- •Содержание
- •I. Экономическая теория Собственность как экономическая категория. Формы собственности и их многообразие
- •Рынок: причины возникновения, содержание, функции
- •Конкуренция и ее виды. Развитие конкурентной среды в рф
- •Теория спроса и предложения
- •Избыток
- •Формы и методы государственного регулирования экономики. Программа модернизации экономики рф.
- •Макроэкономические показатели и их измерение. Значение основных макроэкономических показателей в рф на 2012 г.
- •Мировое хозяйство: основные черты и тенденции его развития
- •Экономический цикл: сущность и основные черты.
- •II. Финансы Социально-экономическая сущность и функции финансов
- •Финансовая система и характеристика ее звеньев
- •Финансовая система
- •Централизованные финансы
- •Децентрализованные финансы
- •III. Деньги, кредит, банки Эволюция форм и видов денег. Функции и роль денег в условиях рыночной экономики
- •Денежная масса, ее структура и методы оценки
- •Современные формы безналичных расчетов и их организация.
- •Инфляция: сущность, формы и виды проявления. Основные направления антиинфляционной политики в рф в 2012 г.
- •Направления антиинфляционной политики России в 2012 году:
- •Сущность, принципы и современные формы кредита
- •Кредитная система рф: структура, элементы, регулирование.
- •Центральный банк России: назначение, задачи, функции и операции. Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2012 год и на период 2013-2014 гг.
- •Пассивные операции коммерческих банков, их виды и характеристика
- •Активные операции коммерческих банков: виды, объекты, регулирование рисков
- •Нетрадиционные банковские операции: виды, направления развития
- •IV. Финансы организаций (предприятий) Содержание, функции и принципы организации финансов предприятий
- •Вещественная и финансовая структуры капитала предприятия.
- •Основной капитал предприятия и его структура. Амортизация основных средств.
- •Оборотный капитал предприятия, его структура и функции.
- •Расходы предприятия и их структура. Факторы снижения себестоимости продукции.
- •Прибыль предприятия и ее функции. Распределение чистой прибыли на предприятии
- •Понятие, структура, распределение выручки от реализации продукции на предприятии. Факторы, влияющие на величину выручки от реализации
- •V. Страхование Экономическая сущность, его функции страхования в рыночной экономике. Перспективы развития страховой отрасли в рф.
- •Организация страхового дела в рф. Проект стратегии развития страховой деятельности в рф на среднесрочную перспективу
- •Характеристика отраслей страхования.
- •Страховой фонд и формы его организации
- •Содержание перестрахования и его организация и перспективы развития
- •VI. Бюджетная система рф Экономическое содержание и назначение бюджета. Бюджетная стратегия рф на период до 2023 года.
- •Бюджетная система и принципы ее построения. Характеристика звеньев бюджетной системы рф
- •Бюджетный дефицит: причины его возникновения и источники финансирования
- •Формы и виды расходов бюджетов различных уровней. Программа повышения эффективности бюджетных расходов на период до 2012 года
- •VII. Налоги и налогообложение Экономическое содержание налогов, их функции и принципы налогообложения
- •Элементы налоговой системы и их взаимосвязь. Основные направления налоговой политики рф
- •Налоговый контроль в системе налоговых органов и пути его совершенствования
- •Специальные налоговые режимы в системе налогового стимулирования
- •VIII. Рынок ценных бумаг Понятие ценных бумаг, их виды и классификация
- •Рынок ценных бумаг, его определение и структура. Стратегия развития финансового рынка до 2020 года.
- •Сущность первичного рынка и процедура эмиссии ценных бумаг. Ipo.
