
- •Редактор г.С. Одинцова
- •Печать офсетная. Усл.П.Л. ___. Уч.-изд. ___. Тираж 50 экз. Заказ_____
- •1. Общая характеристика инвестиций и инвестиционной деятельности
- •1.1. Экономическая сущность, формы и виды инвестиций
- •5) Косвенные – инвестиции приносят только определенный доход, но не дают права контроля и управления предприятием;
- •1.2. Участники инвестиционной деятельности
- •1) По характеру участия в проекте – инвесторы; заказчики; исполнители работ; пользователи объектов.
- •1.3. Инвестиционная деятельность: понятие, государственное регулирование
- •Контрольные вопросы и задания
- •2. Основы инвестиционного проектирования
- •2.1. Понятие и виды инвестиционного проекта. Фазы инвестиционного цикла
- •Инвестиционная
- •Эксплуатационная
- •2.2. Критерии и методы оценки инвестиционного проекта
- •2.3. Риски инвестиционного проекта: оценка, способы снижения
- •Вопросы и задания для самопроверки
- •3. Капитальные вложения как форма инвестиций
- •3.1. Капитальных вложений: сущность, понятие, виды, источники
- •3.2. Структура капитальных вложений
- •3.3. Организация и финансирование капитальных вложений
- •Для оформления финансирования государственных (централизованных) капиталовложений застройщики представляют в банк, осуществляющий операции, по предоставлению средств, следующие документы:
- •Контрольные вопросы и задания для самопроверки
- •4. Инвестиции в ценные бумаги
- •4.1. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг
- •4.2. Порядок формирования портфеля ценных бумаг
- •4.3. Портфель ценных бумаг: оценка и методы определения риска и ожидаемого дохода
- •4.4. Управление портфелем ценных бумаг
- •5. Ипотечное кредитование
- •5.1. Сущность и основные понятия ипотечного кредитования
- •5.2. Формы и модели ипотечного кредитования
- •5.3. Механизм предоставления жилищных ипотечных кредитов
- •6. Организация лизинговых операций
- •6.1. Лизинг: сущность, понятие, особенности
- •Отличие лизинга от кредита:
- •Отличие лизинга от аренды с правом выкупа
- •Преимущества лизинга
- •6.2. Порядок оформления лизинговых отношений
- •6.3. Риски лизингового процесса
- •Вопросы и задания для самопроверки
- •7. Проектное финансирование как форма инвестиционной деятельности
- •7.1. Организационно-экономические предпосылки развития системы проектного финансирования
- •Ускп 2 (банк-менеджер)
- •Коммерческая идея
- •7.2. Участники проектного финансирования и их деятельность
- •7.3. Сущность и роль проектного финансирования в инвестиционном процессе
- •Вопросы и задания для самопроверки
- •8. Финансирование инновационной деятельности
- •8.1. Сущность инновационного предпринимательства, его организационные формы
- •8.2. Механизм венчурного инновационного предпринимательства
- •8.3. Пути развития инновационного бизнеса в России
4.4. Управление портфелем ценных бумаг
Управление портфелем ценных бумаг тесным образом связано с разработкой инвестиционной стратегии, которая всегда основывается на анализе доходности от вложения средств, времени инвестирования и возникающих при этом рисков. Эти факторы во взаимосвязи определяют эффективность вложений в те или иные инструменты фондового рынка. Принятая инвестиционная стратегия определяет тактику вложения средств: сколько средств и в какие ценные бумаги следует инвестировать.
Разработка инвестиционной стратегии преследует цель максимизации дохода при минимизации цены ресурсов, используемых для инвестирования, затрат на проведение операции, а также минимизации риска и приобретения ликвидных финансовых активов. Как видим, эта многосложная деятельность предполагает серьёзную аналитическую работу на основе постоянно получаемой и обрабатываемой информации с бирж и внебиржевого рынка, а также и дорогостоящих технических систем и технологий, обеспечивающих поступление и обработку информации с рынка в режиме реального времени.
