
- •Курсовая работа
- •Содержание
- •Введение
- •1 Юридическая характеристикаобьекта.
- •1.1 Техническая инвентаризация. Основные понятия.
- •1.2 История технической инвентаризации.
- •1.3 Классификация жилых зданий и их виды.
- •1.4 Виды недвижимого имущества.
- •1.5 Права на недвижимость.
- •1.6 Вывод.
- •2 Экономическая характеристика обьекта.
- •2.1 Рынок недвижимости. Понятия. Характеристика.
- •2.2 Ценообразование на рынке недвижимости.
- •2.3 Рынок жилой недвижимости города Твери.
- •2.4 Рынок жилой недвижимости города Кашина.
- •3 Техническая характеристика обьекта.
- •3.1 Техническая характеристика здания.
- •3.2 Техническое описание квартиры.
- •3.3 Инфраструктура местоположения объекта.
3.3 Инфраструктура местоположения объекта.
Квартира находится в благополучном районе. В шаговой доступности имеются: Общеобразовательная Школа №1, Супермаркет «Магнит», Взрослая поликлиника, Пожарная часть, почта и небольшое количество мелких магазинов. До центральной площади города 900 метров. Дорожное сообщение не развито, за отсутствием последнего в городе (в силу малых размеров города). 10 минут занимает путь до авто и ж\д вокзала. Криминогенная обстановка благополучная, т.к. в 500 метрах расположена Полицейская часть. Двор сравнительно не большой, выделенной парковки под автотранспорт не имеет. Есть детская площадка и скамейки, вокруг посажены деревья. К дому подходит с двух сторон асфальтированная дорога, связывающая дом с транспортной системой города. Земля на которой располагается дом находится в муниципальной собственности.
Виды из окон выходят во двор здания и на дорогу, расположенную рядом с домом. Рисунок 24,25.
Рисунки 24,24. Виды из окон.
1 По материалам сайта http://zodchj.ru/osnovnye-ponyatiya/
2 По материалам сайта http://www.bti.ru/istoria/2009/04/01/istoria_14715.html
3По материалам сайта zdanija.ru›Классификация
4 По материалам сайта http://help-realty.ru/spravochnik_sobstvennika/page14.html
5 Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.- СПб: Питер, 2000. с.33.
6 По материалам сайта http://www.traders-journal.ru/where_buy/markets/realty_market