- •Характеристика вторичного рынка ценных бумаг и фондовой биржи
- •Характеристика деятельности профессиональных участников на рынке ценных бумаг
- •IX. Инвестиции Понятие, виды и функции инвестиций
- •Источники и методы финансирования инвестиций
- •Понятие и виды инвестиционных проектов
- •Особенности управления финансовыми инвестициями на предприятии
- •X. Финансовый менеджмент Модели оценки доходности финансовых активов
- •Понятие, роль опционов. Ценообразование опционов
- •Модели диагностики банкротства на предприятии
- •Методы оценки и управления финансовыми рисками
- •Бизнес-планирование: понятие, цели, этапы и методы
- •Управление запасами и дебиторской задолженностью предприятия
- •Методы управления потоками денежных средств Кассовый бюджет
- •Доходный подход к оценке бизнеса
- •Управление издержками предприятия. Точка безубыточности Маржинальный анализ
- •Сравнительный подход к оценке бизнеса
- •Финансовое планирование на предприятии. Цели и основные направления разработки финансовой политики на предприятии
- •Затратный подход к оценке бизнеса
- •Эффективные портфели ценных бумаг. Выбор оптимального портфеля
- •Показатели экономической эффективности инвестиционных проектов
- •Сущность, цели и механизм антикризисного управления
- •Финансовые показатели предприятия и методика их расчета
- •Предпринимательские риски и их классификация
- •Базовые концепции финансового менеджмента
- •Финансовый рычаг: понятие и способы оценки
- •Средневзвешенная стоимость капитала предприятия
- •Дивидендная политика предприятия
- •Риск и доходность финансовых активов
- •Внешняя и внутренняя среда предприятия
- •Методы финансирования деятельности предприятия
Нетрадиционные банковские операции: виды, направления развития
Лизинг – безденежная форма кредита, а также разновидность аренды с последующей передачей пользования машин, оборудования, других материальных средств и постепенной выплатой их стоимости. Подобные сделки заключаются на срок от 1 до 15 лет. В качестве лизинговых компаний выступают банки, их подразделения или дочерние компании промышленных предприятий.
В РФ операции лизинга регулируются ГК РФ (гл. 34 п.6 «Финансовая аренда (лизинг)») и Федеральным законом РФ от 29 декабря 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге».
Согласно данному закону «лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем»
Факторинг – краткосрочное кредитование поставщика путем покупки у него требований покупателю. Факторинг организуется с целью своевременного инкассирования долгов для снижения потерь от отсрочки платежа и предоставления невозвратных долгов. В таком кредитовании участвуют три субъекта: фактор факторинга (фактор); поставщик, у которого имеются платежные требования к своим дебиторам; должник, то есть дебитор, обязанный оплатить платежное требование. Факторинг бывает конвенционным или конфиденциальным. Факторинг может быть открытым, когда должник уведомляется о продажи выписанных на него требований, и скрытый, когда никто из контрагентов не знает о кредитовании продаж.
Факторинг осуществляется на платной основе, размер платы определяется исходя из ставки банковского процента и среднего срока оборачиваемости средств и размера комиссионного вознаграждения.
Ипотечный кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике. Земельная собственность вовлекает в систему рыночных кредитных отношений организации и население, имеющие в собственности приватизированные квартиры, земельные наделы, жилой фонд.
Система ипотечного кредитования включает два направления:
- Непосредственную выдачу ипотечных кредитов хозяйствующим субъектам и населению;
- Продажу ипотечных кредитов на вторичном рынке (ипотечных обязательств), которая обеспечивает дополнительное привлечение ресурсов для кредитования.
Первым направлением занимаются в основном ипотечные банки, вторым направлением – финансовые компании, фонды, скупающие активы ипотечных банков, обеспеченные залогом имущества, и затем от своего имени на их базе выпускающие ценные бумаги (облигации). Ценные бумаги ликвидны, поскольку обеспечены недвижимостью и позволяют получать долгосрочный и стабильный доход на инвестиции.
Вторичный рынок ипотечных кредитов представляет собой совокупность отношений между участниками ипотечного рынка, обеспечивающих формирование совокупного кредитного портфеля ипотечной системы за счет трансформации закладных в ипотечные ценные бумаги и размещения их среди инвесторов.
Субъектами рынка ипотечных кредитов выступают: система финансово-правового регулирования; заемщики; кредиторы; инвесторы; компании, которые определяют инфраструктуру ипотечного рынка.
В настоящее время ипотека в РФ регулируется частью первой ГК РФ, а также ФЗ от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ФЗ от 21 июля 1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» и др. В конце 2004 г. Государственная Дума приняла 28 «жилищных» законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья в стране.
В Российской Федерации на протяжении последних 5 лет объем ипотечных кредитов ежегодно возрастал и достиг на сегодняшний момент 1% от ВВП. К примеру, нас опережают не только развитые страны 57% Португалия, 67% США, 87% в Швеции, и 111% в Нидерландах, нас опередили и постсоветские и постсоциалистические страны, начинавшие с такого же низкого старта, как и мы: в Казахстане этот показатель 2,1% от ВВП, в Эстонии 17%, в Словакии 2,5%.