Типу портфеля соответствует тип инвестиционной стратегии:
- агрессивный (активный), направленный на максимальное использование возможностей рынка;
- пассивный.
Активная стратегия управления основана на постоянном изменении структуры портфеля в пользу наиболее доходных в данный момент ценных бумаг. Эта схема наиболее сложна и затратна.
Основополагающий принцип в пассивном управлении можно сформулировать в виде формулы «купил – храню». Примером пассивной стратегии может служить равномерное распределение инвестиций между выпусками разной срочности (метод «лестницы»). Используя метод «лестницы», портфельный менеджер покупает ценные бумаги различной срочности с распределением по срокам до окончания периода существования портфеля (короткими – для обеспечения ликвидности и длинными – для обеспечения доходности). Пассивное управление требует издержек: снижение риска сопровождается увеличением затрат на его уменьшение. Данные типы стратегий присущи банковским и крупным корпоративным инвесторам.
Одним из наиболее дорогостоящих, трудоёмких элементов управления является мониторинг, представляющий непрерывный детальный анализ фондового рынка, инвестиционных качеств ценных бумаг. Конечной целью мониторинга является выбор ценных бумаг, обладающих инвестиционными свойствами, соответствующими данному типу портфеля. Мониторинг является основой для активного и пассивного способа управления.
Вопросы и задания для самопроверки
Тесты
1. Какое определение ценной бумаги дано в Гражданском кодексе Российской Федерации?
а) ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении;
б) ценной бумагой является документ, удостоверяющий имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении;
в) ценной бумагой является документ, выпуск которого в установленном порядке утверждён проспектом эмиссии, дающий право его владельцу на получение дохода.
2. Основными инвестиционными характеристиками ценных бумаг являются…
а) срок погашения, капитализация, риск;
б) конвертируемость, ликвидность и риск;
в) доходность, риск и ликвидность.
3. Назовите принципы формирования портфеля ценных бумаг:
а) доходность, достаточность капитала, рискованность;
б) консервативность, диверсификация, достаточная ликвидность;
в) диверсификация, доходность, конъюнктура рынка.
4. Тип портфеля – это его инвестиционная характеристика, основанная на …
а) масштабности операций на фондовом рынке;
б) капитале предприятия;
в) соотношении дохода и риска.
5. Назовите типы портфеля ценных бумаг:
а) диверсифицированный, ликвидный, проблемный;
б) роста, дохода, роста и дохода;
в) кумулятивный, роста, дохода.
6. Какой из перечисленных портфелей ценных бумаг обладает самой высокой ликвидностью?
а) портфель краткосрочных фондов;
б) диверсифицированный портфель;
в) рискованный, но высокодоходный портфель.
7. Финансовый леверидж определяется как …
а) Облигации + Привилегированные акции Обыкновенные акции
|
; |
б) Облигации + Обыкновенные акции Привилегированные акции
|
; |
в) Облигации + Обыкновенные акции Привилегированные акции |
; |
8. Модель доходности финансовых активов имеет зависимость между:
а) дисперсией возможных исходов и ожидаемой доходностью;
б) рыночным риском и требуемой нормой доходности финансовых активов, представляющих собой хорошо диверсифицированный портфель;
в) рыночной оценкой акционерного капитала и стоимостью бессрочного аннуитета.
Контрольные вопросы и задания
1. Дайте определение ценной бумаги.
2. Назовите виды ценных бумаг.
3. Что собой представляют финансовые инвестиции?
4. Назовите инвестиционные качества ценных бумаг.
5. Дайте определение инвестиционного портфеля.
6. Перечислите и охарактеризуйте типы инвестиционного портфеля.
7. Назовите виды инвестиционных портфелей в соответствии с типом инвестора.
8. Как осуществляется управление портфелем ценных бумаг?