9. Расходы и доходы в период эксплуатации

Структура доходов.

Наш хостел будет иметь несколько источников дохода, который будет меняться в зависимости от сезона:

• сдача в наём комнат

Сдача в наём комнат будет являться основным доходом хостела, дифференциация цен в зависимости от вместимости номера: от 2500 до 5000 рублей в месяц за койко-место.

• ресторан – столовая

Следующим по значимости источником дохода будет ресторан-столовая. Для студентов будет предусмотрена столовая, которая совместит в себе вкусную домашнюю еду с низкими ценами. А туристам будет предложен ресторан с разнообразным меню и уютным интерьером. Для ресторана предусмотрен отдельный вход, поэтому посещать его могут не только постояльцы хостела, но и все желающие.

• предоставление услуг прачечной

На цокольном этаже в хостеле будет располагаться платная прачечная. Стоимость обработки 1 кг белья (стирка, сушка, глажение): для студентов - 30 руб, для туристов - 40 руб

• платная автостоянка

Во дворе хостела будет находиться открытая платная автостоянка, стоимость использования которой будет составлять 100 руб в неделю. Для работников хостела парковочные места предоставляются бесплатно.

• предоставление различных платных услуг

Доход будет приносить также и предоставление таких услуг, как прокат белья, полотенец, утюгов и других бытовых принадлежностей.

• размещение рекламы на фасаде здания.

Эта услуга касается не постояльцев хостела, а юридических или физических лиц, которые будут заинтересованы в размещении своей рекламы на фасаде здания. Стоимость такой услуги – 10 000 рублей в месяц.

Структура расходов.

В себестоимость услуг хостела в первую очередь включа­ются расходы на формирование и содержание номерного фонда, а также расходы на материально-техническое обслуживание хостела. К прямым затратам относятся следующие расходы:

• материальные затраты и расходы на оплату труда работников, отчисления на социальные нужды, расходы по контролю и повыше­нию качества услуг, их надежности и экологической безопасности, а также устранению выявленных недостатков услуг

• затраты по оплате энергии, водоснабжения, отопления, интернета, телефонной связи

• расходы на рекламу (целенаправленное информационное воздействие на потребителя для продвижения услуг на рынке сбыта)

• расходы на благоустройство и уборку прилегающих к гос­тиничному комплексу территорий

• расходы на поддержание основных средств, объектов инже­нерной инфраструктуры в рабочем состоянии, а также обслужи­вающих их машин и механизмов, включая ремонт и техническое обслуживание

• расходы на обеспечение выполнения санитарно-гигиениче­ских требований, противопожарной и сторожевой охраны и других специальных требований, предусмотренных правилами техниче­ской эксплуатации

• затраты на обеспечение нормальных условий труда и техники безопасности, в том числе расходы на проведение медосмотров и инструктажей

• налоги, сборы, платежи и иные установленные законодатель­ством отчисления

• отчисления на страхование имущества