Практическая работа №12 «Правовой режим земель транспорта».

Цели: 1) знать Земельный Кодекс РФ;

2) уметь применять для решения ситуационных задач Земельный Кодекс РФ.

Полоса отвода – земли железнодорожного транспорта, занимаемые земельным полотном, искусственными сооружениями, линейнопутевыми и другими зданиями, устройствами железнодорожной связи, железнодорожными станциями, защитными лесонасаждениями и путевыми устройствами.

В полосе отвода в местах прилегания к сельскохозяйственным угодьям не допускается разрастание травянистой, сорной и древесно-кустарниковой растительности. В местах прилегания к лесным массивам не допускается скопление сухостоя, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов; от опушки естественного леса полоса отвода должна быть отделена противопожарной опашкой шириной от трех до пяти метров, или минерализованной полосой шириной не менее трех метров.

Придорожные полосы федеральных автомобильных дорог общего пользования- участки земли не менее 50м. каждый.

Ширина придорожной полосы:

1. для автомобильных дорог 4 и 3 категории – 50м.;

2. для автодорог 2 и 1 категории – 75 м.;

3. для подъездов к столицам субъектов РФ, городам федерального значения, а так же для участков федеральных автомобильных дорог построенных в обход городов с перспективной численностью до 250 тыс. человек-100 м. придорожные полосы начинаются на расстоянии не менее 25 км. от границы города;

4. для участков автомобильных дорог, построенных в обход городов с перспективной численностью населения свыше 250 тыс. человек – 150 м.

В границах поселений размер придорожной полосы для существующих федеральных автомобильных дорог устанавливается до границы существующей застройки, но не более 50м., а для строящихся от 50 до 75 м.

Задача №1

Директор АПК «Урожайный» обратился с просьбой к администрации железнодорожной станции разрешить засеять прилегающий к станции участок площадью в 18 га. Последний был выделен станции для строительства новых подъездных путей, но из-за прекращения финансирования станция так и не приступила к строительству. В течении двух земли, ранее используемые АПК для выращивания зерновых культур не засевались. Администрация станции ответило отказом. После этого директор АПК обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Председатель комитета ответил директору АПК, что по этому вопросу ему следует обратиться к главе администрации. Глава администрации ответил директору, что ему необходимо обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением. Однако Арбитражный суд не принял исковое заявление. Названный земельный участок продолжал зарастать сорными травами. Считая сложившиеся наложение ненормальным, директор АПК обратился с письмом к прокурору области.

Примите решение по существу.

Решение задачи №1

Согласно ч.1 пп.3 п.2 ст.90 ЗК РФ, директор АПК был прав, т.к. освободил земельные участки в полосах отвода железных дорог, и они могут передаваться для сельскохозяйственного использования.

Задача №2

Транспортному арендному предприятию в установленном порядке был отведен земельный участок для строительства автопарка и других сооружений. Правление предприятия по просьбе работников разрешило построить на этом участке личные гаражи. Для этого было выделено 20 участков. Гаражи были построены без оформления правил землепользования в местной администрации. После этого некоторые владельцы гаражей уволились с предприятия. Правление от лиц, уволенных с предприятия, велело снести гаражи, но они отказались это сделать, ссылаясь при этом на то, что и все другие личные гаражи возведены на земельном участке незаконно. Вместе с тем, предприятие не могло приступить к строительству автопарка, т.к. выделенная для этого территория оказалась занятой под эти гаражи.

Дайте правовую оценку действиям правления предприятия и владельцев личных гаражей.

Решение задачи №2

Согласно пп.1 п.2 ст.46 ЗК РФ аренда будет прекращена, т.к. участок используется не по целевому назначению.