- •120 301 «Землеустройство» Руководитель
- •Выполнил ст. Гр. З-39
- •Содержание
- •Введение
- •1 Общая характеристика ооо «Совхоз Ленский»
- •Общие сведения о хозяйстве.
- •1.2. 4. Растительность.
- •1.3. Характеристика дорожной сети территории землепользования.
- •Раздел 2. Правовая основа отвода земель для государственных и муниципальных нужд.
- •Раздел 3. Подготовительные и обследовательские работы при составлении проекта межхозяйственного землеустройства
- •3.1. Содержание и задачи землеустройства.
- •3.2Требования, предъявляемые и несельскохозяйственных землепользованиями
- •3.3Этапы производственного землеустроительного процесса
- •3.4 Подготовительные работы при составлении проекта
- •3.5 Составление задания на проектирование
- •3.6 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд.
- •4. Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель при изъятии земель для строительства авто-дороги
- •4.1 Определение площади и состава угодий.
- •4.2. Определение ценности изымаемых земель
- •5. Определение видов и размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли.
- •5.1. Определение размеров убытков в связи с отчуждением зданий строений в центральной усадьбе с.Калинино
- •5.2. Определение размеров убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений в с.Калинино
- •5.3. Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов в спк «Калинино» и центральной усадьбе с. Калинино
- •5.4.Определение размеров убытков в связи с отчуждением кормовых угодий в спк «Калинино»
- •5.5.Определение размеров убытков за незавершенное производство в спк «Калинино»
- •5.7. Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой по многолетним насаждениям в центральной усадьбе с. Калинино
- •5.7. Определение суммарных убытков в связи с изъятием земель для строительства авто дороги
- •6.Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ппс)
- •6.1 Определение площади участков долгосрочной и краткосрочной аренды, с которых снимается ппс, установление мощности ппс на каждом участке и определение объёмов снимаемого ппс
- •6.2. Определение площади и местоположения отвалов ппс с полосы долгосрочной и краткосросной аренды при строительстве авто дороги.
- •6.3. Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивированных земель и землевладения участка, установление мощности наносимого ппс.
- •7.Рекультивация земель
- •7.1. Цели и задачи проведения рекультивации земель
- •7.2.Этапы рекультивации
- •7.3. Оформление документов на рекультивируемый участок
- •8.Плата за землю
- •Список использованных источников
- •Заключение
4. Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель при изъятии земель для строительства авто-дороги
4.1 Определение площади и состава угодий.
Определение и обоснование площади образуемого землепользования. На основании ходатайства органов местного самоуправления и органов государственной власти с приложением схемы размещения и генерального плана объекта производится расчет площади участка с учетом норм отвода земель для различных целей.
Таблица 1 - Определение площади и состава угодий, изымаемых под строительства авто дороги.
Наименование землепользования |
№ земельных участков |
Вид изымаемых Угодий |
Ширина полосы отвода,м. |
Протяженность участка в метрах |
Площадь изымаемых угодий, га |
В т.ч. в разрезе по видам |
||||||||||||
пашня |
сенокос |
пастбища |
прочие |
|||||||||||||||
СПК «Калинино» |
А) Долгосрочная аренда |
|
||||||||||||||||
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. |
Пашня Лес Сенокос Лес Пашня Лес Сенокос Пашня Пастбище
|
20 20 20 20 20 20 20 20 20 |
800 30 20 200 720 470 60 360 30 |
1,6 0,06 0,04 0,4 1,44 0,94 0,12 0,72 0,06 |
1,6
1,44
0,72 |
0,04
0,12 |
0,06 |
0,06
0,04
0,94 |
||||||||||
ИТОГО |
|
|
2690 |
5,38 |
3,76 |
0,16 |
0,06 |
1,40 |
||||||||||
|
Б) Краткосрочная аренда
|
||||||||||||||||
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. |
Пашня Лес Сенокос Лес Пашня Лес Сенокос Пашня Пастбище
|
10 10 10 10 10 10 10 10 10 |
800 30 20 170 750 480 60 380 20 |
0,8 0,03 0,02 0,17 0,75 0,48 0,06 0,38 0,02 |
0,8
0,75
0,38 |
0,02
0,06
|
0,02 |
0,03
0,17
0,48 |
|||||||||
ИТОГО |
|
|
2710 |
2,71 |
1,93 |
0,08 |
0,02 |
0,68 |
|||||||||
Проанализировав данную таблицу: изымает земельный участок общей площадью 8,09 га для проведения линии электропередачи и постройки понижающей подстанции, в долгосрочную аренду общей площадью 5,38 га из них 3,76 га – пашня и 0,4 га – лес, в краткосрочную аренду площадь пашни 1,93 га.
Таблица 2. Проектная экспликация изымаемых земель в долгосрочную аренду
Наименование землепользования |
Общая площадь |
В том числе |
|||
пашня |
сенокос |
пастбище |
прочее |
||
СПК «Калинино» |
5,38 |
3,76 |
0,16 |
0,06 |
1,40 |