
4 Задание. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
Результаты от операционной деятельности
|
Реализация здания |
|
№ |
Показатели |
Сумма, тыс. руб. |
1 |
Рыночная стоимость здания |
1500 |
2 |
Первоначальные затраты на приобретение |
2950 |
3 |
Накопленная амортизация (Первоначальн. Затр*10лет*4,80%) |
1416 |
4 |
Остаточная стоимость (Первоначальн затр – Накопл амортиз) |
1534 |
5 |
Затраты по ликвидации |
0 |
6 |
Прибыль валовая от реализации здания |
-34 |
7 |
Налог на прибыль |
0 |
8 |
Чистая ликвидационная стоимость здания |
-34 |
При расчете принято, что на долю материалов приходится 75 % всех переменных затрат.
Расчет эффекта операционной деятельности
№ |
Показатели |
ед. изм. |
Значение показателя на шаге (n) |
||||||||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||
1 |
Объем реализации |
т. тн |
0 |
0 |
0 |
3,5 |
7 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
2 |
Цена реализации (*105%) |
руб |
0 |
0 |
0 |
1664 |
1747,2 |
1834,56 |
1926,288 |
2022,6024 |
2123,73252 |
2229,919146 |
2341,415103 |
2458,485858 |
2581,410151 |
3 |
Выручка от реализации (1*2) |
т. р. |
|
|
|
5824,00 |
12230,40 |
18345,60 |
19262,88 |
20226,02 |
21237,33 |
22299,19 |
23414,15 |
24584,86 |
25814,10 |
4 |
Переменные затраты (20,8*выручку) |
т. р. |
|
|
|
1211,39 |
2543,92 |
3815,88 |
4006,68 |
4207,01 |
4417,36 |
4638,23 |
4870,14 |
5113,65 |
5369,33 |
4.1. |
Оплата труда рабочих (4 – 4.2) |
т. р. |
|
|
|
302,85 |
635,98 |
953,97 |
1001,67 |
1051,75 |
1104,34 |
1159,56 |
1217,54 |
1278,41 |
1342,33 |
4.2. |
Затраты на материалы (перемен затр*75%) |
т. р. |
|
|
|
908,54 |
1907,94 |
2861,91 |
3005,01 |
3155,26 |
3313,02 |
3478,67 |
3652,61 |
3835,24 |
4027,00 |
5. |
Постоянные затраты (без амортизации) (520+(520*0,02)) |
т. р. |
|
|
|
520,00 |
530,40 |
541,01 |
551,83 |
562,86 |
574,12 |
585,60 |
597,32 |
609,26 |
621,45 |
|
амортизация здания (Первонач затр на приобрет*4,8%) |
|
|
|
|
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
141,6 |
|
|
амортизация оборудования (стоим оборуд / 8) |
|
|
|
|
568,75 |
568,75 |
568,75 |
568,75 |
568,75 |
568,75 |
568,75 |
568,75 |
|
|
6. |
Амортизация оборудования и зданий (сумма амортиз здан и оборуд-я) |
т. р. |
|
|
|
710,35 |
710,35 |
710,35 |
710,35 |
710,35 |
710,35 |
710,35 |
710,35 |
141,60 |
|
7. |
Проценты по кредиту, относимые на себестоимость (остаток осн долга *1,1*0,08) |
т. р. |
|
|
|
366,08 |
329,47 |
292,86 |
256,26 |
219,65 |
183,04 |
146,43 |
110 |
73,21 |
36,6 |
8. |
Прибыль валовая (3-4-5-6-7) |
т. р. |
|
0,00 |
0,00 |
3027,62 |
8126,55 |
12994,65 |
13745,77 |
14533,02 |
15358,17 |
16223,15 |
17129,95 |
18649,42 |
19787,86 |
9. |
Налог на прибыль (приб валов * 20%) |
т. р. |
|
0,00 |
0,00 |
605,52 |
1625,31 |
2598,93 |
2749,15 |
2906,60 |
3071,63 |
3244,63 |
3425,99 |
3729,88 |
3957,57 |
10. |
Прибыль чистая (приб валов – налог на приб) |
т. р. |
|
0,00 |
0,00 |
2422,09 |
6501,24 |
10395,72 |
10996,62 |
11626,41 |
12286,54 |
12978,52 |
13703,96 |
14919,53 |
15830,29 |
11. |
Эффект от операционной деятельности (ДП2) (приб чистая+амортиз оборуд и зданий) |
т. р. |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
3132,44 |
7211,59 |
11106,07 |
11706,97 |
12336,76 |
12996,89 |
13688,87 |
14414,31 |
15061,13 |
15830,29 |
12. |
Дисконтный множитель(1/(1+0,1205)^n |
т. р. |
1,0000 |
0,8923 |
0,7962 |
0,7104 |
0,6339 |
0,5657 |
0,5047 |
0,4504 |
0,4019 |
0,3586 |
0,3200 |
0,2855 |
0,2548 |
13. |
