Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц
1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.
2. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).
Принцип генерального подряда
В рамках конструкции договоров подрядного типа существует принцип генерального подряда.
Если выполняемые работы являются не сложными, если запрещается привлекать к работам других лиц, то работа выполняется самим подрядчиком.
Но, в определенных видах совсем не так… строительство больших зданий… практически невозможно, чтобы всё сделала одна организация. Там возникают сложные отношения, когда заказчик заключает договор Генерального подряда. А потом уже генеральный подрядчик заключается договоры субподряда с субподрядчиками.
Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком по всем вопросам. Подрядчик отвечает за все действия третьих лиц (субподрядчиков). Ведь у заказчика же с субподрядчиком никаких отношений …
А вот если требования заказчика к генеральному подрядчику удовлетворены (за действия субподрядчиков), то у генерального подрядчика возникают регрессные права к субподрядчикам.
ГК - Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
В строительном подряде возможны как договоры отражающие принцип генерального подряда, так и “прямые договоры”.
[Прямые договоры - работы, выполняемые организацией по договору, заключенному непосредственно с заказчиком на строительство отдельных объектов и комплексов работ, относятся к работам, выполняемым по прямым договорам]
Прямые договоры не входят в рамки отношений договора генерального подряда.