Технология организации проекта

Для открытия салона красоты необходимо арендовать помещение, где будет находиться салон. К помещению салон красоты «рпрп» предъявляет особые требования, которые призваны обеспечить эффективность работы. Очень удобными являются помещения в торгово-развлекательных центрах: достаточные площади и большой поток людей. Проект предусматривает коммерческую оценку и нахождение наиболее выгодного расположения салона красоты в различных районах Санкт- Петербурга: Красногвардейский район, ст. метро Ладожская, ТЦ Заневский Каскад (вариант №1) и Приморский район, ст. метро Старая Деревня, ТРК Питерлэнд (вариант №2).

Так, согласно первому варианту, большой поток клиентов обеспечит не только расположение салона в торговом центре, но и близость к станции метро, железнодорожному вокзалу, а так же расположение вблизи ещё нескольких торговых центров. Кроме того, на данный момент рядом со ст. метро Ладожская идёт активная застройка жилых кварталов «Ладожский Парк» и многие элитные дома уже построены, а квартиры сданы владельцам. Этот факт ещё раз подтверждает, что количество посетителей будет только увеличиваться.

Во втором варианте большой поток клиентов обеспечит ТРК Питерлэнд, в котором предполагается открыть салон красоты «ропрп». ТРК «Питерлэнд» располагается в динамично развивающемся Приморском районе на земельном участке площадью 6га вблизи парка«300-летия Санкт-Петербурга». Как отмечают эксперты, в ближайшее время ТРК будет обладать самой высокой транспортной доступностью в Санкт-Петербурге, благодаря реконструкции Приморского транспортного узла и строительству Западного скоростного диаметра.

Функциональное зонироване помещения салона красоты, а так же расчёт необходимой площади представлены в таблице 6.

Таблица 6. Площади для размещения нового производства

Зоны помещения	Площадь, м.кв
Зона приема клиентов (холл), выполняющая также роль мини-магазина по продаже косметики домашнего ухода, детский уголок	25
Парикмахерский зал на 3 места	20
Кабинет маникюра и педикюра	16
Два универсальных кабинета косметолога, где так же установлено оборудование для коррекции фигуры, УЗИ-пилинга, кислородной мезотерапии: 2х10м=20	20
Кабинет массажа, где также выполняются и SPA процедуры	15
Солярий	6
Вспомогательные помещения (стерилизационная, склад, кабинет директора, комната отдыха персонала)	26
Итого	128

Требуемая площадь составляет 128 м². Анализ рынка недвижимости такого рода в выбранных местах дал следующие результаты:

Таблица 7.

№ варианта	Место аренды	Стоимость аренды в месяц
1	ТЦ Заневский Каскад	600 руб./м2
2	ТРК Питерлэнд	800 руб./м2

Теперь надо определить необходимое оборудование и мебель по проекту. Оно будет одинаковым для обоих проектов:

Таблица 8.

Зоны помещения	N	наименование	кол-во
Зона приема клиентов (холл)	1	Ресепшн Тэрра (МА 01)	1
	2	Контрольно-кассовый аппарат (ККМ)	1
	3	Ветрина двойная (задняя стенка стекло)	1
	4	Диван	1
	5	Журнальный столик	1
	6	Детский уголок	1
	7	Гардеробный шкаф	2
	8	Телевизор	1
	9	Телефон	1
Парикмахерский зал	1	Кресло с электроприводом (А 122)	2
	2	Кресло детское (В 04)	1
	3	Рабочий туалет Кампус	3
	4	Мойка для волос	2
	5	Детская мойка для волос	1
	6	Климазоны	3
	7	Тележка парикмахера	3
	8	Стул мастера	3
	9	Вентиляция, воздуховод	1
	10	Парикмахерские инструменты	3
	11	Электронагреватель для горячей воды	1
Кабинет маникюра и педикюра	1	Стол маникюрный	2
	2	Лампа для ногтей	2
	3	Лампа для маникюра	2
	4	Инструменты для маникюра	2
	5	Кресло для педикюра с электроприводом	1
	6	Ванна гидромассажная	1
	7	Инструменты для педикюра	2
	8	Вентиляция, воздуховод	1
	9	Кресло для клиента	2
	10	Стул мастера	3
Кабинеты косметолога	1	Студия для визажа	1
	2	Кушетка косметологическая с электроприводом	1
	3	Столик косметологический	2
	4	Аппаратная косметология	1
	5	Аппарат УЗИ – пилинга	1
	6	Аппарат кислородной мезотерапии	1
	7	Лампа-лупа на штативе	1
	8	Инструменты косметолога	2
Кабинет массажа и SPA	1	SPA капсула Harmony Professional	1
	2	SPA комплекс Карибы	1
	3	Термоодеяло	1
	4	Ширма	1
	5	Тележка	1
	6	Массажная кушетка-трансформер	1
Солярий	1	Солярий Ultrasun 900	1
	2	Кресло	1
	3	Зеркало	2
Вспомогательные помещения	1	Рабочий стол	1
	2	Компьютер, принтер	1
	3	Стул	2
	4	Диван	3
	5	Лаборатория	1
	6	Холодильник для хранения препаратов	1
	7	Шкаф – пенал	3
	8	Стерилизатор	5
	9	Журнальный столик	1
	10	Бытовые приборы (чайник, микроволновка и т.п.)	1

Предполагается фиксированный доход всему персоналу плюс премии за перевыполнение планов оказания услуг сотрудником салоны красоты.

В двух проектах примерно одинаковая численность персонала, различие лишь в количестве массажистов. Так как по второму проекту предполагается открытие салона красоты в ТРК Питерлэнд, где женщины воспитывающие детей отдают их в многочисленные игровые детские городки, а сами тем временем идут в салон, что бы расслабиться. Поэтому необходимо иметь больше массажистов, чтобы поддерживать установленный плановый объем реализации и полностью удовлетворять спросу посетителей (в первом проекте 1 массажист, во втором 3).

Определим необходимый персонал для реализации проекта:

Таблица 9.

Должность	Численность
Директор	1
Бухгалтер	1
Администратор	2
Парикмахер	3
Мастер ногтевого сервиса	2
Косметолог	2
Массажист	1
Уборщица	2
Кладовщик	1
ВСЕГО	15