Приобретение и прекращение права собственности.
Приобретение права собственности это совокупность юридических и фактических действий с которой связывают возникновение права собственности. Основания приобретения права собственности закреплены с главе 14 гражданского кодекса.
Первоначальные основания. К ним относятся юридические факты по которым отсутствует правоприемство. Право собственности возникает либо впервые, вновь созданная вещь. Либо вещь ранее находилась в собственности но характер и объём нового собственника не зависит от предыдущего.
Производное основание. Право собственности переходит к новому собственнику в том же объёме который был у предшествующего собственника. В основе разграничении находятся критерии воли и правоприемства. Производные основания это те при которых новый собственник приобретает по воли предшественника. Например наследование по воли наследодателя. Производные это те основания при которых имеет место правоприемство.
Первоначальные основания приобретение права собственности.
Создание или изготовление вещи. Лицо создаёт вещь для себя и материалы из/которых изготавливается вещь также должны принадлежать лицу. Момент возникновения в этом основании не определён. Считается с момента появления вещи. Если необходима госрегистрация то с момента гос регистрации.
в отношении незавершенного строительства установлен режим регистрации в качестве объекта недвижимости при условии что владелец покажет намерение совершить с этим объектом сделку.
По общему правилу собственник созданной вещи является собственником по материалу. Но есть исключения. Неправомерные действия изготовителя. Переработчик действует недобросовестно, не понимая о неправомерности своих действий. Второе исключение стоимость работ существенно превышает стоимость материала. Право собственности определяется по соглашению участников либо по решению суда. Если переработчик стал собственником то он обязан компенсировать стоимость материалов. Право собственности на бесхозную вещь.
Осуществляется постановка на учет в органах государственной регистрации. Через год муниципальный орган может требовать право собственности в суде. Если в отношении этой недвижимости произошел отказ, то у добросовестного владельца начинается отсчет приобретательской давности. Три года. Это бесхозная недвижимость находка. Лицо обязано сообщить о находке собственнику и возвратить ее. Если вещь найдена в помещении или транспорте о она передается собственнику помещения или транспорта, если собственник неизвестен, то лицо сообщает в органы полиции или местного самоуправления. На физическое лицо нашедшего вещь налагается принцип обычной степени заботливости. Скоропортящиеся вещи или вещи хранение которых несоразмерно величине их стоимости их можно реализовать а выручку на основании письменного подтверждения вернуть управ омоченному лицу. Через шесть месяцев с момента заявления о находке при условии, что собственник не установлен нашедший переводит находку к себе в собственность.
Режим в отношении безнадзорных животных и скота. Обязаны возвратить собственнику если собственных неизвестен то в течении трех дней оповещается полиция животное остается у нашедшего его лица при условии недопустимости жестокого обращения при этом в отношении такой вещи распространяются все правила находки. Клад. Деньги или ценные предметы или сокрытии иным способом, они не могут быть обнаружены при простом просмотре. в отношении клада может быть установлен собственник. По общему правилу 50 процентов стоимости клада отдается нашедшему. Если вещи не представляют историческую и культурную ценность то 50 процентов нашедшему и 50 процентов собственнику территории на которой нашли клад. Если лица осуществляют деятельность по раскопкам на основании трудового договора то право на клад они не приобретают. Собственность клада принадлежит работодателю. Виды права собственности. Частная собственность государственная, и муниципальная. Статья восьмая Конституции провозглашает равенство всех форм собственности под частной собственностью согласно статье 213 гражданского кодекса понимается право собственности граждан и юридических лиц. Право собственности является одним из базовых элементов рыночной экономики. Виды частной собственности. Индивидуальная или семейная то есть право непосредственного контроля объекта собственности находится у одного человека или семьи. Паевая частная собственность. Это объединенная частная собственность где право непосредственного контроля объекта принадлежит группе субъектов которые договариваются о способе владения им. Они именуются совладельцами или пайщиками каждому из них причитается определенная доля объекта собственности. Акционерная собственность это вид собственности при котором акционер внесший определенный пай в капитал предприятия взамен получает титул собственности.
Собственность общественных организаций. Совокупность людей объединенных в общ организации. Государственная собственность подразумевает что распорядительные и управленческие функции над обладанием собственностью выполняют государственные институты. Государственная собственность включает в себя федеральную и собственность субъектов. Муниципальная собственность это право собственности городских и сельских поселений а также иных муниципальных образований. При муниципальной собственности все функции по отношению к объектам принадлежат управам. Государство и муниципальные образования выступают как равноправные участники. Наравне с гражданами и юридическими лицами. В отношении всех форм собственности установлен принцип равенства, между тем закон устанавливает ограничения на некоторые вещи которые имеют особые функции представляют публичные интересы так е вещи изымаются из оборота и принадлежат только государству либо муниципальным органам