дисконтированный эффект от операционной деятельности(ДП1*дисконтн множ) |
т. р. |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
2225,44 |
4571,65 |
6282,22 |
5908,92 |
5556,17 |
5223,05 |
4908,66 |
4612,12 |
4300,06 |
4032,89 |
14. |
множитель наращения (1,1205^12-n) |
т. р. |
3,9253 |
3,5025 |
3,1253 |
2,7887 |
2,4884 |
2,2204 |
1,9812 |
1,7679 |
1,5775 |
1,4076 |
1,2560 |
1,1207 |
1,0000 |
15. |
наращенный эффект от операционной деятельности (множ наращ * дисконтн множ) |
т. р. |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
8735,50 |
17945,10 |
24659,59 |
23194,27 |
21809,62 |
20502,03 |
19267,95 |
18103,92 |
16879,01 |
103953382,57 |
Расчет эффекта от инвестиционной деятельности с исследованиями |
||||||||||||||||
№ п/п |
Показатели |
ед. изм |
Значения показателя на шаге |
|||||||||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|||
1. |
Затраты на приобретение внеоборотных активов: |
т.р. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· Земли |
т.р. |
-85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· зданий и сооружений (строительство) |
т.р. |
-1200 |
-1750 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-34 |
|
|
· Машин, транспорта, оборудования, специнструмента |
т.р. |
|
-1592,5 |
-1592,5 |
-1365 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Затраты на пополнение оборотного капитала |
т.р. |
|
-360 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Затраты на приобретение нематериальных активов |
т.р. |
-300 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Эффект от инвестиционной деятельности (ДП1) |
т.р. |
-1585 |
-3702,5 |
-1592,5 |
-1365 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
-34 |
|
Расчет эффекта от финансовой деятельности
№ п/п |
Показатели |
ед. изм |
Значения показателя на шаге |
||||||||||||
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|||
1. |
Исходный капитал: |
тыс. руб. |
1585 |
4160 |
2200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· собственный (Кс) |
тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· акционерный (Ка) (обыкновенные акции) |
тыс. руб. |
1000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· акционерный (Ка) (привилегированные акции) |
тыс. руб. |
585 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· заемный (Кз = Ккт+Кобл)) |
тыс. руб. |
|
4160 |
2200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
· другие материальные активы (Кдр) |
тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
Выплаты по займам и кредитам (в счет погашения) |
тыс. руб. |
|
|
|
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
416,00 |
3. |
Выплаты процентов по кредиту, погашаемых из прибыли чистой |
тыс. руб. |
|
|
|
424,32 |
381,89 |
339,46 |
297,02 |
254,59 |
212,16 |
169,73 |
127,30 |
84,86 |
42,43 |
4. |
Выплаты дивидендов по акциям |
тыс. руб. |
|
|
|
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
190 |
|
привилегированные акции (сумма привилегир акций * 13%) |
|
|
|
|
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
76,05 |
|
обыкновенные акции (выплаты дивид – привилегир акции) |
|
|
|
|
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
113,95 |
5 |
Выплата процентов по облигациям (сумма облигац займа * Цена капитала) |
Тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2800 |
6 |
Эффект от финансовой деятельности (ДП3) (исх капитал –ст2-ст3-ст4-ст5) |
тыс. руб. |
1585 |
4160 |
2200 |
-1030,32 |
-987,89 |
-945,46 |
-903,02 |
-860,59 |
-818,16 |
-775,73 |
-733,3 |
-690,86 |
-2616,43 |