3.4. Террасные жилые дома

Террасные многоэтажные жилые дома проектируют на равнинной местности, каждая квартира при этом имеет террасу и на первом этаже - приквартирный участок. Террасные многоэтажные жилые дома отражают попытку архитекторов включить часть природы в жилую ячейку в условиях крупнейшего города.

Террасные жилые дома размещают в глубине жилой зоны, вдали от источников шума и загрязнения воздушной среды. Повышают экологические характеристики и обогащают внутреннее пространство квартиры близость зелёных насаждений и открытый вид на природный ландшафт.

Террасные многоэтажные жилые дома проектируют коридорной и секционной структур, смешанной планировки. Мало освещённые и недостаточно проветриваемые пространства первых этажей используют для учреждений общественного обслуживания и самообслуживания жителей, стоянок-гаражей. Число террас в доме не более 5-6. При компоновке этажей необходимо учесть неизменность места вертикальных коммуникаций и связь с ними санузлов и кухонь квартир. На первом этаже террасного дома часто проектируют квартиры с внутренними двориками атриумного типа (рис. 71).

В качестве конструктивной основы для террасных зданий целесообразно использовать поперечные несущие стены с чередованием малых и больших шагов.

3.5. Шумозащитные жилые дома

Шумозащитные или шумозащищённые многоэтажные жилые дома проектируют в крупных городах при застройке транспортных магистралей городского значения. Сложились два направления в проектировании шумозащитных многоэтажных жилых зданий. Первый

Рис. 71. Террасные многоэтажные жилые дома.

связан с улучшением звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций жилого дома - наружных стен и окон, второй - с приёмами планировки дома, секции, квартиры.

Основной принцип проектирования шумозащитного многоэтажного жилого дома состоит в группировке вдоль магистрали с источником шума ЛЛУ, коридоров, галерей, под-собных помещений квартиры (передних, санузлов, кладовых и кухонь), а также одну из ком-нат дневного пребывания (общую комнату, столовую или гостиную). Это возможно в квартирах из трёх и более комнат. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры требуется изолировать от источника шума (рис.72).

Шумозащитные жилые дома проектируют на основе секционной и коридорной планировочных структур с многоярусными квартирами. По форме плана здания бывают прямоугольные, трилистники и Т- образные.

Дома для северной и южной стороны широтной магистрали имеют различные возможности для создания шумозащитного жилого дома. Наибольшее ограничение накладывает северная сторона магистрали, южная сторона даёт большие возможности для проектирования удобного шумозащитного дома.

3.6. Многофункциональные жилые дома

Многофункциональные жилые дома имеют в своём составе помимо жилой части - общественную и производственную, которые не связаны, как правило, с жизнью жителей этого дома, а имеют общегородское значение.

История многофункциональных жилых домов берёт свое начало со времени возникновения современных крупных городов. По существу каждый многоэтажный жилой дом, расположенный на центральной городской улице, имеет в своём составе торговые, обслуживающие, административные или производственные учреждения. Ещё в средние века городские дома ремесленников были, по сути, многофункциональными планировочными структурами - они объединяли в целое жилую и торговую или ремесленную части.

С 1960-х гг. в СССР отмечается внимание проектировщиков к созданию домов-комплексов, "домов с обслуживанием". Широко известны Дом Нового Быта (архит. Н.Остерман) и дом "Лебедь" с "коллективным обслуживанием" (1964-1965 гг.) в Москве. В этих комплексах соединялись квартиры и учреждения открытого (изолированного от квартир) и закрытого (соединённого с квартирами) обслуживания населения. В европейской практике получила широкую известность "марсельская единица" Ле Корбюзье (1940-1950 гг.). Многофункциональные дома проектируют для конкретного потребителя - молодёжи, пожилых, одиноких и малых семей (рис. 73).

Общественное обслуживание располагают на первом или на последнем этаже, а также на промежуточных этажах. Широко применяют проектирование пешеходных пространств - улиц, пассажей вдоль жилых зданий.

Рис. 72. Шумозащищённые жилые дома.

1

2

Рис. 73. Многофункциональные жилые дома.

1 - "марсельская жилая единица" (Ле Корбюзье); 2 - Дом Нового Быта (Н. Остерман).