
- •120 301 «Землеустройство» Руководитель
- •Выполнил ст. Гр. З-39
- •Содержание
- •Введение
- •1 Общая характеристика ооо «Совхоз Ленский»
- •Общие сведения о хозяйстве.
- •1.2. 4. Растительность.
- •1.3. Характеристика дорожной сети территории землепользования.
- •Раздел 2. Правовая основа отвода земель для государственных и муниципальных нужд.
- •Раздел 3. Подготовительные и обследовательские работы при составлении проекта межхозяйственного землеустройства
- •3.1. Содержание и задачи землеустройства.
- •3.2Требования, предъявляемые и несельскохозяйственных землепользованиями
- •3.3Этапы производственного землеустроительного процесса
- •3.4 Подготовительные работы при составлении проекта
- •3.5 Составление задания на проектирование
- •3.6 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд.
- •4. Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель при изъятии земель для строительства авто-дороги
- •4.1 Определение площади и состава угодий.
- •4.2. Определение ценности изымаемых земель
- •5. Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли.
- •5.1. Определение размеров убытков в связи с отчуждением зданий строений в центральной усадьбе с.Калинино
- •5.2. Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в с.Калинино
- •5.3. Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов в спк «Калинино» и центральной усадьбе с. Калинино
- •5.4.Определение размеров убытков в связи с отчуждением кормовых угодий в спк «Калинино»
- •5.5.Определение размеров убытков за незавершенное производство в спк «Калинино»
- •5.7. Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в центральной усадьбе с. Калинино
- •5.7. Определение суммарных убытков в связи с изъятием земель для строительства авто дороги
- •6.Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ппс)
- •6.1 Определение площади участков долгосрочной и краткосрочной аренды, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объёмов снимаемого ппс
- •6.2. Определение площади и местоположения отвалов ппс с полосы долгосрочной и краткосросной аренды при строительстве авто дороги.
- •6.3. Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивированных земель и землевладения участка, установление мощности наносимого ппс.
- •7.Рекультивация земель
- •7.1. Цели и задачи проведения рекультивации земель
- •7.2.Этапы рекультивации
- •7.3. Оформление документов на рекультивируемый участок
- •8.Плата за землю
- •Список использованных источников
- •Заключение
7.Рекультивация земель
7.1. Цели и задачи проведения рекультивации земель
Образование землепользований различного несельскохозяйственного назначения, на которых ведется промышленное и другое строительство, добываются полезные ископаемые и т.п., в ряде случаев приводит к появлению нарушенных земель, которые подлежат рекультивации.
Рекультивация земель- это комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и хозяйственной ценности земель, а также на улучшение условий окружающей среды.
Рекультивация нарушенных земель осуществляется для восстановления их для сельскохозяйственных, лесохозяйственных, водохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целей.
Нарушенными считается земли, утратившие первоначальную природно-хозяйственную ценность и, как правило, являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду.
Рекультивирование земли могут быть использованы для создания: продуктивных с.-х. угодий; лесов; водоемов различного назначения; объектов отдыха и санитарных зон; мест застройки, а также использованы как консерванты нарушенных земель, оказывающих отрицательное влияние на окружающую среду.
Задачи: восстановление продуктивности и хозяйственной ценности земли.
Цели:
- восстановление плодородия земель;
- возобновление флоры и фауны;
- улучшение малопродуктивных почв.
7.2.Этапы рекультивации
Работы по рекультивации земель, как правило, выполняются последовательно в два этапа.
- Техническая рекультивация- подготовка земель, конструирование их поверхности для последующего целевого использования. К ней относятся: планировка поверхности, формирование откосов, снятие, транспортировка, нанесение почв и потенциально плодородных пород на рекультивиркемую поверхность, химическая мелиорация грунта, строительство дорог, гидротехнических и мелиоративных сооружений и др.;
-Биологическая рекультивация - мероприятия по восстановлению плодородия земель. К ней относятся комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на возобновление флоры и фауны, восстановление хозяйственной продуктивности земель.
Рекультивация для с.-х. целей предусматривает создание пашни, сенокосов, пастбищ, садов. В первые годы на этих землях возделывают культуры, улучшающие почвы, с запахиванием зеленой массы в качестве органического удобрения. Вносятся повышенные дозы удобрений.
При предоставлении земель в бессрочное пользование, когда несельскохозяйственное землепользование образуется на землях с плодородным слоем почвы, его снимают, хранят и используют для повышения плодородия малопродуктивных угодий.
- Землевание – комплекс работ по снятию, транспортировке, нанесению плодородного слоя почвы и потенциального плодородных пород на потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья с целью их улучшения. Эти работы выполняются при условии их экономической целесообразности.
7.3. Оформление документов на рекультивируемый участок
1. Заявление, в котором указывается:
А) вид работ, способ и сроки разработки; объем добычи и для каких целей;
Б) площадь нарушаемых земель по видам угодий и почвенным разностям, глубина разработки;
В) финансовые и технические возможности для снятия плодородного слоя и последующей рекультивации земель, данные о привлекаемых для этих целей подрядных организаций;
Г) площадь, мощность и объем снимаемого плодородного слоя почвы, место и срок его хранения, дальнейшие использование;
Д) дата окончания технического этапа рекультивации, срок восстановления плодородия рекультивируемых земель и их дальнейшие использование, перечень мероприятий по улучшению рекультивированных земель;
Е) наличие в границах землепользования ранее нарушенных земель, а также территорий с особыми условиями использования.
2. Чертеж (план) землепользования с населенными границами мест добычи общераспрастраненных полезных искрпаемых или проведения других работ, складирование плодородного слоя почвы и при необходимости, потенциального плодородных пород.
3.Схема (проект) рекультивации нарушенных земель, согласованный с местными органами Минприроды России и Роскомземом.
4.Документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления.
5.Согласование с заинтересованными гос.органами и организациями, а так же другие материалы, определенные органами использованной власти субъектов РФ и местного самоуправления.
Акт приемки – сдачи рекультивированных земель.
Создается комиссия которая:
1.рассматривает представленные материалы и документы
2.осматривает в натуре рекультивированный участок после проведения каких-либо работ (связанных с нарушением почвенного покрова) и производных необходимые контрольные обмеры и замеры.
3.установливает, что в определенное время выполнены следующие работы:
- принять рекультивированные земли с определенной площадью с последующей передачей их юридического лица в собственность, аренду для дальнейшего использования под каким-либо целевым назначением;
- перенести приемку рекультивированных земель с указанием причин (недостатков) и установлением срока по их устранению;
- перенести сроки восстановления плодородия почв или внести предложения об изменении целевого назначения земель, предусмотренных проектом рекультивации (с указанием причин).
Акт приемки – передачи рекультивируемых земель составляется в трех экземплярах и после утверждения председателем. Постоянной комиссии по рекультивации:
1-ый экземпляр остается на хранении в постоянной комиссии.
2-ой экземпляр направляется юридическоиу или физическому лицу, которое сдавало рекультивированный участок.
3-ий экземпляр направляется юридическому или физическому лицу, которому передается рекультивированный участок.
Председатель и член рабочей комиссии расписывается. Акт приемки – сдачи рекультивированных земель является одним из важнейших документов.
На территории СПК «Калинино» производится строительство авто дороги в связи с этим должны произвести рекультивацию изымаемых земель.