32.Элементы сделки. Условия действительности сделок.

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов – лиц, участвующих в сделке; субъективной стороны – единства воли и волеизъявления, формы и содержания. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности.

1. порок субъекта. сделка д.б. совершена дееспособным лицом

2. порок воли. воля лица, совершающего сделки, формируется свободно

3. порок предмета. содержание и правовой результат сделки не должны противоречить закону

4. порок формы. волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом

33.Понятие и виды недействительных сделок.

Сделка м.б. недействительна в следствие признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная)

Недействительная сделка не влечет юр. последствий и недействительна с момента ее совершения.

Недействительная сделка не соотв-ет всем условиям дейсвт-ти сделок

1. ничтожные

2. оспоримые

Ничтожная сделка недейсвтительна с момента ее совершения

Основания для признания сделки ничтожной:

-не соотв. требованиям закона

-сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности

-мнимая и притворная сделки. Мнимая – без намерения создать соотв-щие ей правоотношения, Притворная – чтобы прикрыть другую

-сделка с лицом, недеесп или малолетним

- с несоблюдением формы

Основания для оспоримой:

-сделка юр. лица, выходящая за пределы его правоспособности

-сделка, соверш-ная лицом или органом с огранич. правоспособностью

-сделка с несовер-летним от 14 до 18 лет

-сделка с лицом, ограниченным в деес-ти

-сделка с лицом, не понимающим своих действий

-под влиянием заблуждения

-под влиянием обмана, насилия, угрозы

34.Основания оспоримости и основания ничтожности сделки.

Основания для признания сделки ничтожной:

-не соотв. требованиям закона

-сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности

-мнимая и притворная сделки. Мнимая – без намерения создать соотв-щие ей правоотношения, Притворная – чтобы прикрыть другую

-сделка с лицом, недеесп или малолетним

- с несоблюдением формы

Основания для оспоримой:

-сделка юр. лица, выходящая за пределы его правоспособности

-сделка, соверш-ная лицом или органом с огранич. правоспособностью

-сделка с несовер-летним от 14 до 18 лет

-сделка с лицом, ограниченным в деес-ти

-сделка с лицом, не понимающим своих действий

-под влиянием заблуждения

-под влиянием обмана, насилия, угрозы

35. Понятие и признаки вещного права. Виды вещных прав.

Вещное право – один из основных разделов, содержит характеристику права собственности или ограниченных вещных прав (прав на чужое имущество)

Вещное право — право, обеспечивающее интерес правообладателя путем непосредственного воздействия на вещь, закрепляющее отношение лица к вещи.

Признаки вещных прав, закрепленных в законе:

· право следования за вещью переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество;

· абсолютный характер защиты вещные права защищаются от их нарушения со сторон

ы любого лица, в т. ч. собственника.

Правоотношения носят абс хар-р (.т.е неважно, собственник вы или нет)

Действует принцип неотчуждаемости имущества в собст-ти, кроме как по решению суда

Виды вещных прав:

1. право собственности – предполагает абс господство над объектом

а. право собс-ти граждан и юр. лиц

б. право гос. соб-ти

в. право мун. соб-ти

2. право пожизненного наследуемого владения

3. право бессрочного пользования земельным участком

4. сервитуты – право ограниченного пользования зем. участком

5. право хоз вед и опер упр

6. право залога