11. Порядок предоставления и погашения кредитов юридическим лицам на финансирование основных средств.

Долгосрочный кредит – кредит на преобритение объектов относ к осн ср для последующей их передачи в финанс аренду

Объекты:

1 вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды кот включ в себя затраты на строительство, реконструкцию и модернизацию производства

2 приобретение гот и незавершенных строительством объектов

3 приобрет машин, оборудования и механизмов

выдача юр лицу долгосроч кредита в банк предоставл сл док:

1ходотайство на получ кредита

2анкета кредитополуч по установл форме

3копия годового бух баланса со всеми приложениями к нему

4копия бух баланса и отчета о прибылях и убытках на послед квартал дату

5бизнес-план предприят

в случае , если инвистицион проект связан с преобрет модернизацией осн ср в связи с заменой изнош и устаревш оборуд предприят может предоставл сокращ вариант бизнес-плана.

по усмотрению банка юр лицо может предоставл сл док:

1статистич отчетн

2копии дог по кот были выданы ранее кредиты

3выписки по счетам их др банков

4копия док подтвержд назнач руководит на должность юр лицо в теч срока предоставл денеж ср предоставл в банк информ о сост своей кредит задолжности в др банках.

все док формир в кредит досье клиента и могут быть использ при повтор обращ юр лица в банк за кредитом

Работник кредит службы анализир все получ от юр лица док и устанавл соот требованиям установл банкам. затем он направл их для рассмотрения и анализа в службу безопасности, юр службу банка, а также кредит службу банка. При рассмотрении вопроса о предоставл кредита на провед строительно-монтажных работ (СМР) по запросу кредит службы депортамент строительства проектирования и ремонта подгот заключ о достаточности их соот действующему законодат получ от кредитополуч док на провед строительно-монтажных работ.

В службу безопастности для провед проверочных мероприятий предоставл след док:

1 копия ходотайства на получ док

2 копия анкеты кредитополуч

3 копия учредит док

4 копия свидетельства о гос регистрации

5 копия страниц паспортов руководителя и гл бух предприят

6 копии договоров в соот с кот предоставл кредит

В целях сокращения сроков прохождения док по службам банка и проведения проверочных мероприят допуск представл док в эл виде.

Служба безопастности собир информ о деовой репутации предприят и расматр док в теч 10 раб дней. По результатам проверочных мероприят служба безопастности подгот и направл в кредит службу заключ о возможности выдачи кредита. юр служба банка расматр кредитополуч на предмет его правоспособности. По результатам проверки юр служба банка также подгот заключ о возможности выдачи кредита и направл его в кредит службу банка.

Кредит служба банка проводит экспертизу бизнес-плана предприят, оценку залога, реальность осущ строительства какого-либо проекта, план производства и продаж предприят, возможность погаш кредита в установл сроки.

Основными показат эффектив инвестиционного проекта явл:

1 чистый дисконтированный доход

2 внутренняя норма доходности

3 индекс рентабельности

4 срок окупаемости

Придельный размер кредита на реализ инвест проекта опред исходя из сметной документации и сметной стоимости проекта

При кредитовании строительно монтажных работ оплата строит материалов, услуг строит механизмов, а также выплата ЗП может производ как со счета кредит задолжности предприят, либо с тек счета предприят. В период кредитования работник банка осущ постоянный контроль за ходом строительства, своевременным вводом объектов в эксплуатацию, за соблюд норматив актов, регулир инвестиц деят, выполнением договорных обязательств. По запросу кредит службы банка депортамент строительства, проектирования и ремонта осущ проверку док кредитополуч для оплаты по кредиту, проверку правильности применения расценок, проверку соблюд нормативно-правовых актов регулир деят предприят.